Se puede hacer abriendo el condition zero pero sin el steam, desde su ejecutable (creo que con poner el cd ya te deja abrir el juego si no busca el ejecutable, el cd solo lo pide para arrancar el juego luego lo puedes quitar) y en un pc creas una partida personalizada y en el otro o otros pcs pones en la consola (pulsando º) connect seguido de la direccion ip del que ha creado la partida asi: connect IP
Asi lo montamos una vez y funciono muy bien, ademas puedes poner y quitar bots con varios comandos de consola (bot_add_ct o algo asi... no me acuerdo)