Jack Hall escribió:@shilfein
¿Dónde pone que a dia de hoy haya mas 500K habitantes suplementarios cada año?
Menzin escribió:Jack Hall escribió:@Findeton
Pero tu comparación no tiene ningún sentido, ya puestos dime cuanto se construye en Haití.
No todo se reduce a la sacrosanta ley de la oferta y la demanda.
Si hasta Trump pone trabas y tasas al extranjero.
No se puede desregularizar porque te llega un alemán, te compra 80% del suelo y España pasa a llamarse Alemania
Es decir, que la gente a malvivir en literas por si viene un alemán a comprar España entera. Cuánto me alegro de no estar en alquiler, al menos leer estas cosas no me afecta a título personal, pero menudas piruetas para justificar lo injustificable macho
Menzin escribió:Hereze escribió:Menzin escribió:
Los precios básicamente los determina el que más está dispuesto a pagar por el inmueble. Si hay poco inmueble y vuelan, el que busca sube su disposición a pagar en la medida que le permita su economía porque no quiere quedarse fuera.
También puede subir si se reduce el IVA o se dan ayudas masivas como cubrir el 100%, ya que significa que hay gente que puede pagar más.
Vamos, que el que más pague hasta que no se vendan, y cuando no se vendan ya bajan algo hasta que se vendan, en términos de ladrillo.
@Hereze los "pocos" que los puedan pagar seguirán siendo mucho menos de la demanda disponible, con lo que se alquilarán o venderán todos. De otro modo, bajaría el precio. El cómo se distribuyan (si vive en ellos un marqués o 12 en literas) es otro tema
La lógica dicta que ocurriría lo que dices, pero recuerda que antes de la crisis de 2008 se construía como loco en cualquier sitio (recuerda Seseña) y aún así los precios estaba por las nubes.
Para que se puedan vender todos también hace falta gente con un poder adquisitivo suficiente como para poder pagar la hipoteca, y no me refiero a esas hipotecas a lo loco que se concedían hace más de 20 años, donde poco mas y metían hasta el perro.
Y el panorama en un futuro con el tema de la IA no pinta especialmente bien
@Jack Hall si lo declara ante el fisco no, mi hermana vive en Francia y recibe su parte del alquiler de un piso de Barcelona, lo declara y listo.
Los precios estaban por las nubes porque mileuristas estaban dispuestos a pagar muchísimo por encima de sus posibilidades, ya que las cajas no les ponían pegas.
Eso ya no pasa, y cuando dejó de pasar la bajada de precios fue brutal. Pero la situación ha cambiado drásticamente, y sube la población pero las viviendas apenas suben.
Que los precios estén por las nubes y aún así todo marche es un síntoma de que se va a normalizar compartir ya no piso, sino habitaciones. Yo ya lo viví en Dublín hace 10 años.
Pd: tu primera forma no la consigues controlar ni en el SimCity. ¿Cómo vas a descentralizar y subir salarios? La inflación que nos va a venir va a ser brutal, y cuando nadie pueda trabajar porque buena parte de los trabajos no sean viables (hostelería si seguimos subiendo salarios mínimos verás) tendremos drama. Veo más probable mi utopía de automatizar y vivir todos en el campo con paguitas, la verdad
