Diseño mapa interactivo en una web

Tengo vasias dudas (y tambien problemas, para que trivializar) sobre una seccion que estoy intentando montar en una web.

Lo que yo quiero es lo siguiente. A la izquierda sale un menu con las categorias, y en el centro un mapa de la zona.
Cuando el usuario seleccione una categoria en el menu de la izquierda, se marquen los puntos de localizacion en el mapa. Y esos puntos, en funcion de un parametro en una base en sql que diga si estan activos o no, salgan de un color u otro. A parte, al pasar el raton sobre cualquiera de los puntos, salga una imagen (predfinida) en una esquina concreta del mapa, y apretando sobre el punto, lo redireccione a su seccion dentro de la web.

Despues de este tocho, decir que lo estoy intentando en flsh, pero no se si es lo correcto. La verdad es que me las estoy viendo y deseando del todo para hacerlo, y si el flash no es lo correcto, ¿como lo podria hacer mejor?.

Gracias y espero que me ayudeis.
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