El Euribor pone fin a 24 meses de alzas

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Por fin...

El Euribor pone fin a 24 meses de alzas continuas al caer en octubre al 4,64%

Pese a la rebaja mensual, las hipotecas revisadas en noviembre serán más caras

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerrará octubre previsiblemente en el 4,65%, el primer descenso registrado por este indicador tras 24 meses consecutivos de subidas. No obstante, las familias que tengan que revisar los intereses de sus créditos hipotecarios en octubre seguirán teniendo que apretarse el cinturón y así pagarán unos 73 euros mas al mes que hace un año.

El motivo es que hace un año el índice se encontraba 0,85 puntos por debajo del nivel actual. El Euribor ha tomado la senda descendente al disiparse el temor a que el Banco Central Europeo (BCE) suba en lo que queda de año los tipos de interés, que se mantienen en el 4%.

El Euribor a un año es el tipo de interés medio al que se prestan las entidades bancarias europeas el dinero entre sí en el llamado mercado interbancario. De las operaciones de préstamo se hace una media diaria y posteriormente el Banco de España hace un cálculo del Euribor del mes. Este último dato es el que se toma de referencia para la revisión de las hipotecas.

A falta de conocer la cotización de los dos últimos días del mes, el Euribor podría acabar octubre con dos años consecutivos de subidas encadenadas.

La hipoteca media

El temido indicador cerrará octubre en torno al 4,64%, según datos de la cotización diaria. Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de noviembre, se sitúa 0,075 puntos por debajo del dato de septiembre, cuando alcanzó el 4,725%, pero se coloca 0,851 puntos por encima del Euribor de octubre de 2006, cuando se situó en el 3,799%.

A pesar de que este indicador parece haber tocado techo, las familias españolas que tengan que revisar los intereses de sus créditos hipotecarios en octubre seguirán teniendo que apretarse el cinturón. En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se sitúa en 149.974 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 889,89 euros desde los 816,59 euros que se pagaba en octubre de 2006, lo que supone un incremento mensual de unos 73 euros en las cuotas y una subida anual superior a los 870 euros.

En lo que va de mes, el Euribor ha oscilado entre un máximo del 4,720%, el pasado 2 de octubre, y un mínimo del 4,562% del pasado viernes. Ayer cotizó al 4,575%. El Euribor ha roto su tendencia alcista ante las dudas de los mercados de que el Banco Central Europeo (BCE) se anime a aplicar una subida de los tipos de interés hasta el 4,25%.

Previsiones

El Euribor suele adelantarse a las variaciones del precio oficial del dinero y, según los expertos, ya se había descontado esta subida del 0,25%. Ahora, sin embargo, toca rectificar.

Los expertos esperan que el Euribor se mantenga en los próximos meses en torno al 4,5%. De ser así, las hipotecas con revisión anual seguirán encareciéndose, pero de forma más moderada. El Euribor cerró 2006 rozando el 4%.

El vicepresidente Pedro Solbes, anunció hace unas semanas que «si el Euribor no ha tocado techo está a punto de hacerlo» y el BBVA auguró una rebaja de los tipos de interés hasta el 3,75%.

http://www.diariodenavarra.es/actualidad/noticia.asp?not=2007103001055964&dia=20071030&seccion=economia&seccion2=nacional
Bueno es una buena noticia, a ver si baja un poco mas que a mi me toca en enero y ya está proximo !!!!
A ver si sigue así, que a mí también me toca revisión en enero...

Por fin una buena noticia. Por cierto, lo de la hipoteca media siempre me ha llamado la atención, antes decían que era una de 120.000 € a 20 años, por lo menos eso ya no lo consideran así.
lastima, yo que pensaba que iba a seguir subiendo hasta el 6%... [sati]
LadyStarlight escribió:A ver si sigue así, que a mí también me toca revisión en enero...


Idem... En mi caso es a finales de enero o principios de febrero... A ver si me baja algo.
KailKatarn está baneado del subforo por "Flames constantes"
Otro que le toca revisión en Enero, exactamente el 30 de enero pero lo gracioso de todo es que pagaremos más porque los tipos han subido bastante y por algo que haya bajado no va a conseguir que paguemos menos.

Id preparando unos 70-80 eurillos de más al mes para la hipoteca ;(
malgusto escribió:Idem... En mi caso es a finales de enero o principios de febrero... A ver si me baja algo.
Esa idea te la puedes ir quitando de la cabeza, bajar no bajará, pero por lo menos no subirá tanto como podría parecer en un principio. Algo es algo.

Qué curioso, yo también compré un 30 de enero, ¿pasa algo en esa fecha para que tantos coincidamos?
A mí me toca en noviembre, pagaré algo más, no mucho pero sí algo más otra vez.... Tiene que tocar techo porque si no muchas famílias lo van a pasar mal, muy mal, y ojala esa previsión del BBVA sea cierta y al menos tengamos una pequeña temporadita con los tipos algo más bajos.....
saludos.
LadyStarlight escribió:Esa idea te la puedes ir quitando de la cabeza, bajar no bajará, pero por lo menos no subirá tanto como podría parecer en un principio. Algo es algo.

Qué curioso, yo también compré un 30 de enero, ¿pasa algo en esa fecha para que tantos coincidamos?


En mi caso firme en Julio/Agosto, pero la primera revision era a 6 meses, por eso me coincide con esa fecha.
Estoooo... ¿no se os olvida algo?

La variación interanual sigue por encima del 0.8%. Veréis qué risa cuando los telediarios anuncien a bombo y platillo que el Euribor ha bajado pero la revisión sigue siendo al alza. A más de uno y de una se le va a quedar una cara digna de enmarcar.

Además, la inflación alemana (y la española, que ha crecido 9 décimas en octubre) está subiendo, el BundesBank está metiendo muchísima presión a Trichet para que suba los tipos en diciembre. Teniendo en cuenta el peso de Alemania en Europa... no tengo muchas dudas sobre lo que sucederá.

Ale, por hoy se han acabado las "buenas noticias" que os traigo. Ya podéis lincharme. :P
Por cierto, el Euribor a dia 30/10 ha subido unas decimas y remonta el vuelo...
Maestro Yoda escribió:Estoooo... ¿no se os olvida algo?

La variación interanual sigue por encima del 0.8%. Veréis qué risa cuando los telediarios anuncien a bombo y platillo que el Euribor ha bajado pero la revisión sigue siendo al alza. A más de uno y de una se le va a quedar una cara digna de enmarcar.
No, no se me olvida, pero prefiero una variación del 0,8 que del 1,2. Si ahora baja un poco y vuelve a subir en febrero, a mí ya no me pilla, por lo menos este año.
LadyStarlight escribió:No, no se me olvida, pero prefiero una variación del 0,8 que del 1,2. Si ahora baja un poco y vuelve a subir en febrero, a mí ya no me pilla, por lo menos este año.

También es cierto que llevaba dos años con una subida sostenida de al menos una décima al mes, no podía seguir indefinidamente así, pero con los tipos más altos, y las amenazas de inflación en la eurozona, no es previsible que haya bajadas sostenidas a corto plazo. De hecho, el euribor al 2% ha sido una tasa anormalísimamente baja.

En cualquier caso esta bajada ya no servirá para detener la caída de los precios, el daño ya está hecho. Los bancos ya no están financiando ni de lejos con tanta alegría como antes, lo que ha contribuido a dinamitar las ventas.
Maestro Yoda escribió:Estoooo... ¿no se os olvida algo?

La variación interanual sigue por encima del 0.8%. Veréis qué risa cuando los telediarios anuncien a bombo y platillo que el Euribor ha bajado pero la revisión sigue siendo al alza. A más de uno y de una se le va a quedar una cara digna de enmarcar.

Además, la inflación alemana (y la española, que ha crecido 9 décimas en octubre) está subiendo, el BundesBank está metiendo muchísima presión a Trichet para que suba los tipos en diciembre. Teniendo en cuenta el peso de Alemania en Europa... no tengo muchas dudas sobre lo que sucederá.

Ale, por hoy se han acabado las "buenas noticias" que os traigo. Ya podéis lincharme. :P


Jode, tio, le quitas las ganas a cualquiera de meterse en una hipoteca..
Yorx escribió:
Jode, tio, le quitas las ganas a cualquiera de meterse en una hipoteca..


Las ganas se te deberían quitar solas al informarte de todo esto. No es buen momento para hipotecas.
"Esto va a petar, esto va a petar"
"No compreis pisos, que la burbuja tiene 50 flechas apuntando hacia ella"


....


Lo dije en su momento, y lo repito:

El capitalismo tiene completamente controladas nuestars vidas. Posee una gran cantidad recursos para llevarnos a todos hasta el cuello, pero tirando poco a poco.


Lo justo para que la situacion no reviente pero lo suficientemente cojidos por los huevos como para que no tengamos ninguna opcion a protestar.

Quieres hacer huelga? Hazla, tu y tu familia os ireis a la mierda. Y encima quedareis mal ante mucha gente, ya que os diran: si hoy en dia se tiene de todo: moviles, "internete", BMW's...


No nos engañemos, todos (españoles, rumanos, americanos, franceses, chinos, magrevis...) estamos bajo sus manos. De una manera o otra nos sacan hasta la sangre.
Jaume Lorente escribió:"Esto va a petar, esto va a petar"
"No compreis pisos, que la burbuja tiene 50 flechas apuntando hacia ella"


....


Lo dije en su momento, y lo repito:

El capitalismo tiene completamente controladas nuestars vidas. Posee una gran cantidad recursos para llevarnos a todos hasta el cuello, pero tirando poco a poco.


Lo justo para que la situacion no reviente pero lo suficientemente cojidos por los huevos como para que no tengamos ninguna opcion a protestar.

Quieres hacer huelga? Hazla, tu y tu familia os ireis a la mierda. Y encima quedareis mal ante mucha gente, ya que os diran: si hoy en dia se tiene de todo: moviles, "internete", BMW's...


No nos engañemos, todos (españoles, rumanos, americanos, franceses, chinos, magrevis...) estamos bajo sus manos. De una manera o otra nos sacan hasta la sangre.


¿cual es la solucion? ¿el comunismo?
Fr0Gt escribió:
¿cual es la solucion? ¿el comunismo?


Solucion? Alguien a dicho que haya solucion?

Yo creo que el ser humano, pese a que podria ser todo lo contrario, eta condenado a sufrir por si mismo. El egoismo nos mata.
yo cada mes que pasa veo mas claro que aqui no explota nada... y eso que cada dia hay mas "datos" de los burbujistas...

salu2
zibergazte escribió:yo cada mes que pasa veo mas claro que aqui no explota nada... y eso que cada dia hay mas "datos" de los burbujistas...

salu2
Pues en mi ciudad ya se ven bajar los pisos, y los carteles cada vez tardan más en quitarse. La última bajada ha sido de un compañero, 3 millones más barato de lo que le costó porque necesita el dinero y no lo vende más caro.
" El Euribor suele adelantarse a las variaciones del precio oficial del dinero y, según los expertos, ya se había descontado esta subida del 0,25%. Ahora, sin embargo, toca rectificar."

Esta misma frase, exactamente igual la escuche en hora 25 de los negocios hace unos cuantos meses cuando el euribor estaba a 4,2 y ha llegado a estar a 4,8...
Johny27 escribió:Pues en mi ciudad ya se ven bajar los pisos, y los carteles cada vez tardan más en quitarse. La última bajada ha sido de un compañero, 3 millones más barato de lo que le costó porque necesita el dinero y no lo vende más caro.


no, si bajar bajan algo... pero de ahi a explotar... y ademas solo se han pillado los dedos lso que han comprado hace muy poco.. el que compro hace 3 o 4 años tiene mucha ganancia de antes..

salu2
yo cada mes que pasa veo mas claro que aqui no explota nada... y eso que cada dia hay mas "datos" de los burbujistas...

salu2


Si lo que esperas es ver los pisos explotando por los aires va a ser que no. Pero que mas de uno que esperaba hacerse de oro en 2 semanas se va a pegar un tiro no lo dudes.

2008 va a ser un gran año para unos y muy malo para otros. [666]
Yorx escribió:Jode, tio, le quitas las ganas a cualquiera de meterse en una hipoteca..

Como bien te dice Johny, ahora es momento de no planteárselo ni en pintura.

Ziber, Adama, se os olvida un pequeño detalle, y bastante duro, por cierto. El profesor Barea ya avisó de que el ajuste vendrá vía paro, vendrá por parte de gente que al quedarse en el paro no podrá hacer frente a la hipoteca, y se verá obligado a vender. Y de momento malas perspectivas tenemos, porque el consumo se está desplomando, y el paro está repuntando.

Ya que tenemos crisis económica a la vista, hipotecarse hoy es más que nunca un error, si se pierde el trabajo no hay forma de pagar la hipoteca. Ah, y ya que toco el tema, qué raro que hoy la gente aguante más que nunca en sus puestos de trabajo por muy explotada que pueda llegar a estar. ¿Casualidad o causalidad?
no se, no se... no veo temblando a los del hormigon ...

a ver que pasa en unos meses, pero por ahora la cosa esta tranquila..

salu2
Ya era hora que bajara
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