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Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
_Charles_ escribió:Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
Que dices, eso es de pobres y es pagar por nada.
GR SteveSteve escribió:Solución: No cometer la subnormalidad de pedir una hipoteca. Mejor aún, ningún tipo de crédito. Y si lo pides, asegúrate antes de que vas a poderlo devolver.
[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
---
Yo soy partidario del sistema español. Si eres tonto y te compras una casa a precio astronómico, es tú problema, no el del banco. Ellos te han dado X dinero (en este caso, 300.000€). Lo justo, es que les devuelvas esos 300.000€ (mas los intereses acordados). Si tu piso baja de precio, a llorar a mamá.
salu2
kyubixxx escribió:Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
el alquiler no es mas que pagar una hipoteca pero sin tener al final la casa... es exactamente lo mismo y al final pagas lo mismo...
Black29 escribió:[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
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Yo soy partidario del sistema español. Si eres tonto y te compras una casa a precio astronómico, es tú problema, no el del banco. Ellos te han dado X dinero (en este caso, 300.000€). Lo justo, es que les devuelvas esos 300.000€ (mas los intereses acordados). Si tu piso baja de precio, a llorar a mamá.
salu2
Ya, ¿por eso en USA estan destrozados verdad?
salu2
[]_MoU_[] escribió:Black29 escribió:[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
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Yo soy partidario del sistema español. Si eres tonto y te compras una casa a precio astronómico, es tú problema, no el del banco. Ellos te han dado X dinero (en este caso, 300.000€). Lo justo, es que les devuelvas esos 300.000€ (mas los intereses acordados). Si tu piso baja de precio, a llorar a mamá.
salu2
Ya, ¿por eso en USA estan destrozados verdad?
salu2
Sí, por eso en USA estuvieron destrozados. Otra cosa es que se hayan recuperado rápido, pues el gobierno salvó a la banca (cosa que aquí no pasó) y al final el resto de su economía es tan poderosa que tira para arriba aún con el lastre del mercado inmobiliario.
[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
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Yo soy partidario del sistema español. Si eres tonto y te compras una casa a precio astronómico, es tú problema, no el del banco. Ellos te han dado X dinero (en este caso, 300.000€). Lo justo, es que les devuelvas esos 300.000€ (mas los intereses acordados). Si tu piso baja de precio, a llorar a mamá.
salu2
Paul_Gilbert escribió:http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/
Hace tiempo salió esta plataforma por la tele, es la PAH ( plataforma de afectados por la hipoteca ). Bueno en resumen, lo que se pretende es que se apruebe lo que ocurre en otros paises, que si no pagas se quedan tu piso y fuera, lo que llaman Dación de pago creo.
Hace unos meses salió por la tele porque precisamente, nuestros gobierno socialista, amigo del obrero y no de los bancos, votó en contra de esto, no vayan a perder algo los bancos.
[]_MoU_[] escribió:sería una opción... pero complicada, aparte de que vas contra el libremercado. Mas propio de China o Cuba que del estilo "occidental".
De todos modos, ¿cual es el precio de mercado?. Pq yo llevo diciendo que las viviendas estaban fuera de mercado desde hace 10 años... pero si hubiese comprado en el 2000 y vendido en el 2008 me hubiera sacado un 40% fácil. Así que... No sé, es complicado.
De todos modos, la burbuja... es fácil de solucionarlo por parte del gobierno. Pero siempre es mas bonito taparse los ojos, mirar cómo sube el PIB y dejar la patata caliente al siguiente gobierno. La solución:
1era casa: 0% impuestos
2da casa: 15% impuestos
3era casa: 30%
4ta casa: 40%
.
.
.
X casa: 100%.
Ya verás como así no hay especuladores profesionales
_Charles_ escribió:Que dices, eso es de pobres y es pagar por nada.
portaminas escribió:A ver cuando se entera la gente de que los bancos no son una ong. Son "tiendas de dinero" y tienen que coger beneficios y cuantos más mejor.
Badalonense escribió:Hombre pues si un Chileno, pide una hipoteca en España y no la paga....que lo busquen en su país y le quiten lo que tenga, poir el valor de la hipoteca.
En chile o en Cancún!
Esta es una de las cosas por las que hay crisis en España.
Los bancos les daba a los imigrantes creditos a troche y moche, y ahora como no los pagan, el agujero se queda en españa, y cuando va el españoil a pedrir...no no hay porque ya se lo han llevado..
Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
ghod escribió:Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
Para que exista el alquiler alguien tiene que ser propietario.
ReZ escribió:Yo necesitaba una casa y no por ello me compre una. Como sabia que tarde o temprano no iba a poder pagar esas timotecas me meti de alquiler, y propietarios existen... ya que desgraciadamente hay quienes no se pueden pagar una vivienda, y hay quienes tienen 3. Ah!... pero que "alquilar es tirar el dinero"... bueno, yo no lo veo asi, yo pago un servicio por el cual se me proporciona una habitación y una parte común de la casa compartida con otros 2 amigos. Si no puedo pagar, me marcho en cualquier momento sin que por ello me tenga que perseguir un banco.
El problema es que la gente se ha metido en cuchitrines de 50 millones, pagando al mes en torno a 1000€ o mas y ahora necesitan 2 sueldos para pagarlos, cosa que con la tasa de paro que tenemos es imposible.
Claro, es mas facil decir... "que malos son los bancos"... todos sabemos que cuando hay que sacar culpables, es mejor mirar a otra parte y no asumir la culpabilidad. A nadie le obligaron a firmar hipotecas. Cualquiera con 2 neuronas se daría cuenta de que no se puede meter en una hipoteca que necesites tu sueldo y el de otra persona para pagarla...
goto escribió:El problema no es la hipoteca de 1000€, que mas o menos la puedes pagar, el problema es cuando esa hipoteca se dispara, que te pilla en bragas.
La mayoria de gente que hizo hipotecas no pensó en el posible aumento de estas, la gente sule ponerse siempre en el mejor de los casos, en lugar de pensar en que pasa si de golpe paso de pagar 1000 a pagar 1600
ReZ escribió:
El problema es que la gente se ha metido en cuchitrines de 50 millones, pagando al mes en torno a 1000€ o mas y ahora necesitan 2 sueldos para pagarlos, cosa que con la tasa de paro que tenemos es imposible.
Claro, es mas facil decir... "que malos son los bancos"... todos sabemos que cuando hay que sacar culpables, es mejor mirar a otra parte y no asumir la culpabilidad. A nadie le obligaron a firmar hipotecas. Cualquiera con 2 neuronas se daría cuenta de que no se puede meter en una hipoteca que necesites tu sueldo y el de otra persona para pagarla...
kyubixxx escribió:ReZ escribió:
El problema es que la gente se ha metido en cuchitrines de 50 millones, pagando al mes en torno a 1000€ o mas y ahora necesitan 2 sueldos para pagarlos, cosa que con la tasa de paro que tenemos es imposible.
Claro, es mas facil decir... "que malos son los bancos"... todos sabemos que cuando hay que sacar culpables, es mejor mirar a otra parte y no asumir la culpabilidad. A nadie le obligaron a firmar hipotecas. Cualquiera con 2 neuronas se daría cuenta de que no se puede meter en una hipoteca que necesites tu sueldo y el de otra persona para pagarla...
esos son los casos mas extravagantes pero no los mas normales...
los mas normales son los de personas normales que se han comprado una casa normal (menos de 90m2 y con un precio cercano a los 170000€) que contrataron hipotecas de 400-500 € pero luego llego el euribor y los dejo pagango mas de 1000 (mas de el doble!!!!!) por la misma cuota!
la culpabilidad claramente es de los bancos y los gobiernos que aceptan este sistema tan absurdo... una cosa es prestar dinero para una casa con un interes del 6-7%.... otra es la gran estafa de meterte esa cosa llamada euribor y doblarte a veces la cuota, y esto es por la cara, porque ellos quieren... porque su sistema incomprensible dicta que ahora tienes que pagar 1000 en vez de 500 sin que como tocaria te rebajaran mas ladeuda.
podeis meteros con la gente que se ha comprado una casa... pero tened en cuenta que en su mayoria es gente normal con un pisucho normal a la que el banco ha estafado... no me dan nada de pena los bancos y menos cada vez que dan su indice de ganancias un nosecuantos % superior al año anterior... y mientras la gente endeudada hasta las cejas y algunos encima sin sus casas
[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
Bou escribió:[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
¿Y ahí no es el sistema bancario el que se ha destrozado a sí mismo? ¿No sabe el riesgo que corre al darte 300.000€ y aceptar por garantía algo que puede pasar a valer 180.000? ¿Alguien obliga al banco a conceder hipotecas sobrevaloradas?
A lo mejor si el banco hubiese corrido algún riesgo, habría actuado de forma más responsable y la burbuja no habría crecido de esta manera.
Bou escribió:[]_MoU_[] escribió:mejor hacemos como en USA, y destrozamos el sistema bancario no?.
Ejemplo:
Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€. Puedas o no pagar tu casa, lo lógico es dejar de pagar y que se la lleve el banco.
Problema enorme. 120.000€ que el banco ha perdido. Multiplicado por millones de personas = rotura del sistema bancario.
¿Y ahí no es el sistema bancario el que se ha destrozado a sí mismo? ¿No sabe el riesgo que corre al darte 300.000€ y aceptar por garantía algo que puede pasar a valer 180.000? ¿Alguien obliga al banco a conceder hipotecas sobrevaloradas?
A lo mejor si el banco hubiese corrido algún riesgo, habría actuado de forma más responsable y la burbuja no habría crecido de esta manera.
kyubixxx escribió:Johny27 escribió:Existe el alquiler.kyubixxx escribió:pero la gente se tiene que comprar una casa! tienen que tener algun lugar donde vivir
el alquiler no es mas que pagar una hipoteca pero sin tener al final la casa... es exactamente lo mismo y al final pagas lo mismo...
lo que yo no comprendo es que los estados que nos rodean tienen la ley mas beneficiosa para los consumidores... y en cambio aqui es todo por y para los bancos... no me meto en que alguien compre una casa mas o menos grande... me meto en que los bancos te quiten la casa y encima les tengas que pagar la diferencia con un interes usurero... y que ademas la diferencia no la marcamos nosotros sino EL MERCADO ... un ente que solo conocen los economistas y bancos...
goto escribió:ReZ escribió:Yo necesitaba una casa y no por ello me compre una. Como sabia que tarde o temprano no iba a poder pagar esas timotecas me meti de alquiler, y propietarios existen... ya que desgraciadamente hay quienes no se pueden pagar una vivienda, y hay quienes tienen 3. Ah!... pero que "alquilar es tirar el dinero"... bueno, yo no lo veo asi, yo pago un servicio por el cual se me proporciona una habitación y una parte común de la casa compartida con otros 2 amigos. Si no puedo pagar, me marcho en cualquier momento sin que por ello me tenga que perseguir un banco.
El problema es que la gente se ha metido en cuchitrines de 50 millones, pagando al mes en torno a 1000€ o mas y ahora necesitan 2 sueldos para pagarlos, cosa que con la tasa de paro que tenemos es imposible.
Claro, es mas facil decir... "que malos son los bancos"... todos sabemos que cuando hay que sacar culpables, es mejor mirar a otra parte y no asumir la culpabilidad. A nadie le obligaron a firmar hipotecas. Cualquiera con 2 neuronas se daría cuenta de que no se puede meter en una hipoteca que necesites tu sueldo y el de otra persona para pagarla...
El problema no es la hipoteca de 1000€, que mas o menos la puedes pagar, el problema es cuando esa hipoteca se dispara, que te pilla en bragas.
La mayoria de gente que hizo hipotecas no pensó en el posible aumento de estas, la gente sule ponerse siempre en el mejor de los casos, en lugar de pensar en que pasa si de golpe paso de pagar 1000 a pagar 1600
Hadesillo escribió:goto escribió:ReZ escribió:Yo necesitaba una casa y no por ello me compre una. Como sabia que tarde o temprano no iba a poder pagar esas timotecas me meti de alquiler, y propietarios existen... ya que desgraciadamente hay quienes no se pueden pagar una vivienda, y hay quienes tienen 3. Ah!... pero que "alquilar es tirar el dinero"... bueno, yo no lo veo asi, yo pago un servicio por el cual se me proporciona una habitación y una parte común de la casa compartida con otros 2 amigos. Si no puedo pagar, me marcho en cualquier momento sin que por ello me tenga que perseguir un banco.
El problema es que la gente se ha metido en cuchitrines de 50 millones, pagando al mes en torno a 1000€ o mas y ahora necesitan 2 sueldos para pagarlos, cosa que con la tasa de paro que tenemos es imposible.
Claro, es mas facil decir... "que malos son los bancos"... todos sabemos que cuando hay que sacar culpables, es mejor mirar a otra parte y no asumir la culpabilidad. A nadie le obligaron a firmar hipotecas. Cualquiera con 2 neuronas se daría cuenta de que no se puede meter en una hipoteca que necesites tu sueldo y el de otra persona para pagarla...
El problema no es la hipoteca de 1000€, que mas o menos la puedes pagar, el problema es cuando esa hipoteca se dispara, que te pilla en bragas.
La mayoria de gente que hizo hipotecas no pensó en el posible aumento de estas, la gente sule ponerse siempre en el mejor de los casos, en lugar de pensar en que pasa si de golpe paso de pagar 1000 a pagar 1600
El problema es que los bancos se lanzaron a dar créditos sin preocuparse de que ese cliente podria no poder pagarle lo que les faltaba en un futuro, porque sabían que con la ley, hicieran buen negocio o mal negocio al dárselo, iban a cobrarlo igual y así, tenemos que los bancos no necesitaban esforzarse en hacer bien las cosas y en que los menos informados o más despreocupados (no todo el mundo es Sala i Martí) se metieron en un negocio que creían bueno (que ya tiene cojones que conseguir un habitáculo sea un negocio, pero eso es otro tema) y han terminado en la calle y sin futuro. ¿No os dáis cuenta de que así, el sistema falla, no una sinó dos veces? Eso sí, la banca siempre gana.
[]_MoU_[] escribió:Efectivamente, eso es lo que se llamaron "hipotecas basura", y aquí no se han dado.
[]_MoU_[] escribió:Burbuja inmobilaria, tu casa cuesta 300.000€, que te da el banco en una hipoteca a 35 años.
Pincha la burbuja, tu casa cuesta 180.000€.
goto escribió:Hadesillo escribió:goto escribió:El problema no es la hipoteca de 1000€, que mas o menos la puedes pagar, el problema es cuando esa hipoteca se dispara, que te pilla en bragas.
La mayoria de gente que hizo hipotecas no pensó en el posible aumento de estas, la gente sule ponerse siempre en el mejor de los casos, en lugar de pensar en que pasa si de golpe paso de pagar 1000 a pagar 1600
El problema es que los bancos se lanzaron a dar créditos sin preocuparse de que ese cliente podria no poder pagarle lo que les faltaba en un futuro, porque sabían que con la ley, hicieran buen negocio o mal negocio al dárselo, iban a cobrarlo igual y así, tenemos que los bancos no necesitaban esforzarse en hacer bien las cosas y en que los menos informados o más despreocupados (no todo el mundo es Sala i Martí) se metieron en un negocio que creían bueno (que ya tiene cojones que conseguir un habitáculo sea un negocio, pero eso es otro tema) y han terminado en la calle y sin futuro. ¿No os dáis cuenta de que así, el sistema falla, no una sinó dos veces? Eso sí, la banca siempre gana.
Yo creo que el problema es de todos, de los bancos por ser como son y de los poco prudentes por ser como son, claro que también están los que tenían que comprar una casa y se vieron dentro de esa espiral.
Esto es como los sueldos, están donde están porque la gente empezó a aceptar cada vez salarios mas bajos.
Juegan con cosas con las que nos tienen pillados por los cojones.