supreme escribió:Como ya más o menos sabe todo el mundo, sobre el año 91 en Japón la vivienda tenía un precio totalmente absurdo, despues de años de subidas ininterrumpidas, sucedió lo que muchos temen que ocurra aquí. La llamada burbuja inmobiliaria estalló, y sus consecuencias han sido impresionantes, entre algunas cosas, cabe destacar que Japón hasta el año pasado contaba con deflacción, esto es, una bajada del precio de las cosas (a grosso modo) y la vivienda ha estado bajando 14 años ininterrumpidamente.
Imaginad el siguiente escenario:
El señor Katashima compra en Tokyo una casa por 400.000$ (la cuenta a yens da miedo hacerla) en el año 90, despues del estallido se da cuenta que su vivienda vale 140k$, y a la vez observa que ha pagado al banco 30k$ y que debe pagar todavia 370k$, que decide? Despues de observar que ahora una casa el doble de grande vale 200k$, decide dejar de pagar al banco, que este le embargue y adquirir la nueva.
Por otro lado tenemos al banco, ha soltado 400k por una casa pero solamente ha recibido 30k y embarga una propiedad cuyo valor en el mercado es de 140k, es decir, pierde 230k$ por la puta cara en la operacion, necesita dinero, asi que como el señor Katashima quiere comprar una de 200k$ pues le dan el dinero, ya que asi tienen una propiedad de 200k a unas malas y este caballero pagara 250k al final.
Si multiplicamos estos casos + añadimos los especuladores => Todo a la mierda, la economia resentida durante 15 años y empezando a crecer ahora otra vez.
Ahora os paso un link a fotos de un artista que se ha dedicado a fotografiar las construcciones que se dejaron por la mitad, que no fueron vendidas y/o ocupadas y el banco las retiro.
Increible, hoteles, bloques de apartamentos y parques de atracciones despues del estallido de la burbuja, siguen asi...
Imagenes de las consecuencias directas del estallido burbujil La page esta en Japo, pero no hace falta saber nada para poder ver las fotos.
Impresionante la isla en mitad de la nada repleta de todo (hoteles, casas, apartamentos...)
La isla