Seguro garito

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muy buenas gente, hace unas semanas unos amigos y yo hemos alquilado un "garito" o local para estar alli, lo tipico unas plays unos litros unas risas sofa...
bien estamos reformandolo y un vecino "toca..." nos dice que la comunidad nos va a exigir un seguro, y yo pregunto ¿no es cierto que un locar / casa / comercio no tiene que tener seguro obligatorio?

a diferencia de los coches un bien inmueble no tiene que tenerlo ¿no?
esque nos ponia la excusa de que si se quema todo... lo cubrira el seguro de su hogar si es que lo tiene pienso yo

un saludo y gracias por adelantado [360º]
obligatorio no.., pero piensa q si organizais un incendio se os puede caer el pelo de por vida...
Obligatorio no es, pero si ocurre un incendio, os va a tocar pagarlo si o si.
aLan92 está baneado por "Troll"
Yo tambien tengo un local, y los vecinos no nos dicen nada.

Lo que quiere es sacar tajada de eso. Vosotros lo teneis con la inmobiliaria? porque si es que sí, comentarselo. Ella os dará la razón a vosotros, al fin y al cabo lo que busca es rentabilizar ese local. Mejor 200€ al mes que nada no? :-|

De todas formas, tened cuidado con el fuego y el tema de molestar fuera del local, ya sea en la calle armando jaleo, etc..
En el caso de que no pagueis el seguro, harán lo que sea para intentar echaros del local, que hay muchos hijos de sus mamas por ahi sueltos.
aLan92 escribió:Lo que quiere es sacar tajada de eso.



Pero esto qué tendrá que ver si el que te hace el seguro no tiene que ver nada con la comunidad de vecinos..., que estarán preocupados de que si organizan un incendio y no tienen seguro y queman 2 pisos por poner un ejemplo a ver de dónde cojones sacan el dinero..., bueno sí.., de todos los ahorros de sus papás...
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Torres escribió:
aLan92 escribió:Lo que quiere es sacar tajada de eso.



Pero esto qué tendrá que ver si el que te hace el seguro no tiene que ver nada con la comunidad de vecinos..., que estarán preocupados de que si organizan un incendio y no tienen seguro y queman 2 pisos por poner un ejemplo a ver de dónde cojones sacan el dinero..., bueno sí.., de todos los ahorros de sus papás...


xD a lo mejor el vecino trabaja en una compañía de seguros... [qmparto]

Garito, plays, cervecillas... si no me conociera y no tuviera rabo no podría decir que seguramente armarían escándalo o existieran motivos de quejas, ¿fue en plan malote el vecino? [qmparto]

Yo honestamente, todo por papel y bien clarito, pagaría el seguro para ahorrarme el riesgo, pero no os puede exigir nada ya que no es obligatorio, pero como ya han dicho como ocurra algún incendio (que 100% seguro que afectará a más viviendas y no sólo al garito) os cae la gorda encima.
Obligatorio no es, pero si pasa cualquier cosa se os puede caer el pelo por no tenerlo, y tampoco es mucho dinero al año como para arriesgarse.
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Torres escribió:
aLan92 escribió:Lo que quiere es sacar tajada de eso.



Pero esto qué tendrá que ver si el que te hace el seguro no tiene que ver nada con la comunidad de vecinos..., que estarán preocupados de que si organizan un incendio y no tienen seguro y queman 2 pisos por poner un ejemplo a ver de dónde cojones sacan el dinero..., bueno sí.., de todos los ahorros de sus papás...


Que tendra que ver? si el local es de la comunidad (que puede ser) y si el pavo que reclama es el presidente de la comunidad y el que lleva las cuentas, en el caso de que tengas que hacer seguro, tienes que hablar con el presidente.

Al ver que es gente joven, se puede aprovechar, que no es ni el primero ni el ultimo que lo hace.
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aLan92 escribió:
Torres escribió:
aLan92 escribió:Lo que quiere es sacar tajada de eso.



Pero esto qué tendrá que ver si el que te hace el seguro no tiene que ver nada con la comunidad de vecinos..., que estarán preocupados de que si organizan un incendio y no tienen seguro y queman 2 pisos por poner un ejemplo a ver de dónde cojones sacan el dinero..., bueno sí.., de todos los ahorros de sus papás...


Que tendra que ver? si el local es de la comunidad (que puede ser) y si el pavo que reclama es el presidente de la comunidad y el que lleva las cuentas, en el caso de que tengas que hacer seguro, tienes que hablar con el presidente.

Al ver que es gente joven, se puede aprovechar, que no es ni el primero ni el ultimo que lo hace.


Pues hay que ser bastante tonto para dar pasta "fiada" de lo que diga el presidente de la comunidad de vecinos sin una factura con su correspondiente desglose. Pero vamos, ni que se fuera a sacar una fortuna desviando un % de un seguro anual a un puñado de personas...
Veamos, el seguro obligatorio del continente de la finca lo paga la comunidad. Si estais de alquiler, es el propietario el que se hace cargo de ese gasto si no se estipula lo contrario en el contrato de alquiler.
El seguro del contenido y posibles daños a terceros es responsabilidad del propietario y deberia ser el mismo el que lo contratase, que en alquileres parece buena idea.
En cualquier caso, supongo que no tendra calefacción de gas, por lo que metereis algún tipo de calefacción electrica o butano sumado a litronas y otras posibles substancias, mejor tener seguro ;)
Por cierto el coste será mínimo (1 o 2€ por cabeza si sois unos cuantos)

salu2
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aLan92 escribió:
Torres escribió:
aLan92 escribió:Lo que quiere es sacar tajada de eso.



Pero esto qué tendrá que ver si el que te hace el seguro no tiene que ver nada con la comunidad de vecinos..., que estarán preocupados de que si organizan un incendio y no tienen seguro y queman 2 pisos por poner un ejemplo a ver de dónde cojones sacan el dinero..., bueno sí.., de todos los ahorros de sus papás...


Que tendra que ver? si el local es de la comunidad (que puede ser) y si el pavo que reclama es el presidente de la comunidad y el que lleva las cuentas, en el caso de que tengas que hacer seguro, tienes que hablar con el presidente.

Al ver que es gente joven, se puede aprovechar, que no es ni el primero ni el ultimo que lo hace.


esto es nuevo.., para hacer un seguro hay que hablar con el presidente??? Hablarás con compañías de seguros.., el de la comuidad lo único q les ha dicho es q se busquen un seguro....
Para hacer un seguro no hay que hacer nada con el presidente de la comunidad, tu vas a la compañia aseguradora que quieras y lo haces, el presidente en eso ni pincha ni corta
aLan92 escribió:Yo tambien tengo un local, y los vecinos no nos dicen nada.

Lo que quiere es sacar tajada de eso. Vosotros lo teneis con la inmobiliaria? porque si es que sí, comentarselo. Ella os dará la razón a vosotros, al fin y al cabo lo que busca es rentabilizar ese local. Mejor 200€ al mes que nada no? :-|

De todas formas, tened cuidado con el fuego y el tema de molestar fuera del local, ya sea en la calle armando jaleo, etc..
En el caso de que no pagueis el seguro, harán lo que sea para intentar echaros del local, que hay muchos hijos de sus mamas por ahi sueltos.


A ver, es lo que dice Raday: si es un alquiler, el seguro lo tiene que tener el propietario porque en caso de que ocurra algo, al primero que van a buscar es a él**. Luego otra cosa es que lo pague uno u otro en función de lo que se tenga acordado. Y que luego, en caso de que pase algo, se busquen las responsabilidades personales de cada uno, claro.

No veo como una persona "normal" puede sacar tajada de que un tercero esté asegurado [tomaaa]

Si pasa "algo" en la calle, y se les identifica, poco tendrá que ver que tengan seguro en el local o no.

**De igual forma, que tampoco les vaya nadie diciendo que hay que pagar X€ porque van a pintar la fachada o arreglar el tejado, porque eso le corresponde tambien al propietario.
raday escribió:Veamos, el seguro obligatorio del continente de la finca lo paga la comunidad. Si estais de alquiler, es el propietario el que se hace cargo de ese gasto si no se estipula lo contrario en el contrato de alquiler.
El seguro del contenido y posibles daños a terceros es responsabilidad del propietario y deberia ser el mismo el que lo contratase, que en alquileres parece buena idea.
En cualquier caso, supongo que no tendra calefacción de gas, por lo que metereis algún tipo de calefacción electrica o butano sumado a litronas y otras posibles substancias, mejor tener seguro ;)
Por cierto el coste será mínimo (1 o 2€ por cabeza si sois unos cuantos)

salu2

Efectivamente, si la comunidad paga un seguro el propietario del local esta obligado a pagar la parte proporcional.
Algunos locales de nuestro edificio se hacian el avion a la hora de pagar dicha cuota y hubo que meterlos en el juzgado, a partir de entonces todos pasan por caja sin rechistar.
De todas formas para curarse en salud no seria mala idea que os pagaseis un seguro.
Saludos
aLan92 está baneado por "Troll"
Si si, teneis razon! no se que estaria pensando jaja
además, si no montais jaleo, no hace falta poner seguro porque si no la armais... xD

vengaa
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