Cualquier usuario puede descargar Unreal Engine, recibir las futuras actualizaciones sin coste alguno y utilizarlo para cualquier trabajo, desde el desarrollo de un juego, a proyectos educativos, de arquitectura, realidad virtual, cine o animación. Si el proyecto es comercial Epic Games sacará su parte quedándose una regalía del 5% de los ingresos brutos cada trimestre, una vez el proyecto haya superado sus primeros 3.000 dólares.
En un mensaje a la comunidad el fundador de Epic Games, Tim Sweeney, ha querido dejar claro que la versión gratuita de Unreal Engine 4 no es una edición de prueba o muestra, es la versión completa.
Para demostrar el poder y flexibilidad de su motor gráfico, Epic Games ha distribuido un tráiler donde se muestran algunos juegos que utilizan Unreal Engine. Podemos ver por ejemplo a: Hellblade, Batman: Arkham Knight, Guilty Gear XRD, Starfall Tactics o ADR1FT.
