Me recargan impuesto de plusvalía por donación

Pues me ha llegado una "multa" muy graciosa...

El ayuntamiento de mi pueblo, a través de la recaudación de la Diputación, me solicita que abone la plusvalía de un inmueble (un local comercial) que me donó mi padre el año pasado.

Dicho local fue comprado hace 6 años por poco más de 20.000€, según ellos, el mismo ha incrementado su valor en 4.000€ y me reclaman 1100€ en concepto de plusvalías (un 28%, que me parece exagerado). El caso es que, es imposible que haya subido ese valor cuando estamos en una población donde todos los inmuebles han bajado su precio, por quien no lo sepa, en esos 6 años, mi ciudad/pueblo ha bajado su población en 3500 habitantes y, evidentemente, el valor de todo los inmuebles se ha reducido, en vez de aumentar.

Hay alguna manera de no pagar dicha plusvalía, ?o me tengo que joder porque el ayuntamiento ha dicho que es esto lo que vale?

Si fuera una compraventa, no habría problema, porque si se hubiera vendido por el mismo precio o inferior, no habría habido este problema, pero al tratarse de una donación, el valor lo establece el ayuntamiento porque "potatos", ¿tendría que solicitar un peritaje, no?.
Mulzani escribió:me reclaman 1100€ en concepto de plusvalías (un 28%, que me parece exagerado).

El impuesto de plusvalía está siempre entre el 20 y el 30%... podría ser peor... podría ser un 30 :)
Mulzani escribió:El caso es que, es imposible que haya subido ese valor cuando estamos en una población donde todos los inmuebles han bajado su precio, por quien no lo sepa, en esos 6 años, mi ciudad/pueblo ha bajado su población en 3500 habitantes y, evidentemente, el valor de todo los inmuebles se ha reducido, en vez de aumentar.

Bienvenido a la magia de las valoraciones de Hacienda (que además no es discutible por más argumentos que tengas) dónde el valor de lo que tú tienes e incluso por lo que lo has comprado... lo deciden ellos, si dicen que eso vale, eso pagas.
Mulzani escribió:Hay alguna manera de no pagar dicha plusvalía, ?o me tengo que joder porque el ayuntamiento ha dicho que es esto lo que vale?

Si quieres conservarlo, es lo que toca.
Mulzani escribió:Si fuera una compraventa, no habría problema, porque si se hubiera vendido por el mismo precio o inferior, no habría habido este problema, pero al tratarse de una donación, el valor lo establece el ayuntamiento porque "potatos", ¿tendría que solicitar un peritaje, no?.

Si fuera una compraventa daría igual (te lo digo por experiencia) y ojo, que podría ser peor, en mi caso se sacaron del forro de los huevos que un terreno que había comprado en su día (donde me hice la casa) en lugar de terreno era una casa (porque al parecer hubo una en su momento) y me venían ya con la receta, por fortuna tengo un abogado bastante bueno que lo pudo ganar NO POR LA VALORACIÓN, sino por el inmueble objeto de la reclamación.

Así es la vida, pagas impuestos cuando ganas el dinero, los pagas cuando compras el bien, los pagas mientras lo tienes, los pagas si se le ocurre subir de precio y los vuelves a pagar si lo transfieres aunque decidas regalarlo, y lo mejor... es que mucha gente está de acuerdo con eso, mientras somos de los pocos países del mundo que aún tienen algo así.
Piensa que vas a contribuir en construir hospitales y carreteras. [beer]
chachin2007 escribió:Piensa que vas a contribuir en construir hospitales y carreteras. [beer]

Creo que mi dinero va a ir en reducir la deuda de todos los juicios que ha ido perdiendo el ayuntamiento por recalificación de terrenos más hecha de uno de nuestros antiguos alcaldes... Eso da para un buen hilo, de todos los despropósitos que hizo.

Nada, veo que me toca pagar
@Mulzani uno de los exalcaldes de tu pueblo no sera un tal "hermoso tabiquillo" ( menudo pirata el " amigo") es que ese MO lo tengo visto por mi pueblo tb xd
rolento escribió:@Mulzani uno de los exalcaldes de tu pueblo no sera un tal "hermoso tabiquillo" ( menudo pirata el " amigo") es que ese MO lo tengo visto por mi pueblo tb xd

Ese mismo... pero que buen pirata.
Siempre he dicho que uno de los grandes éxitos de la derecha en este país ha sido demonizar el impuesto de sucesiones y donaciones, poniéndolo como lo peor que te puede pasar cuando tienes una herencia, cuando la plusvalía es un atraco muchísimo más grave.
Menuda estafa, más valdría que te hubiera hecho usufructuario.

LLioncurt escribió:Siempre he dicho que uno de los grandes éxitos de la derecha en este país ha sido demonizar el impuesto de sucesiones y donaciones, poniéndolo como lo peor que te puede pasar cuando tienes una herencia, cuando la plusvalía es un atraco muchísimo más grave.

Y eso que lo creó el PSOE.
Gurlukovich escribió:Menuda estafa, más valdría que te hubiera hecho usufructuario.

LLioncurt escribió:Siempre he dicho que uno de los grandes éxitos de la derecha en este país ha sido demonizar el impuesto de sucesiones y donaciones, poniéndolo como lo peor que te puede pasar cuando tienes una herencia, cuando la plusvalía es un atraco muchísimo más grave.

Y eso que lo creó el PSOE.


A mí me sale que, al menos el actual, se creó por decreto legislativo en marzo de 2004, cuando gobernaba Aznar.

https://es.m.wikipedia.org/wiki/Impuest ... eza_Urbana

Puede ser que me equivoque, ojo, no sé si tú tienes otras fuentes.
LLioncurt escribió:
Gurlukovich escribió:Menuda estafa, más valdría que te hubiera hecho usufructuario.

LLioncurt escribió:Siempre he dicho que uno de los grandes éxitos de la derecha en este país ha sido demonizar el impuesto de sucesiones y donaciones, poniéndolo como lo peor que te puede pasar cuando tienes una herencia, cuando la plusvalía es un atraco muchísimo más grave.

Y eso que lo creó el PSOE.


A mí me sale que, al menos el actual, se creó por decreto legislativo en marzo de 2004, cuando gobernaba Aznar.

https://es.m.wikipedia.org/wiki/Impuest ... eza_Urbana

Puede ser que me equivoque, ojo, no sé si tú tienes otras fuentes.

Ley 39/1988. De hecho se crearon más o menos por la misma época el IAE, vehículos de tracción mecánica e IBI, pero creo que estos tenían antecedentes.
¿No era ilegal el cobro de plusvalías?.

Otra cosa es que si exista el cobro por donación, pero ese es euro por euro, y si me dijeran que te aplican un ajuste de irpf... pues lo entendería, pero, ¿aplicar un ajuste por el valor de la vivienda?, ¿no son cosas diferentes?.

Por otro lado, si tienes forma de demostrar que la vivienda ha bajado su valor, y no subido, ponte a ello, ¿una inmobiliaria haría ese trabajo?.
Gurlukovich escribió:
LLioncurt escribió:
Gurlukovich escribió:Menuda estafa, más valdría que te hubiera hecho usufructuario.


Y eso que lo creó el PSOE.


A mí me sale que, al menos el actual, se creó por decreto legislativo en marzo de 2004, cuando gobernaba Aznar.

https://es.m.wikipedia.org/wiki/Impuest ... eza_Urbana

Puede ser que me equivoque, ojo, no sé si tú tienes otras fuentes.

Ley 39/1988. De hecho se crearon más o menos por la misma época el IAE, vehículos de tracción mecánica e IBI, pero creo que estos tenían antecedentes.


En realidad en la propia Ley se habla de otro más antiguo todavía, de igual nombre y concepto:

"(...)la sustitución del hasta ahora vigente Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos por otro impuesto de la misma naturaleza y análoga denominación".

Vamos, que no es algo nuevo ni siquiera entonces.
Señor Ventura escribió:¿No era ilegal el cobro de plusvalías?.

Otra cosa es que si exista el cobro por donación, pero ese es euro por euro, y si me dijeran que te aplican un ajuste de irpf... pues lo entendería, pero, ¿aplicar un ajuste por el valor de la vivienda?, ¿no son cosas diferentes?.

Por otro lado, si tienes forma de demostrar que la vivienda ha bajado su valor, y no subido, ponte a ello, ¿una inmobiliaria haría ese trabajo?.

Eso iba a preguntar... hace un tiempo no salio de que habia salido una sentencia que hacia ilegal el cobro por plusvalias?... lo recuerdo por que me alegro la noticia por que esto metido en alguna movida similar y pense que igual me libraba....
Señor Ventura escribió:¿No era ilegal el cobro de plusvalías?.

Otra cosa es que si exista el cobro por donación, pero ese es euro por euro, y si me dijeran que te aplican un ajuste de irpf... pues lo entendería, pero, ¿aplicar un ajuste por el valor de la vivienda?, ¿no son cosas diferentes?.

Por otro lado, si tienes forma de demostrar que la vivienda ha bajado su valor, y no subido, ponte a ello, ¿una inmobiliaria haría ese trabajo?.

Era ilegal que te lo cobren por el método “””objetivo””” cuando no había habido tal incremento por precio de venta. Se adaptó rápidamente para que valieran los dos. Pero si te lo donan o heredas no hay un valor objetivo con el que comprobarlo. Bueno, en herencia tal vez, el valor que se le dé en la aceptación, aunque creo que hay un mínimo que te colocan por el morro.

LLioncurt escribió:
Gurlukovich escribió:
LLioncurt escribió:
A mí me sale que, al menos el actual, se creó por decreto legislativo en marzo de 2004, cuando gobernaba Aznar.

https://es.m.wikipedia.org/wiki/Impuest ... eza_Urbana

Puede ser que me equivoque, ojo, no sé si tú tienes otras fuentes.

Ley 39/1988. De hecho se crearon más o menos por la misma época el IAE, vehículos de tracción mecánica e IBI, pero creo que estos tenían antecedentes.


En realidad en la propia Ley se habla de otro más antiguo todavía, de igual nombre y concepto:

"(...)la sustitución del hasta ahora vigente Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos por otro impuesto de la misma naturaleza y análoga denominación".

Vamos, que no es algo nuevo ni siquiera entonces.

Mangoneo de toda la vida pues.
Señor Ventura escribió:¿No era ilegal el cobro de plusvalías?.

Otra cosa es que si exista el cobro por donación, pero ese es euro por euro, y si me dijeran que te aplican un ajuste de irpf... pues lo entendería, pero, ¿aplicar un ajuste por el valor de la vivienda?, ¿no son cosas diferentes?.

Por otro lado, si tienes forma de demostrar que la vivienda ha bajado su valor, y no subido, ponte a ello, ¿una inmobiliaria haría ese trabajo?.


Pagas por el valor del suelo que yo recuerde... Se calcula con una formula y ya está. Yo recuerdo que en función de los años de su anterior valoracion había un coeficiente y pagabas por "actualizar" el valor del bien...
@Torres yo recuerdo algo parecido. Un mínimo.

"Heredé" de un abuelo y de mi poco% de un piso en un pueblo ,me tocó pagar la plusvalía desde su compra 60 años atrás. Al poco falleció mi abuela y del otro poco% restante pagué solo la diferencia de 5 años.

Cuando lo vendimos aún repercutieron algo (pero ya no recuerdo si a nosotros o al comprador). Para mal o para bien, fue todo de muy poco valor general. No quiero pensar algo gordo en Madrid o Barcelona [tomaaa]
@Z_Type @Gurlukovich @Torres

Según he podido ver, hay un coeficiente que se aplica según los años transcurridos desde su última transmisión (o el porcentaje de transmisión que corresponda) en el que se multiplica dicho coeficiente por el valor catastral de esa anterior transmisión y ese es el incremento del valor que se establece, en realidad, salvo que fueran más de 15 o 20 años, el valor de ese coeficiente es de 0,14 a 0,17 en mi ciudad, cada municipio tiene un coeficiente diferente.

@Z_Type

Te tocó pagar en el primer caso el incremento de valor desde hace 60 años, porque es cuando lo adquirió tu abuelo/a (por herencia, compra...) y ya se hacía una transmisión por herencia hacia tu persona, en ese momento, tu abuela también tuvo que pagar para actualizar el valor del mismo y, por eso, tras el fallecimiento de tu abuela sólo te toca pagar los cinco años de diferencia.



Lo que me jode es que no es una cantidad desdeñable, teniendo en cuenta el valor del inmueble, y porque el coeficiente es pequeño, en comparación a otras ciudades, pero estamos hablando que se están llevando más de una cuarta parte de ese valor, o de las ganancias, si hubiera sido una venta.
Tranquilo piensa que ese dinero se usará para comprar mascarillas…
Puta manada de perros asquerosos, de verdad. No entiendo como no se ha erradicado o al menos reducido a algo irrisorio toda esta mierda de las plusvalías, “incrementos de patrimonio”, etc. Toda la puñetera vida pagando impuestos varias veces por cosas que ya se han pagado y una serie se “señores” decidiendo lo que vale esto o aquello.

Luego dirán que no hay dinero, que la crisis, que hay que apretarse el cinturón, etc y, la puta realidad es que hay dinero a porrón en España pero lo tienen 4 imbéciles y hacen y deshacen a su antojo y nos aprietan a los que ganamos 4 duros. Es sin duda lo peor de un país tan bonito y bien situado como España.

Perdón por el desahogo. Solo te queda pagar y como mucho tirar de abogado a ver si se minimiza algo pero al final es echarle mas dinero por otro lado.
wickman escribió:Tranquilo piensa que ese dinero se usará para comprar mascarillas…


y respiradores [hallow]
nartolome escribió:
wickman escribió:Tranquilo piensa que ese dinero se usará para comprar mascarillas…


y respiradores [hallow]



Y vacunas, que no se nos olviden, todo sea por la salud de los ciudadanos…
Pero luego la gente se echa las manos a la cabeza con los que intentan pagar menos impuestos a su manera…. Hasta que te toca pagar y te das cuenta lo que te roban
Torres escribió:Pero luego la gente se echa las manos a la cabeza con los que intentan pagar menos impuestos a su manera…. Hasta que te toca pagar y te das cuenta lo que te roban

En este mismo foro me negaban lo del 2012:
https://www.libremercado.com/2012-05-03 ... 276457460/

2019:
https://www.bankinter.com/blog/lo-ultim ... cal-espana

2022:
https://www.autonomosyemprendedor.es/ar ... 27300.html

Y las previsiones del 2023:
https://www.telemadrid.es/programas/120 ... 14157.html

Porque la gente son como ranas en un puchero puesta el agua a hervir, ni se dan cuenta, e incluso te lo niegan abiertamente (porque muchos no saben ni sumar 2 + 2 ni que 1 es muchísimo menos que 250)

Recordemos que el año tiene 365 días y (en 2024) ya media ya ronda los 220, incluso el expolio tiene el límite en lo que alguien puede ganar al año, luego a ver qué se inventan... el impuesto por respiración de aire municipal o algo así.

Pero sanidad, educación y carreteras sí... :-|
Y menos mal que tiene 365. Bueno, este 366
Z_Type escribió:@Torres yo recuerdo algo parecido. Un mínimo.

"Heredé" de un abuelo y de mi poco% de un piso en un pueblo ,me tocó pagar la plusvalía desde su compra 60 años atrás. Al poco falleció mi abuela y del otro poco% restante pagué solo la diferencia de 5 años.

Cuando lo vendimos aún repercutieron algo (pero ya no recuerdo si a nosotros o al comprador). Para mal o para bien, fue todo de muy poco valor general. No quiero pensar algo gordo en Madrid o Barcelona [tomaaa]

Por curiosidad, cuanto tuviste que pagar mas o menos?.
Estoy en una situacion parecida, mi abuela me da en herencia su parte del piso, luego le compro la otra parte a mis tios ( por menos precio del que podria valer, ya lo hable con ellos y estan conformes), Y me acojona este tema, plusvalias y mas impuestos que se saquen de la manga...
Si es mucho dinero lleva el asunto a que lo estudie un abogado tributarista. Hay un asunto reciente con la Plusvalía (declaración de nulidad por parte del TC de algunos preceptos reguladores, cita) que dependiendo de la fecha en la que se produjo la donación, podría ayudar.
kopperpot escribió:@Escipión El Africano ¿”Tributarista”? :-?


Hay abogados y despachos expertos en derecho fiscal, derecho financiero y tributario. En estos años ha habido muchos despachos haciendo reclamaciones sobre Plusvalía.
Escipión El Africano escribió:
kopperpot escribió:@Escipión El Africano ¿”Tributarista”? :-?


Hay abogados y despachos expertos en derecho fiscal, derecho financiero y tributario. En estos años ha habido muchos despachos haciendo reclamaciones sobre Plusvalía.

Si, lo se, son abogados especialistas en derecho fiscal o tributario, de ahí que se les llame abogados fiscalistas, o tributarios.

Pero es que eso de “tributarista” no lo había oido en mi vida [+risas] De hecho, según el diccionario, ese termino ni existe.

Pero bueno, no te acostaras sin saber una cosa más, supongo.
Bueno al menos si lo vendes, deberían tenerte en cuenta el valor actualizado. Consuelate con eso.

Pero aparte de eso, te toca pagar. No te merece la pena recurrir. No se van a quitar la razón a sí mismos. Y tampoco te merece la pena ir a juicio por esa cantidad.

Torres escribió:Pero luego la gente se echa las manos a la cabeza con los que intentan pagar menos impuestos a su manera…. Hasta que te toca pagar y te das cuenta lo que te roban

Yo creo que lo peor es la cantidad de ellos.

Si fueran 3-5 impuestos, muy sencillos de entender y con poca burocracia. Pues bueno, aunque fueran muy altos se tragarian mejor.

Pero el sistema español son casi un centenar de impuestos distintos con un montón de reglas y burocracia.
kopperpot escribió:Si, lo se, son abogados especialistas en derecho fiscal o tributario, de ahí que se les llame abogados fiscalistas, o tributarios.

Pero es que eso de “tributarista” no lo había oido en mi vida [+risas] De hecho, según el diccionario, ese termino ni existe.

Pero bueno, no te acostaras sin saber una cosa más, supongo.


Probablemente sea un término nacido en el argot profesional, que no tiene por qué ser ajustado a lo que diga la RAE. En internet puedes ver que se usa ampliamente:
https://empresayley.es/blog/que-es-un-a ... butarista/
Escipión, el Neologista 😂😂😂
DNKROZ escribió:
Torres escribió:Pero luego la gente se echa las manos a la cabeza con los que intentan pagar menos impuestos a su manera…. Hasta que te toca pagar y te das cuenta lo que te roban

En este mismo foro me negaban lo del 2012:
https://www.libremercado.com/2012-05-03 ... 276457460/

2019:
https://www.bankinter.com/blog/lo-ultim ... cal-espana

2022:
https://www.autonomosyemprendedor.es/ar ... 27300.html

Y las previsiones del 2023:
https://www.telemadrid.es/programas/120 ... 14157.html

Porque la gente son como ranas en un puchero puesta el agua a hervir, ni se dan cuenta, e incluso te lo niegan abiertamente (porque muchos no saben ni sumar 2 + 2 ni que 1 es muchísimo menos que 250)

Recordemos que el año tiene 365 días y (en 2024) ya media ya ronda los 220, incluso el expolio tiene el límite en lo que alguien puede ganar al año, luego a ver qué se inventan... el impuesto por respiración de aire municipal o algo así.

Pero sanidad, educación y carreteras sí... :-|


Yo soy feliz de pagar impuestos si son para un estado funcional y sin políticos robando.
Pero es que solo se dedican a subir y crear nuevos impuestos.
Nunca los bajan.
Al final llegará un año que esto explote.
@seaman , ese tendría que ser el escenario habitual, de todas formas a nivel impositivo sería más feliz pagando menos días de los 220, no sé igual con la mitad del año como muchísimo debería ser suficiente, si no, algo mal planteado está todo.
DNKROZ escribió:@seaman , ese tendría que ser el escenario habitual, de todas formas a nivel impositivo sería más feliz pagando menos días de los 220, no sé igual con la mitad del año como muchísimo debería ser suficiente, si no, algo mal planteado está todo.

Tengo entendido que si la presión fiscal pasa del 50% se considera confiscatorio
Por hacer una equivalencia, trabajar más de medio año para el estado se debería considera confiscación.
Lo peor de todo es que se pagan más impuestos, se recauda más pero los servicios no mejoran
Me da a mí que el dinero se pierde por el camino :o
subsonic escribió:Tengo entendido que si la presión fiscal pasa del 50% se considera confiscatorio
Por hacer una equivalencia, trabajar más de medio año para el estado se debería considera confiscación.
Lo peor de todo es que se pagan más impuestos, se recauda más pero los servicios no mejoran
Me da a mí que el dinero se pierde por el camino :o

Para mi los impuestos directos (lo que te quitan de nómina) nunca deberían pasar de una tercera parte de lo que ingrese nadie, y estoy siendo bastante generosa, en muchos sitios no pasa del 10, 12 o 15%, ya se está pagando un 33% -adicional- por parte de la empresa de cotizaciones sociales, es más que jugosa esa tajada y debería dar para cubrir los que no trabajan... si no, igual necesitas que trabaje más gente y poner el foco ahí en lugar de pretender exprimir más a los que quedan.
Porque es que además de esos impuestos luego pagas decenas de ellos de forma adicional (los 220 días de 2024 salen justo de sumar todos).

Lo que está muy claro es que eso de la "sanidad" y la "educación" es una panflinada... tus impuestos no han hecho más que aumentar desde hace décadas, tus servicios no han hecho más que empeorar, tu recaudación no ha hecho más que aumentar, tu población no es más que la de antes o poco más... ¿dónde se va?... lo que nadie quiere decir es que el problema, y dónde se va el 50% de todo lo que se ingresa... es en las pensiones, que están pensadas para otro tipo de estructura social (más gente trabajando que recibiendo) y no se está dando el caso, razón por la que cada vez será más insostenible hasta que reviente (porque ahora lo están cubriendo con lo que sea).. mientras, pues vamos poniendo parches en forma de "Mecanismo de Equidad Intergeneracional" de a poquitos, a alguno por año, cada vez un pizquito más, pero poco, cosa de menos o en torno al 1%, que si no la rana se da cuenta de que el agua quema.

Fíjate si será algo que pretenden que cale en el subconsciente colectivo, que no conozco a nadie por debajo de 40 años que no esté convencido de que le van a hacer el toco-mocho con la jubilación.... y claro, puedes ahorrar si quieres y hacerte un colchón ... y paga entonces por patrimonio [careto?]
Escipión El Africano escribió:
kopperpot escribió:@Escipión El Africano ¿”Tributarista”? :-?


Hay abogados y despachos expertos en derecho fiscal, derecho financiero y tributario. En estos años ha habido muchos despachos haciendo reclamaciones sobre Plusvalía.

Cierto,pero por ejemplo mis padres reclamaron ellos mismos y el ayuntamiento les ofrecio un "acuerdo".
Melkorian escribió:
Z_Type escribió:@Torres yo recuerdo algo parecido. Un mínimo.

"Heredé" de un abuelo y de mi poco% de un piso en un pueblo ,me tocó pagar la plusvalía desde su compra 60 años atrás. Al poco falleció mi abuela y del otro poco% restante pagué solo la diferencia de 5 años.

Cuando lo vendimos aún repercutieron algo (pero ya no recuerdo si a nosotros o al comprador). Para mal o para bien, fue todo de muy poco valor general. No quiero pensar algo gordo en Madrid o Barcelona [tomaaa]

Por curiosidad, cuanto tuviste que pagar mas o menos?.
Estoy en una situacion parecida, mi abuela me da en herencia su parte del piso, luego le compro la otra parte a mis tios ( por menos precio del que podria valer, ya lo hable con ellos y estan conformes), Y me acojona este tema, plusvalias y mas impuestos que se saquen de la manga...


Depende de cada caso porque no es lo mismo heredar algo que fue “valorado” en 1987 a otro en 2020.

De todas formas tampoco te asustes.., yo heredé 3 oficinas y dos locales (eso sí pequeños.., en torno a 100 metros cuadrados cada uno) y fue poco más de 6.000 euros…

Edito. Por cierto en tu caso la plusvalía la pagarían tus tíos que son los que heredan.

Edito 2: sí que es verdad que yo las oficinas las valoré bastante a la baja porque no tengo ninguna idea de venderlas…, pero tampoco creo que hubiera sido mucho más el impuesto

Edito 3: joder si valorar a la baja las oficinas da igual para las plusvalías jajajajja eso fue para pagar menos impuesto de sucesiones [qmparto]
Más allá de cuánto te quiten (qué no es moco de pavo, puede llegar hasta el 30%), hay que decir que plusvalías (y bienes inmuebles) son unos impuestos con incentivos muy perversos. Cuanto más suban los precios de los pisos más recauda el ayuntamiento, y el ayuntamiento tiene capacidad para restringir la oferta, limitar superficie a construir, los usos de esos terrenos y complicar, alargar y encarecer los trámites. Vaya, que el ayuntamiento tiene los incentivos para dificultar la construcción y que los precios suban, que no sé si es lo que querrían los habitantes y empresas del lugar, en especial los que no tienen propiedades inmobiliarias, es el principal especulador.

Un impuesto sobre la renta al menos hace que el recaudador esté interesado en que la población gane lo más posible.
Con ese dinero se pueden pintar unos cuantos bancos de color arcoiris, rescatar alguna aerolínea, pagar chiringuitos y serás feliz.

Ahora en serio (antes también xD) a veces el precio de venta popular puede bajar pero el ayuntamiento hace una subida del valor del suelo y por ese aumento es por el que te hacen pagar.
DNKROZ escribió:
subsonic escribió:Tengo entendido que si la presión fiscal pasa del 50% se considera confiscatorio
Por hacer una equivalencia, trabajar más de medio año para el estado se debería considera confiscación.
Lo peor de todo es que se pagan más impuestos, se recauda más pero los servicios no mejoran
Me da a mí que el dinero se pierde por el camino :o

Para mi los impuestos directos (lo que te quitan de nómina) nunca deberían pasar de una tercera parte de lo que ingrese nadie, y estoy siendo bastante generosa, en muchos sitios no pasa del 10, 12 o 15%, ya se está pagando un 33% -adicional- por parte de la empresa de cotizaciones sociales, es más que jugosa esa tajada y debería dar para cubrir los que no trabajan... si no, igual necesitas que trabaje más gente y poner el foco ahí en lugar de pretender exprimir más a los que quedan.
Porque es que además de esos impuestos luego pagas decenas de ellos de forma adicional (los 220 días de 2024 salen justo de sumar todos).

Lo que está muy claro es que eso de la "sanidad" y la "educación" es una panflinada... tus impuestos no han hecho más que aumentar desde hace décadas, tus servicios no han hecho más que empeorar, tu recaudación no ha hecho más que aumentar, tu población no es más que la de antes o poco más... ¿dónde se va?... lo que nadie quiere decir es que el problema, y dónde se va el 50% de todo lo que se ingresa... es en las pensiones, que están pensadas para otro tipo de estructura social (más gente trabajando que recibiendo) y no se está dando el caso, razón por la que cada vez será más insostenible hasta que reviente (porque ahora lo están cubriendo con lo que sea).. mientras, pues vamos poniendo parches en forma de "Mecanismo de Equidad Intergeneracional" de a poquitos, a alguno por año, cada vez un pizquito más, pero poco, cosa de menos o en torno al 1%, que si no la rana se da cuenta de que el agua quema.

Fíjate si será algo que pretenden que cale en el subconsciente colectivo, que no conozco a nadie por debajo de 40 años que no esté convencido de que le van a hacer el toco-mocho con la jubilación.... y claro, puedes ahorrar si quieres y hacerte un colchón ... y paga entonces por patrimonio [careto?]

No solo eso. Sino que debería haber muchos menos impuestos.

Para mí solo debería existir el IVA para financiar el gobierno nacional y el IBI para financiar el ayuntamiento.

Pero bueno, si eso no es viable en nuestro mundo actual. Que cojan los 5 impuestos que más recauden, que se queden con esos y quiten todos los demás.

Y por supuesto, no debería haber ningún tipo impositivo por encima del 40%.
LLioncurt escribió:Siempre he dicho que uno de los grandes éxitos de la derecha en este país ha sido demonizar el impuesto de sucesiones y donaciones, poniéndolo como lo peor que te puede pasar cuando tienes una herencia, cuando la plusvalía es un atraco muchísimo más grave.

Eso mismo me comentó el notario cuando falleció mi padre, estábamos mi hermana y yo asustados al ser de Catalunya y nos dijo eso, que al final es muy difícil que el impuesto de sucesiones sea de una cantidad importante cuando es de padres a hijo, que la gente estaba tan asustada con este impuesto que se olvidaba del que realmente era importante, y es el de la plusvalía, ya que la diferencia de precio desde que se compraron hasta que se produce la herencia suele ser bastante elevada.
La diferencia entre plusvalías y sucesiones es que el primero grava un bien inmueble, el padre puede irse a vivir a Madrid para bajar el impuesto a los hijos, pero difícilmente puede llevarse la casa y menos el terreno. La única razón para no pasarse podría ser que si se renuncia a la herencia por no poder pagar y se lo queda el estado o se cede a organizaciones sin ánimo de lucro no va a pagar plusvalías por estar exento.
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