lonboy escribió:junajo escribió:lonboy escribió:La única forma de evitar que te pidan cuentas por donación es articular un préstamo. Tu padre y tú tendríais que firmar un contrato de préstamo sin intereses que tú deberías ir devolviéndole poco a poco, mediante movimientos bancarios aunque luego él te devuelva ese dinerito en mano. El contrato tiene que hacerse por escrito y pasarlo por Hacienda de tu Comunidad Autónoma. Pregúntale al notario, él sabrá cómo hacerlo.
Cada vez más están investigando esto porque claramente todo el mundo lo usa para realizar una donación y ahorrarse las tasas de dicha donación. Que en algunas comunidades la tasa de donación es ínfima (por ejemplo en la comunidad de madrid). Lo que luego cuesta es que tiene que ser escritura pública y quien te clava es el notario, no la comunidad autónoma. En Madrid por un importe parecido no se si pagué 5 ó 6€ de tasa o menos. Si ya tienes que hacer una escritura pública para la compra de la casa, pregunta cuanto te llevan en hacerte esa donación también.
http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1142342297967&language=es&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_ImpuestoY lo de decir que sacaste el dinero siendo puta, pues suena muy bien y todo muy bonito. La realidad es que si quieren investigarán de donde ha salido ese dinero y te crujirán. Si todo fuese tan fácil cómo decir que ese dinero lo sacaste de se puta, todo el mundo lo haría. La gente que mueve dinero de la droga y otros asuntos "turbios" no tendría ningún problema en meter ese dinero en bancos de vez en cuando. Cuando les preguntasen ellos dicen que son putas y ya está todo aclarado... permitidme que me ria.
No es necesaria escritura pública para un contrato de préstamo entre privados. Lo que hay que hacer es pasar lo por Hacienda de la Comunidad Autónoma y liquidarlo como exento y lo importante es que una vez hecho se respete lo previsto en el préstamo, o lo que es lo mismo, si hay que hacer amortizaciones mensuales que se hagan y documenten realmente. Es totalmente legal y hay resoluciones de la Dirección General de Tributos e incluso de los Tribunales que lo avalan. Otro tema es que pasa mucho que una vez que se hace el contrato luego por vagancia no se hagan las transferencias como es debido. Hacienda está entrando eso es cierto. Por cierto, en Madrid no renta hacer lo del contrato porque el impuesto de donaciones es mínimo pero ni te cuento en otros muchos sitios, por ejemplo en Andalucía.
En Madrid si quieres beneficiarte de prácticamente no pagar tasa de donación, tiene que ser a través de escritura pública.
Lo digo con conocimiento de causa, pues lo hice hace unos meses atrás. Para la aplicación la exención regulada en el artículo 4.8 de la Ley del Impuesto sobre el Patrimonio es necesarios realizar todo esto a través de escritura pública.
Si no quieres beneficiarte de la exención se puede hacer tanto por contrato público como por contrato privado. Pero si quieres beneficiarte de no pagar tasas por la donación tiene que ser sí o sí a través de escritura pública y que luego tendrás que entregar (una copia) para proceder al pago de la tasa correspondiente.
En cuanto al contrato privado del que hablas, efectivamente es legal, pero ilegal realizarlo tal y como dices. Se enmascara la donación como un préstamo. Y eso es ilegal. Otra cosa es que se haga y haya gente que no le hayan pillado, pero se trata de un contrato fraudulento (básicamente porque no te están realizando un prestamos, sino una donación).
Y si tu devuelves en los plazos fijados no habrá problema. Pero entonces tendrás el coñazo de realizar los pagos y que luego te los devuelva el familiar. Si es en mano, pues ale, pero desde luego implica que tienes que estar con ese coñazo todo el tiempo.Y desde hacienda están estudiando mucho estos casos por lo que una vez pagas los plazos del préstamos, hay que tener cuidado con ingresar de nuevo esos importes (que te devuelve el prestatario, pues es una donación encubierta). No debe quedar rastro de que te están devolviendo los importes.
Vamos, que es legal hacer un préstamo a un familiar, es legal hacer una donación a un familiar..... pero es ilegal enmascarar uno como otro para ahorrarse los impuestos. Luego que la gente lo haga ya es cosa suya.... pero me extraña que un tribunal avale incurrir en fraude de ley. Lo que dirá el tribunal es que el legal realizar un préstamos sin intereses a familiares, pero no creo que diga que se puede usar para enmascarar una donación.
Luego otra historia es si creemos si son justas o no esas tasas. Pero así están las cosas.
Un saludo.
