España en la portada del New York Times.

http://www.time.com/time/interactive/0, ... 35,00.html


y es DETROIT...

Las fábricas de coches siempre te las puedes volver a traer, los compradores de vivienda dificilmente si no hay curro.

Dios, me quedo con dos pedazo de citas de la noticia:

Experts say that whatever is on the market now is only a piece of what is in the pipeline from distressed homeowners and developers. Mr. Encinar says the banks are holding back on putting property on sale, afraid to bring prices crashing down.

Esto es lo que esta ocurriendo, esto es lo que esta evitando que los precios se vallan al carajo. Si los bancos sacaran a relucir la ingente cantidad de pisos que se estan comiendo, el mercado se saturaria de oferta y los precios se irian al carajo. Y obviamente, el valor de los pisos actuales se iria tambien al carajo, y es en ese valor en el que se esta midiendo la riqueza de los bancos en este pais. Hijos de...

Fernando Acuña, co-founder of Pisosembargados.com, a Web site that sells housing on behalf of the banks, said as many as 100,000 repossessed units were now for sale in Spain, a number that “could double or triple.”

O cuadruplicarse. El primero que empieze a quitarselos de encima a lo bestia comenzara la debacle.

Que vengan los que dicen que "los precios no van a bajar" y que "es el mejor momento para comprar".

Realmente el artículo no dice nada que no supiéramos ya.

Durante la última década se ha estado construyendo a un ritmo que duplicaba o incluso ha llegado a triplicar el número medio de viviendas que habitualmente necesita un país como España. Llegando a las 750 mil viviendas iniciadas en 2004.

Echando unas cuentas rápidas, en España deben de haber entre 2 y 3 millones de viviendas excedentes con menos de 10 año de antigüedad. Casi nada.

Shikamaru escribió:O cuadruplicarse. El primero que empieze a quitarselos de encima a lo bestia comenzara la debacle.

Ya se están viendo casos de gente que encuentra pisos a buen precio y no pueden comprarlos porque el banco no les concede la hipoteca. Eso sí, para comprar uno de los pisos que el propio banco tiene en cartera sí que se concede la hipoteca. Creo que todo el mundo se ha dado cuenta de que los bancos están manteniendo el precio de la vivienda de forma artificial. La cuestión es ver si son capaces de soportar que la tasa de mora se vaya disparando conforme vaya subiendo el Euribor, y si pueden mantener esa presión durante los años suficientes, mientras se van quitando de encima gran parte de ese enorme stock de vivienda que tienen, ya que está claro que durante la próxima década, en este país, los únicos que van a vender pisos son los bancos.

Aquí dejo una entrevista relacionada con el tema.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2445776

¿Qué creeís que harán los bancos ante semejante situación? Poner en venta todas las casas que tienen a su disposición con lo que ello conlleva? (Sobresaturación de oferta, bajada en picado de los precios, desajuste de los balances financieros de los bancos, entrada en quiebra técnica, caida de la bolsa, ¿la llegada de la verdadera crisis, tocar fondo?) O preferirán escurrir el bulto, poniendo en venta unos pocos, poner en alquiler los demás y seguir así hasta que vendan todos.

El gran problema, es que las casas no son euros, son ladrillos.

Basta con crear un poco de incertidumbre en la gente, para que retire sus depósitos, y los bancos caerán como dominó, ya que no podrán pagarle a sus clientes con ladrillos.