Haber si alguien con algun conocimiento de esto puede ayudarme.
Estoy construyendo mi casa, lo que me denomina como autopromotor, arriba de una tienda ya construida y finalizada.
La tienda (parte inferior) pertenece a mi hermano y la casa (parte superior) me pertenece a mi separadas por una division horizontal.
Ahora, el banco me ha dicho que el registrador exigue que mi casa tenga un seguro decenal, cuando mi arquitecto, aparejadora, conocidos, etc... piensan que no me hace falta, ya que segun ellos:
Conforme establece la Disposición Adicional Segunda de la Ley
38/1999, de 5 de Noviembre, en su redacción dada por el art.105 de la Ley
53/2002, de 30 de Diciembre, el seguro decenal «no será exigible en el
supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar
para uso propio.
Siempre y cuando en 10 años no se venda esa propiedad, osea mi casa.
Vosotros que opinais, ¿algo donde me pueda agarrar para que el registrador no me exiga el seguro?
Es que entre el seguro decenal, OCT, y estudio geotécnico se me van unos 9000€, y me duele en el alma pagar esa burrada por un seguro que no me va a servir de nada.
