Pues por favor, me gustaria si alguien podria orientarme o aconsejarme un poco, porque la verdad es que ya me desborda todo... Os cuento mi caso:
Hace 1 año vimos un piso a traves de la inmobiliaria "T", el cual nos gusto. Ibamos a casarnos y nos permitian alquiler con opcion a compra. Dabamos una entrada en este caso de 6.000€ y un alquiler muy alto para la zona, 850€, logicamente aparte la luz, agua, etc, salvo la comunidad... Pero al de 11 meses, comprabamos el piso y nos quitaban todo lo que habiamos dado, por lo que seria el precio del piso menos la entrada de 6.000€ y los 850€x11. Nos costo sudor conseguir buen precio para el piso y estas condiciones, pero lo conseguimos, todo firmado bajo contrato, tanto de alquiler como contrato de compra a posterior. En caso de no comprarlo, perderiamos todo lo que habiamos dado y encaso de que el vendedor se echase para atras, nos devolveria el doble de lo que le habiamos dado.
Le hemos hecho algun que otro arreglo al piso, ya que estaba destrozado: Pintura, muebles, etc... Pues bien, como la situacion laboral no esta muy bien, y los 11 meses hacen ahora en septiembre, buscamos hipoteca sobre febrero y hablamos con la inmobiliaria para comentarselo. Nos comentaron que iban a comenzar con los tramites del papeleo ya que era un piso de antigua VPO y que por si acaso iban a revisar todo.
Han pasado los meses, el banco por fin nos ha concedido la hipoteca (Bastantes malas condiciones pero es lo que hay...) y acudimos a la inmo a avisarles de que estamos listos para firmar. (Esto sucedio sobre finales de mayo). La inmobiliaria dice que le falta un papel que le ha pedido el notario, pero que en 15 dias esta.
Como era ya finales de junio le decimos a la inmobiliaria que avise al propietario de que el mes de julio no le pagamos el alquiler porque ya esta el cheque con el total preparado en el banco y ya ibamos a firmar. Pasan los dias y nada, no llama nadie... Vuelvo a llamar a finales de julio a "T" y me dicen que se olvidaron decirselo y que el papel no llega... Asi que le ingreso al hombre por si acaso el mes de Julio y Agosto.
A partir de aqui la inmo no ha hecho anda mas que darnos largas... Nos hemos cansado y acudimos al registro de la propiedad y todos estos lugares a preguntar por el expediente y el tema de la descalificacion y tras mucho sudos nos han comunicado hoy lo siguiente:
-El propietario, un hombre mayor de 82 años con mucha pasta, compro el piso en el 2005 por lo que no puede alquilarlo ni venderlo antes del 2010, ya que no esta descalificado. Este compro el piso a una mujer (Pensamos que es su ex-mujer) que lo habia comprado en 1999, y se lo vendio al de 6 años al divorciarse. Pero como todo estaba a nombre de ella debido a que el tiene negocios, el aparece como comprador, nada de cesiones.
-La Inmobiliaria no ha pedido ni la autorizacion de venta, solo el papel en el que figura el precio legal del piso. Vamos que no han movido ni un dedo.
-Ahora nos encontramos de alquiler con opcion a compra de un piso que no podemos comprar, debido a que no tiene el titular permiso para ello, ni podemos estar de alquiler, ya que tampoco hay permiso para ello y al cual hemos dado ya una suma de unos 15.000€ aparte de otra parte a la inmobiliaria.
He hablado con la inmobiliaria y se han quedado a cuadros al ver el marron que se les viene encima, ya que han alquilado un pico con opcion a compra que no se puede alquilar.
Nosotros tenemos copia de los contratos, estractos del pago mensual del alquiler y estamos empadronados en este piso.
Para mas inri, ayer empezaba en mi nuevo trabajo(Deje el anterior por cambiar a este) y me han dicho que les han cancelado un contrato de servicios y que no me pueden coger, por lo que me he visto de estar con curro y tal, a estar en la calle y sin paro por haberme ido por cuenta propia... Por lo que si me quedo sin este piso, no me concederan otra hipoteca y claro, tenemos el prestamo retenido en el banco desde hace 2 meses...
Ante todo muchas gracias por leerme y ahora bien,¿Que me aconsejais hacer?
