Trámites en la compra de una casa.

miguelez está baneado por "clon para saltarse baneo temporal"
Imagianaros que un amigo mío quiere vender una casa y yo la quiero comprar (no va por inmobiliaria). Llegamos a un acuerdo por el precio (90.000 euros, por ejemplo). Lo tengo en efectivo, así que no intervendría ningún banco.

¿Qué pasos habría que seguir para ponerme la casa a mi nombre? (Me refiero a si es necesario escritura pública, a qué impuestos hay que pagar, etc...)

Gracias.
miguelez escribió:Imagianaros que un amigo mío quiere vender una casa y yo la quiero comprar (no va por inmobiliaria). Llegamos a un acuerdo por el precio (90.000 euros, por ejemplo). Lo tengo en efectivo, así que no intervendría ningún banco.

¿Qué pasos habría que seguir para ponerme la casa a mi nombre? (Me refiero a si es necesario escritura pública, a qué impuestos hay que pagar, etc...)

Gracias.


Claro que hay que hacer escritura ante un notario e inscribirla en el registro de la propiedad, y al ser de segunda mano, no se paga IVA, pero si el impuesto de transmisiones, también hay que pagar la plusvalía que haya tenído, la plusvalía la suele pagar el vendedor, salvo acuerdo entre las partes.
miguelez está baneado por "clon para saltarse baneo temporal"
Muchas gracias. Ahora estudio informándome sobre las plusvalías. Os dejo este artículo interesantísimo.

http://www.calculodehipoteca.net/diccionario/plusvalias-como-calcular-las-plusvalias-para-los-impuestos/
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