¿Tan dificil es encontrar un primer alquiler de piso en Madrid?

A principios de septiembre empiezo a currar allí en Madrid, y un colega a mediados de agosto. Llevamos buscando alquiler de pisos por internet desde hace algún tiempo, y la idea inicial que teníamos tan optimista de poder encontrar un piso con 2 habitaciones para alquilar a medias al final se ha desvanecido...

Todo lo que hemos visto nos cojea por algún sitio: el que no está amueblado, se te dispara de los 400€ (individuales) mensuales "permitidos" al añadir todo lo que no incluye (como la comunidad), y lo peor, te exigen como mínimo 1 año de contrato o que pagues por adelantado 3, 4 o 5 meses de fianza...

Eso ahora mismo para mí es imposible, porque no sé dónde estaré exactamente dentro de 1 año (ni mi colega tampoco), y no podemos permitirnos desembolsar tanta pasta en tan poco tiempo.

Además, por supuesto, hay que añadir que nadie te lo va a reservar ahora mismo para cuando tú vayas, lo cual te da poco margen para dejar las cosas atadas con tiempo.

En conclusión, estamos algo decepcionados de tanto buscar (tanto madrid centro como barrios periféricos), y hemos pasado a la opción de buscar alquiler de habitaciones, que al menos en el precio te lo incluyen todo y suelen estar bien equipadas. Pero claro... no tiene la anchura que te da un piso, y seguramente acabemos separados en 2 pisos distintos.

¿Tendremos suerte y encontraremos un piso con 2 habitaciones? :-?
Yo alquilaría mi piso, pero por 950 como mínimo.

Es que lo buscáis muy barato.
De todas formas he conocido gente con alquileres como los que buscas así que es cuestión de buscar un poco más y depende mucho de la zona.
Lo raro esque no te pidan un aval bancario por 5 o 6 mil €, por aquí se hace mucho.

Suerte.
Paul_Gilbert escribió:Lo raro esque no te pidan un aval bancario por 5 o 6 mil €, por aquí se hace mucho.

Suerte.


También también. En todos los pisos que van por inmobiliarias te piden unos avales pa cagarse... :-O
KailKatarn está baneado del subforo por "Flames constantes"
No hace mucho estabamos hablando el tema de la situación en Madrid. Personalmente llevo viviendo en Madrid cerca de 26 años y te puedo asegurar que la cosa está muy malita.

Seguramente llegues a encontrar algo que se te ajuste pero lo vas a tener chungo porque las hipotecas rondan los 1000 a 40-50 años por lo que la gente no suele alquilar por debajo de eso.

Lo único que puedes optar es por la gente que tiene pagado el piso de alquiler o en propiedad ya por algun motivo (vease herencia) que alquilen a ese precio que esperas aunque mis amigos por 800 lo único que han encontrado ha sido de 1 habitación que al ser pareja pues les valia.

Te aconsejo que mires mucho pero ... te va a costar.
No si mirar hemos mirado hasta ahora para cansarnos. Hay muchos pisos de 800€, pero con unas condiciones como las que he comentado antes. Vamos, que ninguno sale perfecto.

¿Qué me aconsejáis? ¿Que sigamos buscando y buscando, o que lo dejemos por imposible y busquemos por habitaciones?
KailKatarn está baneado del subforo por "Flames constantes"
Mi consejo es que es recomendable pagar algo más por vivir en vuestra casa que acompañado por gente y en habitaciones.
congrio7 está baneado del subforo por "faltas de respeto / flames"
Por un piso con 2 habitaciones por lo q tengo mirado aqui menos de 800-900 olvidate. Ademas, por lo q veo vale lo mismo uno centrico q uno de las afueras (milagros del metro).


Creo q lo unico factible es por habitaciones, yo ahora en verano estoy pagando 350 en Legazpi y estoy bastante contento con la habitacion, aunq claro, eso de vivir con mas gente tiene la mala pata de q no puedes hacer lo q te salga de las pelotas cuando te salga de las pelotas :P
joder, y tan malo es q te vayas a vivir con algún desconocido? o 2?

yo me fui a vivir con 2 pivas cuando vine. Pago 300€ por la habitación y estoy dpm en el piso.

ya se han ido las 2 pivas, y está un xaval muy majo de 22 y ahora sa incorporao un colega de málaga.

Cada uno a su bola. Hombre, está claro q no te puedes poner a follar en el salón...

Habitaciones ahora hay a patadas. Pero tb es lógico q para septiembre ahora chugo. Hay q ponerse a buscar una semanita antes.

saludos
pues mis padres tienen un piso en alkiler de 3 habitaciones, 100 metros cuadrados en uno de los mejores sitios de madrid para vivir, y no hablo de las zonas de pijos, y por cada personita (son 3) les cobra 200 € al mes + la comunidad, unos 250 en total cada uno... que buena gente es mi padre.. el año que viene me voy yo de alkiler a mi propia casa y mi antigua habitacion xDD
te aconsejaria que te dieras una vuelta por pinto (un pueblo de madrid) esta bastante cerca de getafe y de madrid, y no creo que te pidan mucho por ahi. a lo mejor por illescas (toledo) tambien encuentras algo que se adapte a ti, pero claro ya estamos hablando de distanciahasta madrid. yo sin duda miraria bien en pinto es un pueblo pequeño y esta bien conectado por coche y por cercanias.
Hola

Sí, el tema está muy mal, pero claro hay que ver también el punto de vista del arrendador.

Lo peor de todo es que cuando das con un piso que se ajusta a lo que buscas casi siempre ya está cogido, y dejan el cartelito en el escaparate para seguir llamando la atención.

No te quieren alquilar para menos de 1 año, posiblemente te pidan aval, y no sólo eso, alguno es incluso posible que se niegue a alquilar a personas extranjeras porque lo pide así el propietario del piso (esto lo he visto yo en una inmobiliaria: "Sólo ciudadanos españoles", tal cual).

En cuanto al alquiler de habitaciones, si se comparte un piso con buena gente bien, el problema es que hay muchísimo negociante "pirata" que se dedica a ese negocio, ni declaran a hacienda ni nada, y se aprovechan todo lo que pueden. Tienen una caradura impresionante. Por eso si alquilas un piso con unos amigos, mejor que si tienes que ir a un piso compartido de esos.

Saludos
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