Hola! Aunque sea nuevo posteando, llevo bastante tiempo mirando el foro jejeje.....
Pues tu problema puede ser por la simple razón de que tienes "Demasiado PC" para esos juegos. No te lo aseguro pero quizás pueda ser, porque a mí me pasó con el Larry Lesuir (o como se ponga), y tengo un Quad Core Q6600, con 3 gb de ram y una gráfica de 1gb (9600GT) y me daba el mismo problema, lo que pasa que ni siquiera me dejaba jugar xD...
¿Has probado a ver quizás con un juego de mayores requisitos?, un estilo Call of Duty: Modern Warfare 2, o mismamente el Crysis, un juego que ni con mi PC lo puedo poner a tope... y tiene su tiempo.
Qué S.O. tienes en ese ¿PC? (por no llamarlo N.A.S.A.)??? Quizás que con ese PC tengas puesto el W7, ya que con los 12Gb en XP... el 30% es lo único que utilizas (3,25 Gb para ser exactos) en XP.
Primero prueba otro juego más potente a ver qué soluciones te podríamos dar.
Un Saludo!