Tvboy escribió:is2ms escribió:jilk666 escribió:Sabes que esa entrevista está cortada y también acusa a Ayuso y Almeida por su gestión? Cuidado con los bulos y los vídeos manipulados, amigo
Vale, y qué tiene que ver Ayuso y Almeida en todo esto si las leyes son socialistas? Y ojo, que estoy a favor de esa ley socialista que puso Felipe González.
La competencia legislativa en materia de vivienda es exclusiva de las CCAA.
El Gobierno de España no tiene la competencia exclusiva en materia de vivienda (que recae principalmente en las comunidades autónomas), pero sí ostenta atribuciones clave por medio de la legislación general, la economía y la Constitución.
Las principales competencias del Estado central incluyen:
• Legislación civil y mercantil: Regula los contratos de alquiler, la compraventa, la propiedad horizontal y los desahucios a través de leyes estatales (como el Código Civil o la Ley de Arrendamientos Urbanos).
• Bases de la ordenación económica: Fija las medidas generales del mercado inmobiliario y la planificación económica general.
• Planes estatales y financiación: Diseña y financia los Planes Estatales de Vivienda (como el marco 2026-2030) para coordinar objetivos de rehabilitación y acceso a la vivienda.
• Fiscalidad: Define las reglas generales de impuestos estatales que afectan a la vivienda, como el IRPF o el IVA (sin perjuicio de las deducciones que puedan aplicar las comunidades autónomas).
• Derechos e igualdad básica: Establece las condiciones básicas que garantizan la igualdad de todos los españoles en el ejercicio del derecho constitucional a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución).
• Estadísticas y registros: Gestiona la información oficial, las estadísticas del mercado y los registros de la propiedad de ámbito estatal.
• Política de suelo y calidad edificatoria: Regula aspectos básicos del suelo, la normativa técnica de edificación (como el Código Técnico de la Edificación) y la agenda urbana a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Ui, parece que alguna competencia en materia de vivienda sí tiene el Gobierno

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