Zapatero anuncia la desgravación fiscal del alquiler y ayudas para los más jóvenes

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Es que lo han repetido ya muchas veces, no se pueden tomar medidas a base de dar un cheque porque ademas de ser una medida para ganar votos, lo que se consigue es el efecto contrario, que sube. Lo que tenian que hacer son algun tipo de medidas fiscales para los que alquilan sus casas.
malgusto escribió:Es que lo han repetido ya muchas veces, no se pueden tomar medidas a base de dar un cheque porque ademas de ser una medida para ganar votos, lo que se consigue es el efecto contrario, que sube. Lo que tenian que hacer son algun tipo de medidas fiscales para los que alquilan sus casas.


De acuerdo, pero ni siquiera medidas fiscales, sino garantizar que un inquilino no te pueda destrozar el piso o que lo puedas echar si no te paga.
Claro, esa es otra, la desproteccion total del dueño del piso es una pena...

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malgusto escribió:Es que lo han repetido ya muchas veces, no se pueden tomar medidas a base de dar un cheque porque ademas de ser una medida para ganar votos, lo que se consigue es el efecto contrario, que sube. Lo que tenian que hacer son algun tipo de medidas fiscales para los que alquilan sus casas.

Hombre, siempre será mejor una medida estructural que una de tirarle dinero a un problema, eso está claro.

Pero luego llega Monteseirín y propone triplicarle el IBI a las viviendas vacías, y empieza la peña a decir que si es una medida propia de un estado soviético y talicual, en qué quedamos?

Si hubiese huevos a afrontar los problemas, primero se crearía una agencia estatal de alquiler, para dar garantías a los inquilinos tanto de protección de su inmueble como de deshaucio inmediato por incumplimiento de contrato o falta de pago. Eso se acompañaría del derecho de tanteo y retracto sobre todas las viviendas VPO vendidas, para que si uno compra una VPO hoy por 15 millones, no pueda venderla dentro de 3 años a precio de libre mercado, ya que esa casa la hemos financiado entre todos los españoles. Y por último, a crujir a impuestos a quien tenga casas vacías, por ejemplo triplicándoles el IBI.

Pero no hay huevos, ya digo, porque entre otras cosas saldría peña como escuché a Carlos Mendo ayer, diciendo que eso eran medidas "de corte soviético" :-|

Pos nada, no tendremos casa en la puta vida.
Det_W.Somerset escribió:Si hubiese huevos a afrontar los problemas, primero se crearía una agencia estatal de alquiler, para dar garantías a los inquilinos tanto de protección de su inmueble como de deshaucio inmediato por incumplimiento de contrato o falta de pago.


Pero eso no se creo ya a comienzos de esta legislatura y ha sido un fracaso?????

Tambien pasa una cosa, esto es imposible que se mantenga por los siglos de los siglos, dentro de X años esta medida volvera a ser anulada como es normal por no poder pagarla, y que pasara? que el gobierno de turno sera el malo malisimo por quitarla...
malgusto escribió:
Pero eso no se creo ya a comienzos de esta legislatura y ha sido un fracaso?????

Pueees recuerdo que se habló, pero que yo sepa, no se llegó a implementar. Y si se ha hecho, ha sido de forma chapucera.

Esa sí sería una gran medida, si se hiciera bien, que solucionaría muchas cosas. Veo lógico que quien se haya gastado una pasta gansa en un piso, no quiera que se lo destrocen. Y es indignante que un paria al que le tengas alquilado el piso, un buen día deje de pagar, y tengas que estar 1 o 2 años en tribunales hasta que lo desahucien. Pero tener una casa vacía también es inmovilizar la posibilidad de progreso de la sociedad, frenar la emancipación, y aumentar el precio de los inmuebles disponibles de forma artificial.

Así que habría que echarle huevos al tema e implementar una serie de medidas de ese tipo. Pero claro, primero, eso cuesta una pasta. Y segundo, sería muy impopular entre los que tienen 20 pisos en propiedad vacíos.

Ah, y a todo el que se cace vendiendo una VPO por su precio estipulado + 20 milloncejos en B, pues a la cárcel sin pasar por la casilla de salida, y vivienda expropiada.
DW_Somerset escribió: Pero luego llega Monteseirín y propone triplicarle el IBI a las viviendas vacías, y empieza la peña a decir que si es una medida propia de un estado soviético y talicual, en qué quedamos?


Y tanto, cada no que haga con su casa lo que le salga de los mismos, a lo que se refiere con medidas fiscales a los propietarios no es penalizarlos sino darles beneficios y seguridad en caso de morosos para que les compense primero alquilar y luego declarar el alquiler como legal.

Por cierto aquí en Andalucia me parece que las vpo no las puedes vender por encima del precio que te costaron inicialmente para evitar la especulación pero ha tenido efectos retroactivos y a muchos que compraron a precio de piso normal se les a devaluado una ristra de millones. :-|
Tengo una pregunta, me he estado leyendo el hilo hasta la página 10 u 11.

Creo que no se podrán beneficiar tantos estudiantes como se comenta, porque para que concedan la ayuda tendría que estar sólo un nombre en el contrato, es decir, que si en el contrato del piso hay el nombre de los 4 estudiantes (por ejemplo) que viven en el piso, entonces de ayuda na de na.
¿Me equivoco?

Lo digo porque he leido a alguien que estaba estudiando y viviendo en piso de estudiantes que paga 300€ y se cree que le daran 200, cuando en el piso se paga en total 1200, 300 cada uno.

La medida me parece de lo más electoralista, y es, como ha dicho alguien, parchear, deberían atacar los problemas desde la raiz.

Un saludo
no, he leído por ahí que se prorratea entre las personas que aparecen en el contrato de alquiler. los 210 son por piso y no por persona
Pues ale, ya salió la picaresca. No, si al final lo mejor habría sido no hacer nada...
Maestro Yoda escribió:Pues ale, ya salió la picaresca. No, si al final lo mejor habría sido no hacer nada...

Eso fue lo primero que pensé, pero no solo con un hijo, con un sobrino, primo, vamos!!! All Family.
Está comprando votos con nuestro dinero. ¿Qué nombre tiene ésto?.

Como dije anteriormente en éste hilo la única medida que haría que bajasen los alquileres sería proteger jurídicamente al propietario de la vivienda. Al haber un exceso de oferta hay competencia y, por tanto, los precios bajan, así de sencillo.

Un saludo.
Runew2001 escribió:Como dije anteriormente en éste hilo la única medida que haría que bajasen los alquileres sería proteger jurídicamente al propietario de la vivienda. Al haber un exceso de oferta hay competencia y, por tanto, los precios bajan, así de sencillo.

Sin quitarte ni una pizca de razón en eso, no bastaría con eso. Hay muchos propietarios que no cumplen con los arreglos que les corresponde pagar, y no digamos ya de alquileres no declarados a Hacienda. Aunque estaría por ver cuántos propietarios se animarían a cumplir si tuviesen más accesible el deshaucio.
Maestro Yoda escribió:Sin quitarte ni una pizca de razón en eso, no bastaría con eso. Hay muchos propietarios que no cumplen con los arreglos que les corresponde pagar, y no digamos ya de alquileres no declarados a Hacienda. Aunque estaría por ver cuántos propietarios se animarían a cumplir si tuviesen más accesible el deshaucio.


A esos listos mano dura y multas de campeonato. Así se pensarán dos veces el volver hacerlo.

un saludo.
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