javier_himura escribió:Menzin escribió:GXY escribió:las inmobiliarias siguen cobrando el mes + iva por su trabajo de haber puesto el anuncio y enseñarte el piso.
Denuncia, porque es ilegal.
@javier_himura como digo, en alquiler es ilegal. En venta no, es lo que dicteis de mutuo acuerdo.
Lo he buscado y la comisión de alquiler a inquilinos es ilegal desde 2023. Y antes de eso entre 2019 y 2023 solo era ilegal el cobro de la comisión a inquilinos si el casero es una empresa y no un particular. Yo las comisiones de alquiler que pague fue el último alquiler en 2017, que he acabado comprando ahora, y otro anterior en 2012. Así que a estas alturas no creo que lo recupere. Pero me alegra que lo hayan ilegalizado, aunque llegue tarde para mi.
Y normal que se haya ilegalizado, es que antes de eso era imposible encontrar alquileres sin inmobiliaria pues ¿Que dueño va a a molestarse en hacer todo el trabajo de buscar inquilino si una empresa les ofrece el trabajo gratis a costa del dinero de otro?
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Schwefelgelb escribió:javier_himura escribió:Menzin escribió:
Denuncia, porque es ilegal.
@javier_himura como digo, en alquiler es ilegal. En venta no, es lo que dicteis de mutuo acuerdo.
Lo he buscado y la comisión de alquiler a inquilinos es ilegal desde 2023. Y antes de eso entre 2019 y 2023 solo era ilegal el cobro de la comisión a inquilinos si el casero es una empresa y no un particular. Yo las comisiones de alquiler que pague fue el último alquiler en 2017, que he acabado comprando ahora, y otro anterior en 2012. Así que a estas alturas no creo que lo recupere. Pero me alegra que lo hayan ilegalizado, aunque llegue tarde para mi.
Y normal que se haya ilegalizado, es que antes de eso era imposible encontrar alquileres sin inmobiliaria pues ¿Que dueño va a a molestarse en hacer todo el trabajo de buscar inquilino si una empresa les ofrece el trabajo gratis a costa del dinero de otro?
Lo dices como si hubiese cambiado mucho el panorama
Antes lo cobraba la inmobiliaria directamente y ahora lo cobra igual, pero a través del dueño.
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GXY escribió:si se puede, percibiendo 70mil al año.
ahora busca ese nivel de ingreso en esta grafica, y mira el eje Y, que es la cantidad de personas.
percibiendo 15-20-25mil al año, cosa mucho mas habitual, pues no tanto.
nada que criticarle a @DokkanVGC pero vamos, que es un mirlo blanco [angelito]
GXY escribió:si se puede, percibiendo 70mil al año.
ahora busca ese nivel de ingreso en esta grafica, y mira el eje Y, que es la cantidad de personas.
percibiendo 15-20-25mil al año, cosa mucho mas habitual, pues no tanto.
nada que criticarle a @DokkanVGC pero vamos, que es un mirlo blanco
sadistics escribió:Es lo que pasa cuando la mano de obra no cualificada te entra a espuertas y las legalizas en vez de echarlas.
Que cuando hay exceso de trabajadores y puedes cambiarlos de forma facil, el sueldo cae a minimos
GXY escribió:sadistics escribió:Es lo que pasa cuando la mano de obra no cualificada te entra a espuertas y las legalizas en vez de echarlas.
Que cuando hay exceso de trabajadores y puedes cambiarlos de forma facil, el sueldo cae a minimos
lo curioso es que si miras cifras comparativas, los salarios mediano, medio, etc. han aumentado, no disminuido
ojo, sin contar inflacion, pero no creo que me vayas a decir que el aceite de oliva subio (o las viviendas) porque entraron mas morocos y venezolanos por la frontera.
sadistics escribió: a eso sumale que cuando algo escasea y se meten los especuladores todo sube mucho mas...
GXY escribió:sadistics escribió: a eso sumale que cuando algo escasea y se meten los especuladores todo sube mucho mas...
pues como con las viviendas.
por eso insisto en que especuladores lejos = precios menos inflados = menos problemas.
pero claro, eso requiere intervencion
Hombre los iPads y los viajes a Polinesia también se los pagan muchos que luego no pueden acceder a hipoteca
Menzin escribió:Schwefelgelb escribió:GXY escribió:
no, pero una voluntad politica fuerte si puede suponer un cambio importante.
claro que para eso tenemos que tener politicos que no sean rehenes del empresauriado capitalista, lo que no ha sido el caso.
Realmente no. O aumenta el mercado negro, o disminuyen las calidades/tamaños, o desaparece la oferta, o una combinación. Pero ni en la urss escapaban a esto (allí se daban los tres, calidades malas, tamaños pequeños y décadas para recibir casa).
Pero si además está subiendo la construcción una barbaridad y está la cosa fea de narices. Tengo a conocidos que han tirado de autopromoción teniendo terreno y no le deseo a nadie el calvario.
@GXY claro que depende de tu bolsillo, hombre, pero no, no solo de él. Seguro que pa una casa de un pueblo perdido por ahí te da (me da pereza buscar de nuevo las que eran habitables con IMV), otra cosa es que quieras algo más apañado, pero ahí el problema es que tu bolsillo no está a la altura de tus exigencias. Nos pasa a casi todos, no te preocupes
Yo ya insisto en que si no se puede subir (que generalmente siempre se puede, hay sidequests de sobra y también se puede uno arrejuntar), al menos se puede bajar (minimizar gastos a saco)
Y no, los propietarios no tenemos una secta de alquileres secreta donde acordamos precios, simplemente se ve lo que se paga la zona en pisos similares y algo más o menos según la prisa que tengas y palante. Un poco como Wallapop
GXY escribió:el problema no es del tamaño de mi bolsillo, ya que considero que deberia haber disponibilidad de viviendas para todo bolsillo (tomando como minimo el SMI) en todos los municipios de españa o al menos en una distancia de 1 municipio (colindantes) y creo que eso es perfectamente viable incluso en las circunstancias actuales.
pero claro, si todo el mundo (propietarios, ofertantes, etc) pretende sacarle 1000+ euros a toda caja de zapatos que haya en 50 kilometros a la redonda de un punto, pues evidentemente ahi se pudre todo.
por las rotondas ya hemos pasado 50 veces. yo sigo teniendo el problema igual de identificado que hace 2 años.
