Unas preguntas muy rápidas sobre una hipotética posible ocupación

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Si una persona que vive sola y de alquiler un dia por la mañana se va a trabajar y cuando vuelve por la tarde, le han entrado al piso y no puede entrar, los puede echar la policía o que se puede hacer? Lo digo porque se oye mucho que la mayoría de casos de ocupación son de pisos o casas vacías en las que no hay nadie o son segundas residencias, pero qué pasa si es la residencia principal donde vive diariamente una persona?. También quiero preguntar que si te ocupan, debes continuar pagando las mensualidades al casero o no, porque no tengo ni idea si el casero puede denunciar al que pagaba religiosamente cada mensualidad y decide dejar de hacerlo porque ya no puede vivir allí. Y los gastos de agua, luz y gas los tendría que pagar el anterior inquilino o el propietario?
Normalmente a los Okupas, si no han pasado 24/48h los chutan en el acto... y más si tu puedes demostrar que eso es tu vivienda habitual.

Respecto a lo del alquiler, más allá de que la pregunta suena rara-rara... pregúntale a un abogado especialista en el tema.
Si ocupan la vivienda habitual es allanamiento de morada, la policía debe actuar en el acto.

Mientras alquilas la casa es tuya, tu debes seguir pagando todo y el que va a denunciar a los ocupas y pedir indemnización por daños y costas eres tu.
Si no es residencia habitual tienes un problema si no se notifica en 48 horas. Es raro que se metan en una cosa con gente viviendo, es mas normal que espire un contrato de alquiler y se queden o que directamente se deje de pagar y se ocupe la casa.
Siendo vivienda habitual (aunque sea de alquiler, es fácil de demostrar con las facturas) es mas fácil echar a alguien, además que te vas a dar cuenta que te han ocupado rápido también
SOTN escribió:Si una persona que vive sola y de alquiler un dia por la mañana se va a trabajar y cuando vuelve por la tarde, le han entrado al piso y no puede entrar, los puede echar la policía o que se puede hacer? Lo digo porque se oye mucho que la mayoría de casos de ocupación son de pisos o casas vacías en las que no hay nadie o son segundas residencias, pero qué pasa si es la residencia principal donde vive diariamente una persona?. También quiero preguntar que si te ocupan, debes continuar pagando las mensualidades al casero o no, porque no tengo ni idea si el casero puede denunciar al que pagaba religiosamente cada mensualidad y decide dejar de hacerlo porque ya no puede vivir allí. Y los gastos de agua, luz y gas los tendría que pagar el anterior inquilino o el propietario?

Si es tu vivienda habitual y estás viviendo allí, es muy probable que consigas desalojarla rápido.
De entrada, puedes denunciar que han entrado en tu casa a robar forzando la puerta y que los ladrones siguen dentro. Eso por la vía penal. (Robo con fuerza)
Si estabas dentro o había alguien de tu familia dentro cuando entraron, delito de allanamiento.
O puedes acudir a la vía civil por un nuevo procedimiento de desalojo que hay en la LEC, pidiendo al juez como medida cautelar, que eche a los ocupas, porque tú eres el legítimo ocupante y lo puedes acreditar.
Si de casualidad me voy de mi casa un finde semana y al volver me encuentro la cerradura cambiada y a unos okupas disfrutando de mi bonita casa,primero llamo a la policía y antes de que lleguen seguramente haya tirado la puerta abajo y con mis propias manos y usando la fuerza les saco de uno en uno.
Campeon21 escribió:Si de casualidad me voy de mi casa un finde semana y al volver me encuentro la cerradura cambiada y a unos okupas disfrutando de mi bonita casa,primero llamo a la policía y antes de que lleguen seguramente haya tirado la puerta abajo y con mis propias manos y usando la fuerza les saco de uno en uno.


Claaaaro, claaaaaro... Después la hermosa novia del protagonista le curará las heridas junto a la bañera y luego harán el amor hasta caer exhaustos al mismo tiempo que caen los títulos de crédito...

Ah, no, que si haces eso el que acaba en el calabozo eres tú.
A ver, en primera vivienda o vivienda habitual, no es okupación, es allanamiento y al llamar a la policía y demostrar que vives allí (contrato de alquiler, luz/internet a tu nombre, etc etc) pues los echan y listo.

Cuando es difícil echarlos es cuando es un piso vacío, o ellos eran los inquilinos de un piso y han dejado de pagar.

Por mucho que asusten en las noticias, eso que dicen de "irte de vacaciones y te han ocupado" es mentira, la mayoría de okupaciones son a pisos de bancos. Algún caso se colará como todo, pero es marginal.
SOTN escribió:Si una persona que vive sola y de alquiler un dia por la mañana se va a trabajar y cuando vuelve por la tarde, le han entrado al piso y no puede entrar, los puede echar la policía o que se puede hacer? Lo digo porque se oye mucho que la mayoría de casos de ocupación son de pisos o casas vacías en las que no hay nadie o son segundas residencias, pero qué pasa si es la residencia principal donde vive diariamente una persona?. También quiero preguntar que si te ocupan, debes continuar pagando las mensualidades al casero o no, porque no tengo ni idea si el casero puede denunciar al que pagaba religiosamente cada mensualidad y decide dejar de hacerlo porque ya no puede vivir allí. Y los gastos de agua, luz y gas los tendría que pagar el anterior inquilino o el propietario?

Si estás viviendo ahí no es una okupación, es un allanamiento de morada, así que la policía interviene inmediatamente en teoría... En la práctica, te pueden joder igual, especialmente si llevan hijos.
@SOTN la posibilidad de que ocurra lo que comentas es casi tan baja como la de que te toque la lotería sin jugar... No se ocupan viviendas habitadas en España.

Dicho esto, si pasa, se llama a la policía y esa noche estás en tu cama durmiendo tranquilamente... bueno igual no tranquilamente pero que los ocupas están fuera eso si es seguro.

Ah! y a la policía no tienes que enseñarle el contrato de alquiler ni un recibo ni nada...
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