España: 2.300.000 viviendas vacias y subiendo

si no me equivoco, con la nueva medida que han aprobado, aparte de controlar todas las transacciones de más de 3000€, se va a llevar un control de la gente que tiene varios inmuebles para ver si está vacío o lo tienen alquilado en negro.

pero vamos "this is spain" y en realidad la culpa la tienen los bancos y mucha, mucha gente, movida por el dinero que tiene los pisos guardaditos a la espera de que los pisos vuelvan a subir. Hasta que esa gente no se vea pillada esto no se volverá a normalizar, por desgracia.

El mayor problema de España, este es el mayor activo de los bancos, y por eso estamos donde estamos.

Una cifra parecida (2 millones) la leí hace un par de años. no me extrañaría que fuera real esta a día de hoy.

El problema que hay es que sino se venden, se quedan ahí criando malbas, con lo que esta burbuja mientras no reviente, la cosa no mejorara.

PD: De esa cifra, cuantas son del banco?

Angeluk escribió:Ahora resulta que tenemos una cantidad de pisos vacios (sin residencia alguna) lo suficientemente grande como para albergar 10 millones de españoles. A que estamos esperando para ocuparlas los necesitados?

http://www.eleconomista.es/vivienda/not ... lones.html

Menos coña con eso, donde yo vivo hay 4 casas, mi vecino de la punta se la compró, yo me la compré, las otras dos estan "ocupadas", por el constructor de las 4 que se fué a pique.

Te aseguro k no hace ni puta gracia tener casas ocupadas cerca, y no hablamos de pisitos pequeños donde hay gente y listos. Hablo de casas de 4 plantas con más de 300metros, ascensor, etc... y donde nos toca aguantar a vecinos que ni pagan comunidad ni se hacen cargo de nada. Además todo se la suda y tratan las cosas como mierda.

Estoy harto de ocupas y tanta mierda. Nunca he compartido eso de que se metan en una casa porque les da la gana, pero que encima me lo intenten justificar en casas de lujo? Venga hombre...

Si me las dejan por 60.000€ a lo mejor me lo pienso y me compro una.

Angeluk escribió:Ahora resulta que tenemos una cantidad de pisos vacios (sin residencia alguna) lo suficientemente grande como para albergar 10 millones de españoles. A que estamos esperando para ocuparlas los necesitados?

http://www.eleconomista.es/vivienda/not ... lones.html

O sea, que por tu cara quieres ocupar la casa de otra persona, yo tengo una casa y la tengo cerrada, la prefiero así antes que alquilarla. El día que cambien las cosas y no tenga el culo desprotegido ante un inquilino moroso, entonces me pensaré el ponerla en alquiler.

Y el día que me encuentre alguien dentro de mi casa, le pego una patada a la puerta, llamo a la policía y les digo que me estan robando.

Salu2.

KAISER-77 escribió:Una cifra parecida (2 millones) la leí hace un par de años. no me extrañaría que fuera real esta a día de hoy.

El problema que hay es que sino se venden, se quedan ahí criando malbas, con lo que esta burbuja mientras no reviente, la cosa no mejorara.

PD: De esa cifra, cuantas son del banco?

Y la pregunta es.................... ¿y porqué no se venden?? muchos porque esperan a que los precios de la vivienda bajen más todavia (creo que algo logico la verdad) y otros porque simplemente no pueden porque estan en el paro, y no pueden independizarse, lo que tenemos que evitar es que se vuelva a reproducir la burbuja inmobiliaria, que incluso el más tonto del pueblo te monta una constructora y se pone a vender pisos a precio de oro, es lo que tenemos que evitar atoda costa para los siguientes años

El problema, es que para alquilar una vivienda, hay que pagarle la hipoteca al dueño + un margen para que pueda vivir tranquilo... y por esto, ni se compra, ni se alquila.


En la puta vida pagaré yo un alquiler de 700/900€ por una casa de 70m2.


...y digo yo, si hemos regulado hasta lo de fumar en los establecimientos, que ya es dificil hacer algo así, ¿por qué no hemos regulado una manera de alquilar/comprar que no se base en hinchar el precio por nuestra cuenta, como nos salga de los cojones?.

Esta mas que claro que este desgobierno no quiere ir a por los principales culpables de que haya viviendas vacias: la puta banca.

si les metieran una tasa por cada piso que han embargado a lo mejor se les quitaban las ganas de tener tanto stock y tanta ayuda publica sin justificacion alguna.

Hay pero un montón de gente con casas para alquilar que les importa 3 pepinos la crisis ni que las cosas no estén como antes. Con esto quiero decir, estoy buscando piso para cambiarme a una zona más cercana a mi trabajo y he visto un pisito bonito, de 2 habitaciones por 100 € más que la media de alquileres en la zona, he hablado con el tío y no ha rebajado ni un ápice. La gente está esperando porque, por ahora, al no estallar nada sólamente los pobres apurados que compraron y que ahora están con la soga al cuello alquilan más barato, porque yo no he visto rebajar un alquiler en el año que llevo buscando.

Y con esto quiero decir, que la gente está agazapada "esperando a que suban las casas".

ByEs

Stringer Bell escribió:desgobierno

Ir empezando a quitaros la idea de que "la culpa es del PP, o PSOE", que ya no hay rojos ni azules, que el problema es el sistema politico que tenemos, y su nula transparencia (parezco un loro ya). Da igual quién esté.

bitman escribió:Hay pero un montón de gente con casas para alquilar que les importa 3 pepinos la crisis ni que las cosas no estén como antes. Con esto quiero decir, estoy buscando piso para cambiarme a una zona más cercana a mi trabajo y he visto un pisito bonito, de 2 habitaciones por 100 € más que la media de alquileres en la zona, he hablado con el tío y no ha rebajado ni un ápice. La gente está esperando porque, por ahora, al no estallar nada sólamente los pobres apurados que compraron y que ahora están con la soga al cuello alquilan más barato, porque yo no he visto rebajar un alquiler en el año que llevo buscando.

Y con esto quiero decir, que la gente está agazapada "esperando a que suban las casas".

ByEs

Que esperen! Que esperen! Que los ladrillos con mayonesa están muy buenos.

el que quiera alquilar, debería hacerlo a un precio consecuente por ley. Debería estar regulado.

Ralph escribió:el que quiera alquilar, debería hacerlo a un precio consecuente por ley. Debería estar regulado.

si eso es muy bonito pero tambien deberian asegurarte que te paguen y que no te destrocen el piso no?
y si no aun mejor alquileres gratis para todos
tambien sueldos iguales para todo el mundo
Y tal y como es españa esto seria el descojono padre

Al final esto se basa en oferta-demanda, si nadie alquila ya bajarán precios, y si no los bajan pues no se alguila.
Si uno pide 1000 de alquiler por un antro de 30m y aparece un gilipollas y los paga pues allá él.

Veo perfectamente razonable que alguien tenga un piso vacío a estas alturas, que lo prefiera tener así que alquilarlo, con lo desprotegidos que están ante la ley los caseros no me extraña.

Blue escribió:Si me las dejan por 60.000€ a lo mejor me lo pienso y me compro una.

Ya te digo, pero por desgracia están bastante por encima de ese precio.

Y por qué, puestos a criticar, no nos metemos un rato con los miles de mocosos que, nada más cumplir los 18 y trabajando de peón, se meten en un bmw, un mercedes o un audi de 35.000 euros y luego se quejan de que si los pisos esto, si los pisos lo otro, si se ven los "pobrecillos" obligados a ocupar y demás gilipolleces?

Porque conozco unos cuantos que sí han tenido 40.000 euros para pillar un buen mercedes pero luego se quejan de lo elevado del precio de los pisos y/o alquileres.

Yo recuerdo que, cuando cumplí los 18, "heredé" un "seat ibiza del sol" de mi padre, mientras mis colegas se pillaban un flamante golf, o un estupendo mercedes todoterreno.. y oye ¡que a mí también me hubiese gustado estrenar coche y llevar a mi chavala bien fresquita y cómoda en un buga nuevo!, pero preferí ahorrar y dar la entrada en un piso.

No digo que todo el mundo sea igual, pero os cuento lo que vivi a mi alrededor y ahora me hace muuuucha gracia.

Ralph escribió:...y digo yo, si hemos regulado hasta lo de fumar en los establecimientos, que ya es dificil hacer algo así, ¿por qué no hemos regulado una manera de alquilar/comprar que no se base en hinchar el precio por nuestra cuenta, como nos salga de los cojones?.

Bueno, has definido al socialismo europeo.

Para luchar por los derechos de las ballenas, los transgénicos, los pulmones del fumador pasivo, el clitoris de las camboyanas y cualquier gilipollez intrascendente que se te pueda ocurrir: son los mejores!!

Ahora... no les pidas que toquen un puto privilegio y menos uno que beneficia a los pobres... esos ignorantes que votan a la derecha y van a misa no son dignos de su intelectual lucha!!

Joder, los ocupas estarán contentos...

Subida de IBI e impuesto especial para segundas viviendas y viviendas vacias. Y así pronto se acababa tanto piso vacío y tanta tontería.

Deibis escribió:Subida de IBI e impuesto especial para segundas viviendas y viviendas vacias. Y así pronto se acababa tanto piso vacío y tanta tontería.

Una dura subida del IBI ya se está planetando desde hace unos meses el Gobierno. Pero sólose hablaba de un 50%, se tendría que doblar o triplicar en mi humilde opinión.

El IBI se paga tengas 1 o tengas 10 bienes inmuebles, no?

Si eso es así... Veo un poco absurdo que suban más los impuestos a la gente que tenga solo 1 vivienda y que no pueden llegar a fin de mes...

Angeluk escribió:

Deibis escribió:Subida de IBI e impuesto especial para segundas viviendas y viviendas vacias. Y así pronto se acababa tanto piso vacío y tanta tontería.

Una dura subida del IBI ya se está planetando desde hace unos meses el Gobierno. Pero sólose hablaba de un 50%, se tendría que doblar o triplicar en mi humilde opinión.

O ya puestos x10, para que vamos andar con racanería.

Salu2.

2pac4ever escribió:

Angeluk escribió:

Deibis escribió:Subida de IBI e impuesto especial para segundas viviendas y viviendas vacias. Y así pronto se acababa tanto piso vacío y tanta tontería.

Una dura subida del IBI ya se está planetando desde hace unos meses el Gobierno. Pero sólose hablaba de un 50%, se tendría que doblar o triplicar en mi humilde opinión.

O ya puestos x10, para que vamos andar con racanería.

Salu2.

Hablo de las segundas o terceras residencias. De hecho para 1ª residencia lo bajaba, para 2ª residencia lo multiplicaba x2,la 3ª x3 y así sucesivamente. Así se evitaría la especulación.

Angeluk escribió:Hablo de las segundas o terceras residencias. De hecho para 1ª residencia lo bajaba, para 2ª residencia lo multiplicaba x2,la 3ª x3 y así sucesivamente. Así se evitaría la especulación.

Así si que tendria más lógica... pero oye, tampoco veo mal que puedas tener 2 viviendas... una para veranear y la otra como vivienda normal

ThE_mIk escribió:

Angeluk escribió:Hablo de las segundas o terceras residencias. De hecho para 1ª residencia lo bajaba, para 2ª residencia lo multiplicaba x2,la 3ª x3 y así sucesivamente. Así se evitaría la especulación.

Así si que tendria más lógica... pero oye, tampoco veo mal que puedas tener 2 viviendas... una para veranear y la otra como vivienda normal

Pues como el tener una casita o apartamento en la playa se puede considerar como un lujo toca pagar más impuestos.

Angeluk escribió:

2pac4ever escribió:

Angeluk escribió:
Una dura subida del IBI ya se está planetando desde hace unos meses el Gobierno. Pero sólose hablaba de un 50%, se tendría que doblar o triplicar en mi humilde opinión.

O ya puestos x10, para que vamos andar con racanería.

Salu2.

Hablo de las segundas o terceras residencias. De hecho para 1ª residencia lo bajaba, para 2ª residencia lo multiplicaba x2,la 3ª x3 y así sucesivamente. Así se evitaría la especulación.

Pues que quieres que te diga, yo tengo una vivienda que no es 1ª residencia, y no he especulado para nada, es más, no la tengo ni alquilada, fijate tu lo que estoy especulando con ella.

Salu2.

Angeluk escribió:Hablo de las segundas o terceras residencias. De hecho para 1ª residencia lo bajaba, para 2ª residencia lo multiplicaba x2,la 3ª x3 y así sucesivamente. Así se evitaría la especulación.

A ver, ya estamos con gente que dice cosas sin pensarlas dos segundos. Te explico, hace unos años me fui a vivir con la que era mi novia de toda la vida (más de 10 años) compramos un piso, etc...

Al cabo de unos años aquella relación se enfrió, dejamos el piso. Como en aquel momento, hace unos 4 años, la cosa ya estaba chunga para vender, decidimos alquilarlo, así durante un tiempo nos olvidavamos del piso. Pasan un par de años, me caso con la que es mi mujer y nos hemos comprado nuestra casa. Porqué deben subirme el ibi? Yo sigo pagando dos hipotecas, tengo el primer piso alquilado a un buen hombre que se quedó en la calle tras un divorcio y que me paga religiosamente.

No se pueden sacar conclusiones tan a la ligera.

Y por cierto, mucha gente dice que no puede comprarse tal o pascual piso porke es muy caro y no se ke, pero que casualidad que suelen ser los que lo quieren en la capital y en el centro, a veces hay que alejarse un pelin o ser realista. Cada uno llega donde llega y no por ver que el de al lado llega a más tu has de exigir lo mismo.

Salu2

Axos escribió:

Angeluk escribió:Hablo de las segundas o terceras residencias. De hecho para 1ª residencia lo bajaba, para 2ª residencia lo multiplicaba x2,la 3ª x3 y así sucesivamente. Así se evitaría la especulación.

A ver, ya estamos con gente que dice cosas sin pensarlas dos segundos. Te explico, hace unos años me fui a vivir con la que era mi novia de toda la vida (más de 10 años) compramos un piso, etc...

Al cabo de unos años aquella relación se enfrió, dejamos el piso. Como en aquel momento, hace unos 4 años, la cosa ya estaba chunga para vender, decidimos alquilarlo, así durante un tiempo nos olvidavamos del piso. Pasan un par de años, me caso con la que es mi mujer y nos hemos comprado nuestra casa. Porqué deben subirme el ibi? Yo sigo pagando dos hipotecas, tengo el primer piso alquilado a un buen hombre que se quedó en la calle tras un divorcio y que me paga religiosamente.

No se pueden sacar conclusiones tan a la ligera.

Y por cierto, mucha gente dice que no puede comprarse tal o pascual piso porke es muy caro y no se ke, pero que casualidad que suelen ser los que lo quieren en la capital y en el centro, a veces hay que alejarse un pelin o ser realista. Cada uno llega donde llega y no por ver que el de al lado llega a más tu has de exigir lo mismo.

Salu2

Pues haber vendido en su momento el otro piso. Bueno da igual yo decía que deberían de hacer eso, pero por lo que se hablalo que se hará finalmente se subirá el IBI alrededor del 50% dependiendo las poblaciones para 2012 tengas un piso o 100 pisos.

Donde resido por ejemplo un 47%.
http://ultimahora.es/mallorca/noticia/n ... lones.html

Pero por que tengo que venderlo??? Iluminame porque no lo veo.

No lo vendí porque en aquel momento no nos apetecia meternos en más tramites de gran magnitud, cada uno teniamos que rehacer nuestras vidas y si un alquiler nos pagaba la gran parte de esa hipoteca, se transformaba en un problema de menor embergadura.

Lo que no entiendo es porke algunos insisten en decir que otros vendamos, los precios son los que hay, tienes pisos a montones para comprar y para alquilar, si no te llega para uno, busca uno para el que te llegue, de verdad que no veo el problema.

Axos escribió:Pero por que tengo que venderlo??? Iluminame porque no lo veo.

No lo vendí porque en aquel momento no nos apetecia meternos en más tramites de gran magnitud, cada uno teniamos que rehacer nuestras vidas y si un alquiler nos pagaba la gran parte de esa hipoteca, se transformaba en un problema de menor embergadura.

Lo que no entiendo es porke algunos insisten en decir que otros vendamos, los precios son los que hay, tienes pisos a montones para comprar y para alquilar, si no te llega para uno, busca uno para el que te llegue, de verdad que no veo el problema.

Y que necesidad tienes de tener dos pisos?!? Si lo hubieses vendido ahora tendrías una carga menos y una preocupación menos.
Yo ya te digo a partir del2012 hay planeadas subidas del IBI del 50% de media en las diferentes poblaciones. Como comprobarás donde yo vivo ahora un 47% http://ultimahora.es/mallorca/noticia/n ... lones.html
Así que el tener dos pisos te hará gastarte un buen pico más al año. Y como estés en Catalunya con la aprobación del ITE ya ni te digo... eso si que será un dineral.

Angeluk escribió:

Axos escribió:Pero por que tengo que venderlo??? Iluminame porque no lo veo.

No lo vendí porque en aquel momento no nos apetecia meternos en más tramites de gran magnitud, cada uno teniamos que rehacer nuestras vidas y si un alquiler nos pagaba la gran parte de esa hipoteca, se transformaba en un problema de menor embergadura.

Lo que no entiendo es porke algunos insisten en decir que otros vendamos, los precios son los que hay, tienes pisos a montones para comprar y para alquilar, si no te llega para uno, busca uno para el que te llegue, de verdad que no veo el problema.

Y que necesidad tienes de tener dos pisos?!? Si lo hubieses vendido ahora tendrías una carga menos y una preocupación menos.
Yo ya te digo a partir del2012 hay planeadas subidas del IBI del 50% de media en las diferentes poblaciones. Como comprobarás donde yo vivo ahora un 47% http://ultimahora.es/mallorca/noticia/n ... lones.html
Así que el tener dos pisos te hará gastarte un buen pico más al año. Y como estés en Catalunya con la aprobación del ITE ya ni te digo... eso si que será un dineral.

A ver por partes:

1- Necesidad de tener dos pisos? Necesidad ninguna. Es solo que si lo hubiera vendido ahora iria más ahogado puesto que habría perdido dinero y lo tendría que pagar yo. Así que economicamente tenerlo alquilado es una mejor solución.

Por otra parte lo que no entiendo es la necesidad de otros por tenerlo? Es decir, verdad que si tu tienes dos coches no pasa nada? En cambio si otro tiene uno tampoco, incluso si alguien no tiene y lo alquila: tampoco! Y encima, si no tienes coche....pues tampoco pasa nada! Pues esto es lo mismo.

Si quieres comprar un piso : lo compras
Si quieres comprar dos pisos : los compras
Si no te llega para comprarlo : no lo compras
Si quieres alquilarlo : lo alquilas
Si no quieres piso y quieres vivir en casa de tus padres : pues a ver si te dejan

Yo no veo problema alguno en tener 1, 2, 15, ninguno o alquilarlo, son todo opciones igual de validas.

2- Sip, stoy en catalunya =)

Salu2

El problema del alquiler en españa es la avaricia del español. A todos les gustaría que el estado interviniese con mano dura cuando un inquilino no te paga o te da problemas. Que legislen y que protejan nuestros derechos. Pero ayy amigo, no me digas lo que tengo o no tengo que cobrar, que para eso me basto yo solito. Muchos cuando alquilan a la larga tienen problemas por su avaricia. Pueden alquilarlo a una familia normal, a unos estudiantes, que se yo, por un módico precio. Pero prefieren meter a 20 negros o 20 moros que te pagaran los 1000 euros que pides de alquiler, total como tu no les sufres en la comunidad, que los aguanten los vecinos! Hasta que dejen de pagarte o te destrocen el piso, y te tengas que gastar más de lo que has ganado con ellos en arreglarlo...

Y así seguirá por largo tiempo, es la manera que tienen los bancos de mantener artificialmente sus activos, a la par que los de arriba no quieren modificar las leyes para favorecer el alquiler (mucha gente con hipotecas pagadas por pisos vacios no alquila por miedo a que se le queden metidos en casa sin pagar).

Nos esperan años curiosos en este país, lo mejor sería aprender bien inglés y marcharnos a donde sea.

Axos escribió:

Angeluk escribió:

Axos escribió:Pero por que tengo que venderlo??? Iluminame porque no lo veo.

No lo vendí porque en aquel momento no nos apetecia meternos en más tramites de gran magnitud, cada uno teniamos que rehacer nuestras vidas y si un alquiler nos pagaba la gran parte de esa hipoteca, se transformaba en un problema de menor embergadura.

Lo que no entiendo es porke algunos insisten en decir que otros vendamos, los precios son los que hay, tienes pisos a montones para comprar y para alquilar, si no te llega para uno, busca uno para el que te llegue, de verdad que no veo el problema.

Y que necesidad tienes de tener dos pisos?!? Si lo hubieses vendido ahora tendrías una carga menos y una preocupación menos.
Yo ya te digo a partir del2012 hay planeadas subidas del IBI del 50% de media en las diferentes poblaciones. Como comprobarás donde yo vivo ahora un 47% http://ultimahora.es/mallorca/noticia/n ... lones.html
Así que el tener dos pisos te hará gastarte un buen pico más al año. Y como estés en Catalunya con la aprobación del ITE ya ni te digo... eso si que será un dineral.

A ver por partes:

1- Necesidad de tener dos pisos? Necesidad ninguna. Es solo que si lo hubiera vendido ahora iria más ahogado puesto que habría perdido dinero y lo tendría que pagar yo. Así que economicamente tenerlo alquilado es una mejor solución.

Por otra parte lo que no entiendo es la necesidad de otros por tenerlo? Es decir, verdad que si tu tienes dos coches no pasa nada? En cambio si otro tiene uno tampoco, incluso si alguien no tiene y lo alquila: tampoco! Y encima, si no tienes coche....pues tampoco pasa nada! Pues esto es lo mismo.

Si quieres comprar un piso : lo compras
Si quieres comprar dos pisos : los compras
Si no te llega para comprarlo : no lo compras
Si quieres alquilarlo : lo alquilas
Si no quieres piso y quieres vivir en casa de tus padres : pues a ver si te dejan

Yo no veo problema alguno en tener 1, 2, 15, ninguno o alquilarlo, son todo opciones igual de validas.

2- Sip, stoy en catalunya =)

Salu2

Vaya comparación!!! con un coche?!?! La vivienda es un bien de necesidad, verdad que si ves que yo acaparo el agua y por culpa de que mucha gente acapara agua el precio de esta sube y te es cada vez más difícil acceder a ella acabarías aclamando al cielo y pidiendo que alguien tomase medidas. Así lo entiendes mejor?

Pues siendo de Catalunya preparate para pagar el ITE, que es una buena pasta.

Conozco a gente (de mi familia, sin ir más lejos), que dice que ahora mismo no venden porque "no es época" y que la cosa "tiene que remontar", pero no se enteran de que esto no puede volver a lo mismo de antes... En fin, podemos desgañitarnos, dislocarnos mandíbulas y muñecas intentando hacer entender a la gente que ni se puede, ni se debe volver a lo de antes, y no son capaces de razonas. Cuando la cosa reviente, se arrepentirán de no haber vendido antes y a precios asequibles.

Saludos.

Yo trabajo en una inmobiliaria y me hace gracia cuando viene un propietario (de un piso estandar, 70m², 2ª planta sin ascensor, 2 habitaciones...) que nos tiene puesto el piso a la venta en 150.000€ y le llamamos para que baje el precio porque no se va a vender y encima vienen mosqueados, nos quitan el piso alegando que ellos tienen muchos compradores para su piso (nosotros trabajamos con una modalidad que aparte de nosotros lo puede vender el a quien quiera...) y cuando pasas a los 2 meses y sigue estando su piso con un cartel cada vez mas amarillo en la terraza. La gente no se da cuenta que esto no va para arriba, si no para abajo...

esta es mi respuesta ante tu pregunta:

como el anuncio de dreamcast de ahi mi celebre frase : http://www.youtube.com/watch?v=aEz6AatUBOA
¿¿¿¿ por que no jugamos juntos ???? (en este caso por ke no nos ponemos toda españa en rebeldia de una vez contra toda la politica) y nos ponemos todos los necesitas en huelga o algo asi , por ke como uno no se ponga en rebeldia no hacen caso nunca. si no fueramos nadie a votar a ningun partido por ahi podriamos empezar a hacer algo minimo pero algo. y en vez de votar salir todos a la calle y decir ave ke pasa aki con todo lo ke chupais y los ke stamos sin un duro. asi deberiamos de votar.

Angeluk escribió:Ahora resulta que tenemos una cantidad de pisos vacios (sin residencia alguna) lo suficientemente grande como para albergar 10 millones de españoles. A que estamos esperando para ocuparlas los necesitados?

Y puede que muchas de ellas, sean como segunda residencia o la casa del pueblo etc etc... con lo que a lo mejor la cifra es menos escandalosa.

Y bueno, habrá gente que tendrá la casa cerrada y no querrá que nadie la ocupe, como pasa con las propiedades que tenemos, ya sea un MP3, el movil, el coche, etc...

Pero vamos, que es lógico entre la mierda de la ley de alquileres (que funciona medio bien) y que a los bancos el gobierno no les obliga a contabilizar en sus resultados el stock de inmuebles que tienen embargados, preveo esa cantidad durante muchos años.

La culpa de el inchamiento de la burbuja a lo bestia ha sido en parte por la mentalidad del "en algo hay que meterse" y solo se ofuscan en mirar y comprar. Para comprar un piso hay que tener los numeros bien hechados, saber cual es tu limite, y no hipotecarte de por vida. Por que tu que no te puedes permitir casi un piso te metes en un chalet? Y ademas amplias hipoteca para tenerlo amueblado desde el primer dia.

En otros paises, lo normal es vivir de alquiler hasta que tienes un 40% ahorrado de lo que planeas tu que sea tu vivienda. Aki pedimos el 110% del valor del piso en la hipoteca, para amueblar y todo, y si se puede meter un coche mejor.

hristoimaz escribió:si eso es muy bonito pero tambien deberian asegurarte que te paguen y que no te destrocen el piso no?

¿Que parte de "regulado por ley" no he debido mencionar?. Tu habrás entendido de mis palabras lo que te habrá apetecido, pero eso no es mi culpa.

hristoimaz escribió:y si no aun mejor alquileres gratis para todos
tambien sueldos iguales para todo el mundo
Y tal y como es españa esto seria el descojono padre

¿Y esto a que viene?. Si no estás dispuesto a razonar tus respuestas, evita publicarlas, al menos para no causar la molestia de malgastar el tiempo de los demás.

luis3759 escribió:La culpa de el inchamiento de la burbuja a lo bestia ha sido en parte por la mentalidad del "en algo hay que meterse" y solo se ofuscan en mirar y comprar. Para comprar un piso hay que tener los numeros bien hechados, saber cual es tu limite, y no hipotecarte de por vida. Por que tu que no te puedes permitir casi un piso te metes en un chalet? Y ademas amplias hipoteca para tenerlo amueblado desde el primer dia.

En otros paises, lo normal es vivir de alquiler hasta que tienes un 40% ahorrado de lo que planeas tu que sea tu vivienda. Aki pedimos el 110% del valor del piso en la hipoteca, para amueblar y todo, y si se puede meter un coche mejor.

Es lo que le digo a la gente antes de comprar piso se debe de tener ahorrado un 40% del valor del piso más el 10% de gastos. Si el piso cuesta 180.000 euros pues que mínimo que tener ahorrado 90.000 euros.

Angeluk escribió:

luis3759 escribió:La culpa de el inchamiento de la burbuja a lo bestia ha sido en parte por la mentalidad del "en algo hay que meterse" y solo se ofuscan en mirar y comprar. Para comprar un piso hay que tener los numeros bien hechados, saber cual es tu limite, y no hipotecarte de por vida. Por que tu que no te puedes permitir casi un piso te metes en un chalet? Y ademas amplias hipoteca para tenerlo amueblado desde el primer dia.

En otros paises, lo normal es vivir de alquiler hasta que tienes un 40% ahorrado de lo que planeas tu que sea tu vivienda. Aki pedimos el 110% del valor del piso en la hipoteca, para amueblar y todo, y si se puede meter un coche mejor.

Es lo que le digo a la gente antes de comprar piso se debe de tener ahorrado un 40% del valor del piso más el 10% de gastos. Si el piso cuesta 180.000 euros pues que mínimo que tener ahorrado 90.000 euros.

Pero weno, que le vamos a hacer, mientras los bancos estuvieron dando dinero fue bonito para todos, ahora ya se ha dado la vuelta a la tortilla.

Ahora los pisos deberina bajar, pero como se va diciendo, alguien que ha comprado el piso por x no lo va a vender por menos de lo que le costo, un precio que en su dia estaba inchado.

Pero no os enganyeis, el problema no son los pisos que tiene la gente en propiedad (da igual la cantidad). Ese problema es suyo unicamente (si los quieren vender porque los precios no van a subir). Si la quieren para ir al pueblo o para coleccion no es tampoco un problema. El gran problema son las casas que tienen los bancos por embargos y tal. Ese es el lastre, porque con la deuda que tienen no pueden dar creditos, con lo qeu congelan otra posible actividad economica. Y esas casas de los bancos son las 600k de las que se hablan...

No se, yo creo que el mercado se acabara autorregulando (va en camino). Yo lo unico que le pediria a nuestros queridos politicos es que regulasen el tema de la proteccion a los inquilinos en los alquileres. Los precios del alquiler no bajan porque todas las garantias estan para los hijoputas que no pagan, con lo que mucha gente pasa de alquilar sus pisos.

Un saludo!

argam escribió:Pero no os enganyeis, el problema no son los pisos que tiene la gente en propiedad (da igual la cantidad). Ese problema es suyo unicamente (si los quieren vender porque los precios no van a subir). Si la quieren para ir al pueblo o para coleccion no es tampoco un problema. El gran problema son las casas que tienen los bancos por embargos y tal. Ese es el lastre, porque con la deuda que tienen no pueden dar creditos, con lo qeu congelan otra posible actividad economica. Y esas casas de los bancos son las 600k de las que se hablan...

No se, yo creo que el mercado se acabara autorregulando (va en camino). Yo lo unico que le pediria a nuestros queridos politicos es que regulasen el tema de la proteccion a los inquilinos en los alquileres. Los precios del alquiler no bajan porque todas las garantias estan para los hijoputas que no pagan, con lo que mucha gente pasa de alquilar sus pisos.

Un saludo!

Los Bancos sólo tienen 600mil eso es una cuarta parte del total, y el resto que?

Angeluk escribió:

argam escribió:Pero no os enganyeis, el problema no son los pisos que tiene la gente en propiedad (da igual la cantidad). Ese problema es suyo unicamente (si los quieren vender porque los precios no van a subir). Si la quieren para ir al pueblo o para coleccion no es tampoco un problema. El gran problema son las casas que tienen los bancos por embargos y tal. Ese es el lastre, porque con la deuda que tienen no pueden dar creditos, con lo qeu congelan otra posible actividad economica. Y esas casas de los bancos son las 600k de las que se hablan...

No se, yo creo que el mercado se acabara autorregulando (va en camino). Yo lo unico que le pediria a nuestros queridos politicos es que regulasen el tema de la proteccion a los inquilinos en los alquileres. Los precios del alquiler no bajan porque todas las garantias estan para los hijoputas que no pagan, con lo que mucha gente pasa de alquilar sus pisos.

Un saludo!

Los Bancos sólo tienen 600mil eso es una cuarta parte del total, y el resto que?

El resto que de que?? Que un tio tenga su casa y la del pueblo ha sido asi y seguira siendo asi, o te crees que la crisis es porque la gente tiene 2 casas? Esto no es Japon, aqui hay terreno para edificar en todos lados. No te enganyes, que el problema no es que no haya espacio...

argam escribió:

Angeluk escribió:

argam escribió:Pero no os enganyeis, el problema no son los pisos que tiene la gente en propiedad (da igual la cantidad). Ese problema es suyo unicamente (si los quieren vender porque los precios no van a subir). Si la quieren para ir al pueblo o para coleccion no es tampoco un problema. El gran problema son las casas que tienen los bancos por embargos y tal. Ese es el lastre, porque con la deuda que tienen no pueden dar creditos, con lo qeu congelan otra posible actividad economica. Y esas casas de los bancos son las 600k de las que se hablan...

No se, yo creo que el mercado se acabara autorregulando (va en camino). Yo lo unico que le pediria a nuestros queridos politicos es que regulasen el tema de la proteccion a los inquilinos en los alquileres. Los precios del alquiler no bajan porque todas las garantias estan para los hijoputas que no pagan, con lo que mucha gente pasa de alquilar sus pisos.

Un saludo!

Los Bancos sólo tienen 600mil eso es una cuarta parte del total, y el resto que?

El resto que de que?? Que un tio tenga su casa y la del pueblo ha sido asi y seguira siendo asi, o te crees que la crisis es porque la gente tiene 2 casas? Esto no es Japon, aqui hay terreno para edificar en todos lados. No te enganyes, que el problema no es que no haya espacio...

En ese computo no se cuenta segundas residencias como el ejemplo que pones. Se cuentan pisos que tienen como inversión vacios para revenderlos.

Angeluk escribió:

argam escribió:

Angeluk escribió:
...

Los Bancos sólo tienen 600mil eso es una cuarta parte del total, y el resto que?

El resto que de que?? Que un tio tenga su casa y la del pueblo ha sido asi y seguira siendo asi, o te crees que la crisis es porque la gente tiene 2 casas? Esto no es Japon, aqui hay terreno para edificar en todos lados. No te enganyes, que el problema no es que no haya espacio...

En ese computo no se cuenta segundas residencias como el ejemplo que pones. Se cuentan pisos que tienen como inversión vacios para revenderlos.

A ver, aunque sean para inversion o lo que sean. En cuanto haya alguien con pasta para poder construir (porque algun banco se desatasca o porque viene alguien de fuera a invertir) y se construya con cabeza (con un margen razonable, no con los precios que teniamos hasta ahora) todo solucionado. El que quiere comprar vivienda lo podra hacer a un precio razonable, y el que tiene la casa como inversion esperando que vuelva otra burbuja (sic) se tendra que convencer de que ha metido la pata hasta el garron.

Un saludo!

Y lo mejor es que los precios no bajan acordes con el número de casas vacías y la situación económica actual.

En definitiva...se los van a comer con papas