¿Has probado con otros juegos instalados en el HDD a ver si tiene el mismo problema? Si es así, mala señal, porque el lector está tocado, o puede que simplemente la lente esté sucia o descalibrada.
A un amigo mío le pasaba algo así con CoD4 y Marvel Ultimate Alliance y según quería leía o daba error en el disco, o empezaba a cargar y al hacer comprobación de sectores del disco se quedaba frito.
De todas formas sigue el estándar de soluciones que te daría el SAT: primero, desinstala el juego, borra la caché y prueba a reinstalar. Asegúrate de que el disco está bien limpio y limpia la lente con un CD limpiador bueno.
Suerte con lo tuyo.