Sanji1988 escribió:@Menzin injusticia? Y no te parece injusto que gente cobrando 1500 euros no puedan permitirse un alquiler porque no bajan de 1000 euros a menos de 50 km de su trabajo?
El tope de alquiler funciona, como digo, si lo nutres con otras medidas. Muchas más. Por si solo, efectivamente, no funciona. Te he dicho, a bote pronto que se me ocurran de las clásicas:
+ Construcción
+ Forzamiento a sacar al mercado viviendas
+ Prohibición de pisos turísticos, airbnns, impedir grandes tenedores, eliminación fondos buitre, prohibición de inversiones extranjeras en compraventa de pisos.
Etc... Esas que se me ocurran.
Aunque supongo que lo verás también injusto. Por ejemplo, lo de los pisos turísticos, porque claro, si yo me puedo pagar un mes a 1000 pavos la semana en Motril, por qué coño hay que priorizar que viva un tío allí por 500 euros todo el año?
Tú argumento es egoísta y viene del individualismo americano. Lo de pensar como comunidad y en los demás, ya si eso para otro rato.
PD1: el ad hominem no lo veo por ningún sitio. No he invalidado tu discurso por tener un avatar u otro. Simplemente he dicho que me resulta gracioso que un tío con la estrellita comunista vaya dando argumentos liberales que no diría ni Milei.
PD2: Lo de que era economista era un troleo. Debí haberlo especificado. Pero me resultaba gracioso comentarlo y tirarme triples igual que muchos. Lo del funcionario con piso, eso no lo es.
No, no me parece injusto, porque significa que están viviendo por encima de sus posibilidades. Con 1500€ netos al mes alquilas algo de 500€ al mes. Si eso es una habitación o un piso dependerá en gran medida de dónde.
Si el piso vale 1000€ y se alquila, es porque hay alguien dispuesto a pagar 1000€, sea porque se unen más familias o simplemente tienen más ingresos.
Para desbloquear este problema en efecto has de construir mucho (desde luego como mínimo lo mismo que el crecimiento poblacional, pero es que llevamos años construyendo mucho menos y se acumula), o en general aumentar la oferta (o disminuir la demanda, claro, al final es una balanza desequilibradísima). El tema es que vivienda vacía útil no hay tanta (por ahí te ponían los números de Barcelona, poco más de 1%), y vivienda turística ya está regulada y supone de nuevo % bajito (2.6% creo que era en el terrible caso que decía el compañero con su hipérbole en Cádiz, y bajando).
Si una vez arreglas el desequilibrio de oferta y demanda, los precios son altos y se quedan pisos vacíos por avaricia (pista, esto no pasa y no va a pasar, es caro mantener un piso vacío, nada rentable como inversión), entonces sí que podría cobrar sentido un tope de alquiler, pero estaríamos muy lejos de una situación así, y de estar ahí cabría preguntarse si no hay un gran riesgo jurídico o excesivos impuestos que lleven a que la gente prefiera no alquilar.
Lo que yo vería justo y ya lo dije, es cumplir la constitución y que cada español tenga siempre acceso a una vivienda digna. No cerca del puesto de trabajo, y muy básica (pisitos soviéticos), pero siempre disponible para los necesitados, con revisiones periódicas de ingresos (si te pasas del mínimo te vas al libre mercado).
En cuanto a la estrellita, si refrescas la caché verás que es un gatete, era un chiste externo a este subforo. Que no eres economista ya me lo olía, porque esto es algo básico, pero bueno, yo no soy quien para dudar de nadie, y en el fondo incluso un título no te garantiza mucho.
Lo del funcionario no sé si me lo dices para vacilar, pero enhorabuena, supongo XD yo tengo la suerte de no serlo, no me gustaría estar limitado en salario.
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