Precio vivienda cae | ING record historico de hipotecas

El ajuste inmobiliario parece no tener fin. El precio medio de la vivienda es a día de hoy -enero 2011- un 5% más bajo que hace un año -enero 2010-, según el índice de Tasaciones Inmobiliarias (TINSA). La estadística cifra en un 19,6% la caída acumulada del valor de las casas desde sus máximos. En enero de 2009, el índice reflejaba un abaratamiento del 10,1%.

La mayor caída interanual se la anotó la costa mediterránea, que en enero presentó una bajada del 8,4%
Tras la desaparición de parte de las deducciones fiscales el pasado 31 de diciembre, que generaron una "reactivación atípica" de los precios en la última parte del año, Tinsa destaca que 2011 arranca con un aumento del "reajuste" de los precios "para acomodarse a las nuevas reglas de juego del mercado".

Todas las zonas registraron en enero descensos de precios. La mayor caída interanual se la anotó la costa mediterránea, que en enero presentó una bajada del 8,4%, frente al 6,8% del mes anterior, y situó los precios en valores de 2004.


Tras la costa se situaron las capitales y grandes ciudades, donde los precios cayeron un 6,5% en tasa interanual, frente al 5% del mes anterior.

Por debajo del descenso medio interanual (5%) se situaron los precios de las viviendas en las áreas metropolitanas, con una bajada del 4,1%, similar a la de diciembre, seguida de las Islas Baleares y Canarias, donde los precios se redujeron un 3,4% (-2,4% en diciembre). El resto de los municipios no incluidos en los grupos anteriores aceleraron su caída hasta el 2,7%.

La costa se deprecia un 27,2% desde sus máximos

En cuanto a los descensos acumulados desde valores máximos, la costa mediterránea alcanzó un nuevo récord histórico en enero, con una caída del 27,2%.

A continuación se situaron las áreas metropolitanas, que registraron bajadas del 21,2%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con el 20,9%. Con menores bajadas acumuladas, cerraron la lista Baleares y Canarias, con un 17,5%, y el resto de municipios, con el 15,9%.

Las buenas sensaciones de finales de 2010 comienzan a plasmarse en cifras
Sólo el 30 de diciembre dio 199 créditos por valor de 33 millones de euros
El fin de la desgravación por compra de casa para todos impulsó las ventas

Las buenas sensaciones del sector inmobiliario en la recta final de 2010 -motivada por el fin de la deducción por compra para todos- comienzan a plasmarse en cifras. ING Direct ha hecho públicos sus resultados en la línea de negocios de hipotecas en España, donde ha cosechado un récord histórico en diciembre: 1.648 nuevas hipotecas firmadas por un importe 275 millones de euros

En total, en 2010 concedió 7.011 hipotecas por un valor de 953 millones
El mayor banco directo califica de "excelentes" sus resultados en esta área en 2010. De este modo, destaca que en un año en el que "el mercado ha decrecido", "la entidad ha logrado importantes crecimientos": ha incrementado en un 35% sus ingresos en nuevas hipotecas, alcanzando los 953 millones de euros y estando presente en 7.011 nuevos créditos para la compra de vivienda, un 17% más que en 2009. Además, el banco, presume de "mantener una cartera de hipotecaria muy saneada con una baja tasa de morosidad, que se sitúa en el 0,5%".

Coincidiendo con el fin de la desgravación fiscal por adquisición de vivienda para todas las rentas, el banco ha batido un récord histórico en diciembre. Durante el último mes del año selló un total de 1.648 operaciones por un valor de 275 millones de euros, que equivalen al 29% del crecimiento anual. Especialmente intenso fue el 30 de diciembre, sólo un día antes de acabar el año, se firmaron 199 hipotecas por valor de 33 millones de euros.

La entidad también alude a su 'Hipoteca Fácil' al hablar de sus 'excelentes' números
Detrás de este incremento de la actividad hipotecaria, ING Direct apunta también a la introducción de la 'Hipoteca Fácil', una innovadora propuesta que permite al cliente firmar su hipoteca en un plazo de tan sólo 12 días. Esto es posible ya que se reducen al mínimo los trámites necesarios para su contratación, ahorrando al cliente la tediosa fase de recopilación y envío de numerosa documentación, habitual en la concesión de cualquier crédito.