hyrulewarriror escribió:Hombre, si realmente ves que es una oportunidad respecto al resto de inmuebles de la zona y teniendo ese colchón ahorrado ,yo compraría ,aunque se te quede grande la casa ,quién sabe si en un futuro te arrejuntas y quieres ser padre.
Siempre mejor que sobre que te compres una caja de zapatos y a los pocos años se te quede pequeña.
La cuota que te sale es bastante light y con los precios de nuevo al alza ,la tendencia es a subir tanto para compra como alquiler.
Yo tengo pensado comprarme una casita en la playa y la hipoteca la pondré al máximo de tiempo que me dejen (34 años), lo que no quita que entre lo que le saque del alquiler más lo que yo ahorre ,amortice el préstamo para tenerla pagada en unos 6 años.
Busca una hipoteca con el mínimo de comisiones,sobre todo en amortización parcial y cancelación anticipada como la de ING o COINC
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Esclusivo escribió:hyrulewarriror escribió:Hombre, si realmente ves que es una oportunidad respecto al resto de inmuebles de la zona y teniendo ese colchón ahorrado ,yo compraría ,aunque se te quede grande la casa ,quién sabe si en un futuro te arrejuntas y quieres ser padre.
Siempre mejor que sobre que te compres una caja de zapatos y a los pocos años se te quede pequeña.
La cuota que te sale es bastante light y con los precios de nuevo al alza ,la tendencia es a subir tanto para compra como alquiler.
Yo tengo pensado comprarme una casita en la playa y la hipoteca la pondré al máximo de tiempo que me dejen (34 años), lo que no quita que entre lo que le saque del alquiler más lo que yo ahorre ,amortice el préstamo para tenerla pagada en unos 6 años.
Busca una hipoteca con el mínimo de comisiones,sobre todo en amortización parcial y cancelación anticipada como la de ING o COINC
La oportunidad es bestial.Tanto que no la he dejado escapar.
Se me queda una hipoteca de 350€/mes el primer año y los siguientes de 300€/mes pelados. a 30 años ( con el euribor a día de hoy ,claro).
Ojo que quitando ING, nadie te puede dar más de 30 años.Todos los bancos Españoles, por ley, no dan más de 30 años.
ING no es ni de lejos la que mejores cosas ofrece. Por no hablar de que su atención es bastante peor que otros bancos "físicos" y se demora bastante a la hora del papeleo y firma.Te lo digo porque lo estaba tramitando con ellos y ya es que paso.
He conseguido unas condiciones brutales en Kutxabank gracias a la subrogación de hipoteca.ASí que ,ya está decido.
Encima me han dicho que en unos 15 días estará todo.
La única parte mala es que de gastos de gestión tengo que pagar bastante a tocateja y te meten un par de seguros ( vida y hogar ) adelantando el pago de 5 años. Por suerte tengo ahorros y puedo afrontarlo.También son 5 años que no pago nada al mes de seguros.
Más contento no puedo estar.
@Silent Bob
Es que es eso. Es que un alquiler de un pisucho donde yo vivo no baja de 500€ y está a años luz en calidad de vida de lo que voy a comprar,
Y tampoco se va tanto la compra.350€/mes el primer año, que luego me baja bastante.Le sumas 69€ de comunidad , 37,5€ de IBI (450€ en total) y que tengo ya los seguros pagados durante 5 añazos, me parece más que factible.
Suma agua, luz y gas para una persona (tengo chimenea así de calefacción poco).No creo que llegue ni a 120€ /mes.
Al final son 575€ cobrando 1.200€ y que cobraré más con el paso de los años y mi hipoteca bajará un poco.
Me sobran 625€ para comer y gastos varios.Esto el primer año que es el peor.Lo veo muy asumible.
Encima con un buen colchón de € "por si a caso".
Y tengo una casa que es "mía", que hago lo que quiera, y que le da 40 vueltas a cualquier piso que alquilase a un precio similar.
Jasopede escribió:Esclusivo escribió:hyrulewarriror escribió:Hombre, si realmente ves que es una oportunidad respecto al resto de inmuebles de la zona y teniendo ese colchón ahorrado ,yo compraría ,aunque se te quede grande la casa ,quién sabe si en un futuro te arrejuntas y quieres ser padre.
Siempre mejor que sobre que te compres una caja de zapatos y a los pocos años se te quede pequeña.
La cuota que te sale es bastante light y con los precios de nuevo al alza ,la tendencia es a subir tanto para compra como alquiler.
Yo tengo pensado comprarme una casita en la playa y la hipoteca la pondré al máximo de tiempo que me dejen (34 años), lo que no quita que entre lo que le saque del alquiler más lo que yo ahorre ,amortice el préstamo para tenerla pagada en unos 6 años.
Busca una hipoteca con el mínimo de comisiones,sobre todo en amortización parcial y cancelación anticipada como la de ING o COINC
La oportunidad es bestial.Tanto que no la he dejado escapar.
Se me queda una hipoteca de 350€/mes el primer año y los siguientes de 300€/mes pelados. a 30 años ( con el euribor a día de hoy ,claro).
Ojo que quitando ING, nadie te puede dar más de 30 años.Todos los bancos Españoles, por ley, no dan más de 30 años.
ING no es ni de lejos la que mejores cosas ofrece. Por no hablar de que su atención es bastante peor que otros bancos "físicos" y se demora bastante a la hora del papeleo y firma.Te lo digo porque lo estaba tramitando con ellos y ya es que paso.
He conseguido unas condiciones brutales en Kutxabank gracias a la subrogación de hipoteca.ASí que ,ya está decido.
Encima me han dicho que en unos 15 días estará todo.
La única parte mala es que de gastos de gestión tengo que pagar bastante a tocateja y te meten un par de seguros ( vida y hogar ) adelantando el pago de 5 años. Por suerte tengo ahorros y puedo afrontarlo.También son 5 años que no pago nada al mes de seguros.
Más contento no puedo estar.
@Silent Bob
Es que es eso. Es que un alquiler de un pisucho donde yo vivo no baja de 500€ y está a años luz en calidad de vida de lo que voy a comprar,
Y tampoco se va tanto la compra.350€/mes el primer año, que luego me baja bastante.Le sumas 69€ de comunidad , 37,5€ de IBI (450€ en total) y que tengo ya los seguros pagados durante 5 añazos, me parece más que factible.
Suma agua, luz y gas para una persona (tengo chimenea así de calefacción poco).No creo que llegue ni a 120€ /mes.
Al final son 575€ cobrando 1.200€ y que cobraré más con el paso de los años y mi hipoteca bajará un poco.
Me sobran 625€ para comer y gastos varios.Esto el primer año que es el peor.Lo veo muy asumible.
Encima con un buen colchón de € "por si a caso".
Y tengo una casa que es "mía", que hago lo que quiera, y que le da 40 vueltas a cualquier piso que alquilase a un precio similar.
Enhorabuena por la compra:)
¿No te has mirado la fija?
Hipoteca variable a tantos años..uf a saber el euribor en 30 años.
La fija pagas mas,pero no dependes de nada y ganas en tranquilidad
