GXY escribió:en un caso digamos "normal" (alguien que compra para vivir en ella) pues lo normal y logico es que cuanto mejor en prestaciones, pues mas motivos para comprarla.
pero en el caso que el comprador ya tenga 500 o este comprando 50 en bloque, y la compre para realquilar o para hacer algun otro tipo de negocio... tu te crees que se va a parar a mirar si tiene certificacion E o C ¿? pues a peor certificacion mejor precio, ¿no?
Efectivamente, peor certificación, mejor precio, lo que estaba diciendo. Tanto es así que, legalmente, si se implanta (que está por ver) si no da la talla en el certificado enérgetico, el valor es directamente cero, porque el estado no te deja venderla. Por lo tanto te obliga a mayor certificación, que como tu mismo has dicho, implica mayor precio. Eso o sacarla del mercado, reduciendo la oferta... y por tanto revalorizando las que pasan el corte.
no se que tiene ni de "marxista" ni de "erroneo" valorar las horas de trabajo / recursos / llamalocomotedelagana de las reformas (o de cualquier trabajo)
Pues que literalmente toda la teoría de Marx se basa en la teoría del valor-trabajo, que determina el valor de las cosas según el número de horas invertidas (útiles promedio). Es errónea porque incluso Marx veía que no se cumplía, por eso la limitó solo a bienes reproducibles. Un cuadro de pintor famoso no vale las horas que haga invertido en pintarlo. Los asientos calefactables de BMW con los que sale de serie, pero que hay que desbloquearlos pagando, no se determinan por las horas de trabajo, que son las mismas pagues o no. Lo determinan las preferencias, si no tienen importancia para ti, no los pagas (pese a que se ha invertido horas de trabajo, ya que van de serie), si la tienen, los pagas y se activan.
si, pero el problema no es ese.
el problema es que los costes de mejora que exigen las normativas quienes los acabamos pagando, somos siempre los mismos: los que no le podemos repercutir el coste a nadie.
por tanto, en la materia de precios perjudicará mas a los inquilinos "pobres" que intentan ir a los alquileres menos caros, que a los propietarios que eligen un mercedes y no un dacia.
Hombre, claro que el problema es ese. El dinero es un proxy, esto ocurriría aunque toda la vivienda fuera del gobierno.
Por cierto, desde la propia directiva advierten que hay que prevenir que esto recaiga sobre las rentas más bajas, quizás capando subidas de alquiler,
Eso haría que recayera en las rentas más bajas al reducir la oferta por abajo (las casas caras ya lo cumplían sin ley alguna).
pero como ya sabemos que aqui la prioridad no es que la gente pueda acceder a casas que pueda pagar sino sacar el maximo beneficio posible de cada casa,
pues buena suerte y tal, xD.
La prioridad es precisamente poder acceder a casas, por eso en un problema de oferta, nos centramos en la oferta, ya que si solo miras el precio, ni a 1€ cubres la demanda.
Por cierto, ya tenemos veredicto de Don PSOE sobre el tema vivienda: es lícito hacer negocio con la vivienda.
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