que la situacion empeore, es irremediable, y hasta sano. No es normal lo que ha pasado, pero es que cualquiera con 2 dedos de frente sabia desde hace 5 años que no era sano lo que estaba pasando. Hace 5 años, un piso normalito-grande aqui (3 o 4 habitaciones, unos 90 m2), valian en torno 30 millones, y eso, es caro. Todo el mundo lo consideraba caro, pero aun asi seguian comprando, a 30, 35 años. Algunos esperabamos que un poco de dos dedos de frente y que la cosa se calmase, pero no, asi hemos llegado al 2007, que esos pisos valen(bueno, no valen, tienen un precio de) 65 millones, la gente se hipoteca a 40 años dos personas, las pasa putas, y se siguen comprando.
Y no sigue para delante, por que el sueldo de la gente no da para mas.
Y por mucho que digan, esto los que mas culpa tienen son la gente de a pie, que se ha subido a la parra con los precios (si el vecino del 5º vende a 40 yo vendo a 45) y los que no se han parado a pensar que significa 40 años de hipoteca firmando con un interes de 2% variable.
¿que ha habido especulacion? Si, y mucha, pero por parte de particulares principalmente. Los profesionales de la especulacion (hablando de 2ª mano) solamente se dedicaban a poner el precio de mercado,que ese lo marcan los vendedores particulares, por que son la mayoria. A esos les interesa sacar el maximo provecho en 1 operacion, por que no pueden mas, mientras que los profesionales no pueden tener el dinero parado, les sale mas a cuenta vender dos pisos a precio de mercado que uno uno un poco mas caro.
Asi que menos hechar la culpa y mas mirarse a uno mismo, por que raro es el que ha vendido un piso en este periodo aunque sea para cambiarse a otro, y no ha intentado sacar un pellizco para un coche nuevo, etc.
Y no espereis que los precios bajen una barbaridad. Bajaran lo suficiente como para atraer a los que han ahorrado y tienen pelas y capacidad financiera para pagarlos, digamos, por ejemplo, al 75-80% del precio actual.
