Cozumel escribió:Ellos son los culpables de la burbuja inmobiliaria porque en lugar de conformarse con pagar un piso de 100.000 euros en 15 años, de 60 m2 y en un barrio obrero, se lanzaban a pagar 300.000 euros, pidiendo hipotecas a 40 años, para poder vivir en la misma urbanización que su jefe.
Cuando el promotor se dió cuenta, pensó, "en lugar de vender los pisos a 100.000 euros, los vendo a 300.000 euros, me llevo la diferencia y éstos ni se enteran". Así, los pisos en los barrios obreros subieron a 300.000 y los de la urbanización del jefe a 600.000 euros.
Los trabajadores sin cualificar quisieron competir con los demás pidiendo préstamos de mayor importe y duración, en lugar de incrementar sus salarios a base de ser más productivos.
Perdona, tan culpables o más son estos como el banco que le dicea un tío que gana 900 euros "eh, además de los 40 millones, no quieres para un coche nuevo?"
Y si luego no les pueden pagar, ¿qué esperaban? Y claro, cuando todo se desploma, cuando nadie les puede pagar y el exceso de hipotecas de alto riesgo concedidias les estalla en la cara, ahí ya el neoliberalismo no mola, ahí ya, que venga papá Estado a sacar las castañas del fuego.
Ahora que se jodan, tenía que reformarse la ley para obligarles a aceptar la dación en pago por mala profesionalidad y falta de ética.
Y ni un duro a los bancos si no es a cambio de reactivar el crédito para poder reflotar la economía.
http://www.gurusblog.com/archives/ejemp ... 6/01/2011/Un interesante artículo que recomiendo leer entero. En él, un economista habla sobre las culpabilidades de particulares y bancos y otros intermediarios en la crisis. él exhime a los particulares ya que piensa que quien tiene la olbigación profesional de no conceder hipotecas a quien no puede pagarlas son los bancos, y que quien debe ser el profesional en calcular esos riesgos son ellos, que se supone son los expertos. pero ellos, inmobiliarias y demás, estaban más pendientes de las comisiones que de hacer las cosas bien. Yo creo que también tiene parte de culpa el particular por creerse por encima de sus posibilidades, pero desde luego me revienta mucho cuando alguien echa la culpa sobre todo a las personas, que lo único que querían en muchos casos no son lujos, sino un simple lugar para vivir y formar una familia (curiosamente, quienes echan las culpas a la gente de a pie suelen ser liberales).
Al hablar de préstamos hipotecarios mal concedidos siempre hay alguien que esgrime el argumento de que tanta culpa tienen los bancos como los que solicitaron la hipoteca y no pueden pagarla. Discrepo, las entidades financieras tienen la obligación (ética y jurídica) de conceder hipotecas a personas que puedan pagarlas (ceteris paribus, evidentemente). La ley les exige un plus de diligencia superior al particular que solicita la financiación. La entidad financiera debe ser un bonus argentarius (comerciante experto) y el particular actuar con la diligencia propia de un buen padre de familia. Hay mucha diferencia.
Aquí lo que había que hacer es como en Islandia, pedir responsabilidades incluso por vía penal
a quien haga falta.
http://www.hazteoir.org/noticia/39190-h ... o-culpableAsí que todo esto es culpa tanto de los irresponsables que empezaron a vivir por encima de sus posibilidades, como de quien les alentaba a ello (bancos, gobierno), como de quien permitió que nuestro poder adquisitivo fuese cada vez menor y que lo que para nuestros padres era posible, para nosotros empezó a ser precisamente eso, vivir por encima de nuestras posibilidades.
Vale, nuestros padres con un sueldo podian pagar un piso, coche y mantener una familia. Si tú ves que no puedes, no lo hagas. Luchemos porque los bienes básicos como la vivienda o el trabajo no se conviertan en lujos, por no perder nuestros derechos, en vez de dedicarnos al salvese quien pueda... que luego pasa lo que pasa.
Que lo mismo que nuestros padres lo tenían más facil para encontrar un trabajo estable y bien pagado y una vivienda asequible, también tenían más espíritu de sacrificio que nosotros. Que es muy bonito no tener donde caerse muerto y querer una casa totalmente reformada (esto lo vi yo cuando vendí la mía, venía la típica pareja de albañil/administrativa con sueldos de 700-800 euros cada uno y se asustaban porque la casa no tenía parqué o la cocina tenía 30 años), pero luego no se llega a fin de mes y vienen los lamentos...
Para mi, clase media es aquel que con su sueldo puede pagar una casa (aunque sea de alquiler) y mantener una familia con un par de hijos, asi como tener un coche al menos de segunda mano porque muchos lo necesitan para ir a trabajar. Punto. Esto deberia ser cualquier persona con un trabajo a jornada completa. en este pais y con los sueldos actuales, minimo 1.500 euros. En esta descricipcion entrarian la mayoria de nuestros padres.
clase baja es el que no se puede permitir apenas pagarse su propio alquiler y manuntencion, o sea, parados, mendigos, y mil euristas. Es decir, casi toda la poblacion española actual.
y clase alta, es el que tiene un sueldo que le permite comprar un chalé, una segunda vivienda, o un cochazo sin grandes esfuerzos.
la cosa es que en la epoca de bonanza, la clase baja se pensó que eran de clase alta, y paralelmente, la clase media se fue convirtiendo en clase baja gracias a las bonitas medidas neoliberales que poco a poco fueron implatando nuestros gobiernos.
por otra parte, dejame decirte cozumel que en este país que un obrero incremente la productividad no hace generalmente que su sueldo suba, porque lo único que va a pasar es que el empresario negrero de turno te va a decir "hasta ahora tenías obligación de hacer 15 piezas al día... pues si un día pudiste hacer 20 piezas, los puedes hacer todos, y cuando hagas 15 como antes, diré que estás haciendo el vago y te amenazaré con despedirte". Pero su sueldo, además, no va a subir...
Cualquier trabajo de 8 horas merece un sueldo digno que de para vivir al margen de la cualificación. Los lujos (chaléts, audis, etc) por supuesto deberían ser para trabajos más cualificados, y no para gente que solo hace que meter muchas horas en un trabajo en donde las vacas gordas son cosa de pocos años.
Para que se incremente la productividad en este país hace falta que cambien muchas mentalidades: que el gobierno deje de asfixiar a los autónomos (empresarios), que los autónomos (empresarios) con empleados dejen de asfixiarlos a éstos (porque muchos solo saben hacer dinero explotando), que se invierta más en I+D y nos dejemos de intentar buscar panaceas en negocios efímeros como la construcción, exigir algo a los bancos a cambio del dinero público... etc.
, no los "inteligentes" de los bancos que le daban hipotecas a 40 años a cualquiera con un contrato temporal, no los especuladores inmobiliaros, NO SEÑORES!!! los curritos han sido; PAREN LAS ROTATIVAS!!!!!.
![[+furioso]](/images/smilies/nuevos/furioso.gif "muy furioso")
hay que ver el lado positivo de las cosas !!! jajajajaja 
.Suele ser un tío que considera que debe cobrar más por el trabajo que desempeña, pero que a la hora de comprar todo le parece caro y considera que los demás deberían trabajar más barato ![[hallow]](/images/smilies/nuevos/hallowen.gif "calabaza")
pero bueno...
![[mad]](/images/smilies/nuevos/miedo.gif "loco")
, aquí la mayoría que si la hipoteca, que si el taller...y el tío este por hacer cuatro tontadas, 400000€ por aquí, milloncejo por allá...Eso sí, la cara de lelo que tiene no se la quita nadie. 
