Problemas de acceso a la vivienda (alquiler, especulación, burbuja, etc.)

Ilunumaid escribió:@Torres

Pero con el pan no se especula ni se usa como inversión (porque no da para ello, no porque la gente sea muy considerada). Para mí no es correcto especular con bienes de primera necesidad, pero eso ya va en la moral de cada cual.

Con el pan se especula, se venden futuros sobre el grano, se compran cosechas que aún no se han plantado.

Por otra parte, hubo un tiempo donde la comida ocupaba una parte más considerable de la renta que la vivienda, en los años 50 aún era más de la mitad de la renta, a lo cuál seguro que contribuía la autarquía y el monopolio estatal en la compra y venta de grano.

La principal diferencia con el grano no es la vivienda en si, es el terreno. La vivienda como el grano la tuvo que producir alguien, mantenerla, etc. El terreno se puede argumentar que ya estaba allí, lo puso Dios nuestro señor o los procesos geológicos, no el propietario del terreno, no puso la familia Saud petróleo en ese territorio y no puso la estación de cercanías, ni la empresa de trocolas, ni Apple, ni Intel en Silicon Valley, el tipo que tenía ahí un terrenito con una casita le puede clavar más de 5.000 dólares al mes al ingeniero de esas empresas que está ganando $100.000 al año y llevarse el 60% de su renta sin haber aportado mucho más que el que tiene una casa y un terreno igual en Dakota del Sur que lo tiene que alquilar por 1.000 dólares a tres espaldas mojadas que trabajan en el sector porcino. La renta ahí no está en la casa, podrían echarla abajo y reemplazarla por otra que cambiaría poco el valor, está en su situación, en la cual el propietario tiene poco que ver. Se podria atacar el derecho a percibir rentas por ahí.

Ahora, el propietario si tiene algunas funciones en cuanto a decidir lo que se hace con el terreno, si deja construir, derriba la casa, pone un huerto, una tienda o una fábrica, o un refugio de politoxicómanos. Al menos en la medida que le permitan las leyes. Hay una cierta labor empresarial en la gestión de las tierras.
Con todo se especula, lo que pasa es que generalmente se permite incrementar la oferta fácilmente, y de ahí que los precios sean moderados.

Cuando no, tenemos el aceite de oliva virgen extra a más de 8€/l (que ya andamos por 4.4€ sin ofertas), o los plátanos a 5€/kg (hoy ya se ven fácil por 2.5€/kg)
Emmm ejjjjqjueee buenoooooo estooooo

@Gurlukovich

Me remito a lo citado:

Ilunumaid escribió:Bueno, me refiero al nivel de la vivienda. Obviamente, toda mercancía intenta venderse de manera que se obtenga el máximo beneficio posible, pero la gente compra pan para consumir, no para sacarle rentabilidad vendiéndolo más adelante. Sin embargo la vivienda, siendo un bien de primera necesidad (puedes pasar sin pan, pero no sin hogar), es un producto que se adquiere en muchas ocasiones con intención de lucrarse y no de disfrutar del bien adquirido.



Quiero decir que no se especula con el pan del modo en que se hace con la vivienda. Lo cual es obvio dada la naturaleza del pan. Si toda familia necesitase una barra de pan, hubiese pan limitado y se pudiese revender una barra por cientos de miles de euros, la gente compraría pan para revenderlo.

Y ahí es donde entra lo que cada uno piense sobre convertir bienes de primera necesidad en negocio para invertir, claro. A algunos les parecerá estupendo, a otros les parecerá aberrante que se dificulte aún más el acceso al bien. Pero lo que está claro es que si sucede es porque no hay vivienda suficiente para todos y pueden aprovecharse de la situación para pedir precios desorbitados.
Ilunumaid escribió:@Gurlukovich

Me remito a lo citado:

Ilunumaid escribió:Bueno, me refiero al nivel de la vivienda. Obviamente, toda mercancía intenta venderse de manera que se obtenga el máximo beneficio posible, pero la gente compra pan para consumir, no para sacarle rentabilidad vendiéndolo más adelante. Sin embargo la vivienda, siendo un bien de primera necesidad (puedes pasar sin pan, pero no sin hogar), es un producto que se adquiere en muchas ocasiones con intención de lucrarse y no de disfrutar del bien adquirido.



Quiero decir que no se especula con el pan del modo en que se hace con la vivienda. Lo cual es obvio dada la naturaleza del pan. Si toda familia necesitase una barra de pan, hubiese pan limitado y se pudiese revender una barra por cientos de miles de euros, la gente compraría pan para revenderlo.

Y ahí es donde entra lo que cada uno piense sobre convertir bienes de primera necesidad en negocio para invertir, claro. A algunos les parecerá estupendo, a otros les parecerá aberrante que se dificulte aún más el acceso al bien. Pero lo que está claro es que si sucede es porque no hay vivienda suficiente para todos y pueden aprovecharse de la situación para pedir precios desorbitados.

El pan nuestro de cada día en donde se controla el precio del pan, gente comprando pan para dárselo a los animales porque es más barato que el propio grano, o para revenderlo al del final de la cola que se ha quedado sin, por lo que tiene que ser racionado.

En todo caso no es un negocio, por eso se construye poco y más que entrar inversores se van.


Tal como está el mercado sólo el que tenga un piso comprado hace años que no necesita puede beneficiarse de venderlo por un pico.
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