Veo que tú poco has entendido nada de mi respuesta, pues en ningún momento te he dicho nada en mal tono, ni lo he pretendido. Al contrario, pretendía ayudar. Lo que te dije de que fueras de legal te lo digo porque es lo que hizo mi amiga, dijo la verdad y le devolvieron el dinero, sin más. Con respecto a lo último no me refiero a ti como persona (que seas una horrible persona o similar) sino que me refiero a que es una suerte que nuestros clientes no decidan echarse todos atrás en el último momento.Si te lo quieres tomar como algo personal, adelante.
Como comprenderás, si hubieras explicado bien desde el principio la situación, todos te podríamos haber ayudado bastante mejor porque e ningún momento has dicho si era obra nueva o no, escriturado o no, no has dejado bien claro el tema de la agencia (de hecho lo que he entendido ahora es que ibas a pagar 1600 de tasacion + 4% para los que te gestionan la hipoteca + 3% o comisión que corresponda a la inmobiliaria
)
En fin que como te comenté antes lo más probable es que te toque pagar, ya te lo ha dicho hasta un abogado que creo que es más fiable que yo. Y aunque me digas que el dinero que se te pide no es ninguna señal, claro que lo es. Le puedes llamar X, es una fianza que se te pide en caso de que te eches atrás: o sea, una señal. Pero en vez de por el piso, por la gestión (o como te guste más llamarlo) De la misma manera, con una línea telefónica si te das de baja antes de tiempo, pagas; por subrogar la hipoteca, pagas; por cancelación total de préstamos se suele pagar... y así, mil ejemplo, todos ellos son "incumplimientos de contrato".Las financieras (cuanto más "ilegales" peor) cobran un porcentaje alto (ahora me explico ese 4%) porque cada vez se hacen operaciones de más riesgo. Y aquí es cuando viene mi desacuerdo con
Lady escribió:Y el mismo papel te obliga a pagar 1.500 € por nada. Porque perder la señal de un piso sí es lógico, puesto que impides al vendedor realizar la venta en un periodo de tiempo determinado y ocasionas un perjuicio, pero... ¿1.500 € por un par de llamadas de teléfono que puedes hacer tú?
Una persona de a pie no consigue lo que consigue una financiera, ya lo estáis viendo, nadie le daba una hipoteca, ni un solo banco. Esta "financiera" (porque no ha dado datos pero sí habla de cosas ilegales) se lo consiguió,pero yo conozco otras financieras (y no son mi negocio ni similar, que quede claro) que trabajan bien y sudan la gota gorda para sacar adelante operaciones que los bancos se niegan a conceder. No estoy diciendo que sea un trabajo que vale ese dinero, por supuesto me parece bastante, pero viendo los porcentajes que se llevan el resto desde que se compra el suelo hasta que se vende la casa, tampoco es tan exagerado. No sé si me explico, lo mismo me volvéis a entender mal
Bueno SuperLopez sólo te aconsejo que para la próxima no te precipites tanto a la hora de tomar una decisión que no es fácil. Y bueno si dices que en Banesto te dan el 100% de la hipoteca, ve con ellos. Pero siendo que no tienes avales, no me lo creo demasiado. Si acaso sobretasarán el piso lo suficiente como para que el 80% de la tasación sea el 100% del valor de compra y te cubra eso y con suerte te concedan algo más para tus gastos.
Como dice lady mírate las comisiones de apertura etc porque tanta cifra bonita engaña. Y por supuesto el tipo de interés, el diferencial y un largo etc de cosas
Siento si te ha molestado mi opinión pero has planteado un problema en un foro público y he tratado de ayudarte a mi manera
Saludos
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