¿alguno de vosotros anda metido en líos de herencias o divisiones de copropiedades?

Depende tantísimo de la situación, de la familia, del tipo de propiedad e incluso de la comunidad Autónoma que no sé yo...

Reporto para que lo muevan al subforo de criminología

No y espero que estos asuntos me toquen dentro de muuucho tiempo

En estos temas, cada caso es un mundo. Lo mejor es que acudas a un notario para recibir asesoramiento.

Sólo avisarte de que en casos de demandas contra coherederos o copropietarios, la jurisprudencia del Tribunal Supremo requiere que todos ellos sean demandados a la vez (lo que se viene conociendo en jerga jurídica como litisconsorcio pasivo necesario impropio). Es decir, que si en algún momento tienes problemas con un solo hermano, vas a tener que demandar a todos, incluso a aquellos con los que te lleves bien

Lo más fácil: que los coherederos o copropietarios os pongáis de acuerdo sobre la distribución. La mayoría de normas de este ámbito son sólo subsidiarias; la autonomía de la voluntad es brutal. Eso sí, si el causante otorgó testamento, lo que hubiera establecido en él va a misa, sin perjuicio de las legítimas que os pudieran corresponder.

jorcoval escribió:Depende tantísimo de la situación, de la familia, del tipo de propiedad e incluso de la comunidad Autónoma que no sé yo...

por probar no pasa nada.

benlloch35 escribió:

jorcoval escribió:Depende tantísimo de la situación, de la familia, del tipo de propiedad e incluso de la comunidad Autónoma que no sé yo...

por probar no pasa nada.

Hombre, por supuesto!

Pero igual tienes que concretar el problema para ver si pueden ayudar

Yo ando liado con tema de herencia, pero no te pienso dar un duro xD.

fonsiyu escribió:Yo ando liado con tema de herencia, pero no te pienso dar un duro xD.

pero estás sufriendo? lo llevas bien?

Yo no, pero un amigo esta liado con este tema.
Su padre tiene demencia y su segunda mujer quiere seguir casada con el para heredarlo todo.

Desde hace un año que no viven juntos, ahora el quiere ir a juicio, incapacitar a su padre, tener la custodia y pedir el divorcio a la mujer en su nombre y intentar que la mujer pille lo minimo posible.

vpc1988 escribió:Yo no, pero un amigo esta liado con este tema.
Su padre tiene demencia y su segunda mujer quiere seguir casada con el para heredarlo todo.

Desde hace un año que no viven juntos, ahora el quiere ir a juicio, incapacitar a su padre, tener la custodia y pedir el divorcio a la mujer en su nombre y intentar que la mujer pille lo minimo posible.

Eso es una putada la verdad. Si ella ya no se hace cargo de el y le "ha abandonado" lo lógico es que tu amigo pueda cuidar a su padre y conseguir el divorcio/separación.
Espero que tenga suerte

Lo mejor para estas dudas es que acudas a un abogado especialista en temas de familia. Lo que puedas encontrar en internet no es necesariamente correcto. Es mejor gastarse algo de dinero en un buen asesoramiento que meter la pata. Y, a no ser que algún usuario que sea abogado tenga la amabilidad de regalar su trabajo... difícilmente podrás recibir un asesoramiento aquí que te sirva.

Un saludo

vpc1988 escribió:Yo no, pero un amigo esta liado con este tema.
Su padre tiene demencia y su segunda mujer quiere seguir casada con el para heredarlo todo.

Desde hace un año que no viven juntos, ahora el quiere ir a juicio, incapacitar a su padre, tener la custodia y pedir el divorcio a la mujer en su nombre y intentar que la mujer pille lo minimo posible.

Pues mira, a menos que haya testamento, la mujer no hereda nada.
De hecho, sin testamento, pillaría más en un divorcio (si no están en separación de bienes)

jorcoval escribió:

vpc1988 escribió:Yo no, pero un amigo esta liado con este tema.
Su padre tiene demencia y su segunda mujer quiere seguir casada con el para heredarlo todo.

Desde hace un año que no viven juntos, ahora el quiere ir a juicio, incapacitar a su padre, tener la custodia y pedir el divorcio a la mujer en su nombre y intentar que la mujer pille lo minimo posible.

Pues mira, a menos que haya testamento, la mujer no hereda nada.
De hecho, sin testamento, pillaría más en un divorcio (si no están en separación de bienes)

El cónyuge tiene legítima, no solo los hijos. En su caso es el derecho al usufructo del tercio de mejora cuando el causante tiene hijos.
Así que propiedad no, pero usufructo tendrá legalmente si no se separan legalmente antes de que el hombre muera.

Yo tambien tengo mis lios, bueno, ahora todo en cierta calma, cuando fallezca mi abuela es cuando comenzara la operacion tormenta xDDDDDDDD

vpc1988 escribió:Yo no, pero un amigo esta liado con este tema.
Su padre tiene demencia y su segunda mujer quiere seguir casada con el para heredarlo todo.

Desde hace un año que no viven juntos, ahora el quiere ir a juicio, incapacitar a su padre, tener la custodia y pedir el divorcio a la mujer en su nombre y intentar que la mujer pille lo minimo posible.

Este dato es fundamental.

Como bien dice @martuka_pzm , el cónyuge que concurre a la herencia con descendientes del causante tiene derecho al usufructo vitalicio del tercio de mejora, siempre y cuando no se halle separado de él legalmente o de hecho (art. 834 Código Civil). El art. 945 también se pronuncia en este sentido, cuando establece que "no tendrá lugar el llamamiento [intestado] si el cónyuge estuviere separado legalmente o de hecho".

Por tanto, si el matrimonio lleva más de un año sin vivir junto, no hay duda de que estamos ante un caso de separación de hecho (en este sentido, el art. 1393 Código Civil exige que los cónyuges lleven separados de hecho más de un año para disolver la sociedad de gananciales). Y con separación de hecho, el cónyuge viudo no tiene ni derecho de usufructo vidual, ni ninguna posibilidad de ser llamado a la sucesión intestada.

Todo ello, sin perjuicio de que este señor demente haya otorgado testamento disponiendo del tercio de libre disposición a favor de su cónyuge; o de que resida en algún territorio con Derecho Civil propio (si mal no recuerdo, Navarra, País Vasco, Cataluña, Baleares, Comunidad Valenciana, Galicia y Aragón), en cuyo caso algunas cuestiones son distintas al régimen común .

Lamento secuestrar el hilo, pero, toda esta informacion puede ayudar mucho a mi amigo. Le acabo de pasar el link al post.

Situacion:
Hombre de 72 años, con demencia. Casado en el pais vasco. Primer matrimonio en caceres, segundo y actual en bilbao.
Tiene un local propio, era un negocio familiar, ahora alquilado el local, y la renta del alquiler es al 50%.
Tiene un piso propio, solo sale el en las escrituras. Es un piso enorme en el centro de bilbao. La mujer vive ahi con sus hijos. Solo paga el 50% de los suministros.
Tiene el 50% de un chalet en caceres, el otro 50% es de su ex mujer (la madre de mi amigo). Ese chalet se usa como aval del piso que se ha comprado mi amigo en tarragona.
El marido es avalista de una hipoteca de uno de los hijos de la mujer.

La mujer decide divorciarse, pero, al poco de tomar esa decision, le empieza a salir la demencia, y la mujer decide echarse atras en el divorcio. Esta claro que la mujer quiere heredarlo todo.

Visto el panorama, mi amigo decide "acoger" a su padre. Mi amigo vive en tarragona. No estan empadronados y no pueden empadronarse porque sino tendrian que empezar el tema del juicio de cero aqui, y esto lo lleva el juzgado de bilbao.

Mi amigo tiene como objetivo incapacitar a su padre, pedir una demanda de divorcio en nombre de el.

La mujer hasta llego a "enredar" al marido para traspasar el plan de pensiones que tenia a uno de la mujer donde el solo aparecia como beneficiario, pero no como titular.

La mujer busca lo mismo: Incapacitar al hombre, y que sea ella la tutora legal, para poder administrar todos los bienes y quedarse con:
-El local de bilbao
-El piso de bilbao
-El 50% del chalet de caceres
-Lo que pudiera rascar del piso de mi amigo en tarragona
-Los 40.000€ del plan de pensiones

Mi amigo agradecera cualquier tipo de informacion. Tiene el juicio a finales de febrero.
Y sii ahora el hijo de la mujer dejase de pagar la hipoteca del piso, siendo el hombre avalista...? Eso, tal y como le dije hoy (eso era una informacion que desconocia, me la conto hoy) que consecuencias tiene como avalista?

vpc1988 escribió:Lamento secuestrar el hilo, pero, toda esta informacion puede ayudar mucho a mi amigo. Le acabo de pasar el link al post.

Situacion:
Hombre de 72 años, con demencia. Casado en el pais vasco. Primer matrimonio en caceres, segundo y actual en bilbao.
Tiene un local propio, era un negocio familiar, ahora alquilado el local, y la renta del alquiler es al 50%.
Tiene un piso propio, solo sale el en las escrituras. Es un piso enorme en el centro de bilbao. La mujer vive ahi con sus hijos. Solo paga el 50% de los suministros.
Tiene el 50% de un chalet en caceres, el otro 50% es de su ex mujer (la madre de mi amigo). Ese chalet se usa como aval del piso que se ha comprado mi amigo en tarragona.
El marido es avalista de una hipoteca de uno de los hijos de la mujer.

La mujer decide divorciarse, pero, al poco de tomar esa decision, le empieza a salir la demencia, y la mujer decide echarse atras en el divorcio. Esta claro que la mujer quiere heredarlo todo.

Visto el panorama, mi amigo decide "acoger" a su padre. Mi amigo vive en tarragona. No estan empadronados y no pueden empadronarse porque sino tendrian que empezar el tema del juicio de cero aqui, y esto lo lleva el juzgado de bilbao.

Mi amigo tiene como objetivo incapacitar a su padre, pedir una demanda de divorcio en nombre de el.

La mujer hasta llego a "enredar" al marido para traspasar el plan de pensiones que tenia a uno de la mujer donde el solo aparecia como beneficiario, pero no como titular.

La mujer busca lo mismo: Incapacitar al hombre, y que sea ella la tutora legal, para poder administrar todos los bienes y quedarse con:
-El local de bilbao
-El piso de bilbao
-El 50% del chalet de caceres
-Lo que pudiera rascar del piso de mi amigo en tarragona
-Los 40.000€ del plan de pensiones

Mi amigo agradecera cualquier tipo de informacion. Tiene el juicio a finales de febrero.
Y sii ahora el hijo de la mujer dejase de pagar la hipoteca del piso, siendo el hombre avalista...? Eso, tal y como le dije hoy (eso era una informacion que desconocia, me la conto hoy) que consecuencias tiene como avalista?

Si tiene el juicio en febrero me imagino que ya tendrá un abogado no?
Si no lo tiene el mejor consejo que le podemos dar por aquí es que se busque uno ya.

Si no, así de primeras lo que se me ocurre es, ¿la señora inicio los trámites de separación? O solo dijo que se iba a separar?
Debería tratar de obtener alguna prueba que indique que es el y no ella quien se está haciendo cargo del hombre. Juraría que aunque ahora cambie su lugar de empadronamiento el proceso judicial seguiría su curso (pero claro no lo sé seguro)

Respecto al aval. Pues en caso de impago se irá contra el aval, claramente. Si el hombre mayor tiene otros fondos con los que hacer frente al pago podrá hacerlo sin perder la otra propiedad (en principio).
Eso sí, si el es titular del 50% y está pagando el 50% de la hipoteca de dicho piso, también tiene derecho a recibir sus frutos en un 50%. Claro que, de nuevo, sería entrar de nuevo en juicios.

La verdad es que es una situación complicada.
Como dije al principio, si pregunta por aquí es que no se fía de su abogado o que no tiene. Que busque uno, o uno del que se fie.

Tiene su abogado, se fia de el, pero otras aportaciones bienvenidas son.

@Veltex

sabes del tema de herencia? solo quiero que me confirmes o desmientas una cosa. En el momento en el que se acepta una herencia, ¿ya pasamos a hablar de un tema que no es de herencias? es decir, si mi padre muere y yo acepto la herencia, se me asigna la mitad de sus propiedad a mi y la mitad a mi hermano. ¿ahora ya es un tema civil normal? me refiero a si ahora ya es una simple copropiedad y tiene el mismo tratamiento juridico que

Siendo vizcaino, lo primero es saber en que zona exacta tendria el hombre el domicilio a efectosnde cc y si ha testado (si se sabe)

En el pais vasco ya no somos territorio comun en cuanto a sucesiones, y en bizkaia en unos pueblos rigen unas reglas y en otras otras distintas (mas libertad)

Las legitimas tambien cambian, y en lo que nos interesa en este caso tuyo la legitima del conyuje es mas amplia, con la misma separacion de hecho que comenta el compañero. Pero no es vitalicia. En cuanto haga vida marital con otro chao usufruto a no ser que lo otorgue explicitamente en su testamento

benlloch35 escribió:@Veltex

sabes del tema de herencia? solo quiero que me confirmes o desmientas una cosa. En el momento en el que se acepta una herencia, ¿ya pasamos a hablar de un tema que no es de herencias? es decir, si mi padre muere y yo acepto la herencia, se me asigna la mitad de sus propiedad a mi y la mitad a mi hermano. ¿ahora ya es un tema civil normal? me refiero a si ahora ya es una simple copropiedad y tiene el mismo tratamiento juridico que

Si tu hermano y tú estáis llamados a recibir una parte alícuota de la herencia (50% y 50%, por ejemplo) que no se proyecta sobre bienes determinados y concretos, entonces desde que aceptáis, la herencia se encuentra en una situación de comunidad hereditaria, hasta que tenga lugar la partición de la misma, que podéis pedir de forma unilateral cualquiera de los coherederos cuando queráis. El régimen jurídico aplicable de la comunidad hereditaria es, en primer lugar, la autonomía de la voluntad (lo que haya dispuesto tu padre en el testamento o, si no dispuso nada o no otorgó testamento, lo que decidáis de común acuerdo los coherederos). A falta de esto, se aplican las normas del Código Civil sobre herencias en todo lo que sea aplicable (bastante dispersas); y en lo que no, se aplicará de forma supletoria la regulación de la comunidad de bienes (artículo 392 y siguientes).

O sea: si tu padre dispuso algo en el testamento, se aplicará eso. Si no, lo que acordéis tu hermano y tú. Y si no, en último lugar, los artículos del Código Civil relativos a las herencias (en todo lo que sea aplicable) y, en lo que no, la comunidad de bienes (copropiedad).

Por supuesto, si aceptáis la herencia hacedlo a beneficio de inventario.

Y por supuesto, todo esto que he dicho se aplica al régimen común; de derechos forales sé poquito (a lo mejor funciona igual, pero lo desconozco)

Yo ando metida con problemas de herencia y eso que soy heredera universal ... como te han comentado l@s compañer@s lo mejor es ponerte con un abogado y olvidarte un poco del asunto porque en mi caso seria el colmo tenerme que estar moviendo arreglando papeles en Registro ... Notaria ... Bancos ... y encima pasar el duelo

benlloch35 escribió:He pensado en ponernos en contacto los que andamos metidos en jaleos de dividir herencias o dividir copropiedades, para ver si así nos podemos ayudar mutuamente.

Tambien sirve para los que aun no estén metidos pero en pronto vayan a meterse; tambien para los que ya salieron de esta situación y quieran ayudarnos.

gracias

Que mal suena eso jeje.

Bueno cuando mis abuelos murieron se monto una guerra civil en mi familia, una familia que parecia que se queria donde todos eran buenas personas, pues uno le llevo un testamento a mi abuelo ya chocheante donde mas o menos se repartia todo con otro y dejaba a los demas fuera, salio la miseria humana de las personas que yo queria y que bueno no he dejado de querer pero madre mia me han tratado como a una mierda probablemente sin darse cuenta.

Al final hubo solucion via judicial.

Solo os diria que no os fieis de nadie, porque esa es otra, estos fueron explicando las cosas como no eran para que el resto estuviese de acuerdo y firmase que estaba de acuerdo (impidiendo asi la posibilidad de anular ciertas cosas mal hechas en ese ultimo testamento que era absurdo injusto y contra la voluntad de mi propio abuelo). De no ser por un tio mio que se tomo la molestia de entender el texto legal se lo hubiesen tragado todos con patatas.

Y ya os digo que estas cosas yo pensaba que pasaban solo en familias con seres despreciables que se odiaban... pues no, por lo visto la avaricia corrompe a cualquiera

Budathecat escribió:

benlloch35 escribió:He pensado en ponernos en contacto los que andamos metidos en jaleos de dividir herencias o dividir copropiedades, para ver si así nos podemos ayudar mutuamente.

Tambien sirve para los que aun no estén metidos pero en pronto vayan a meterse; tambien para los que ya salieron de esta situación y quieran ayudarnos.

gracias

Que mal suena eso jeje.

Bueno cuando mis abuelos murieron se monto una guerra civil en mi familia, una familia que parecia que se queria donde todos eran buenas personas, pues uno le llevo un testamento a mi abuelo ya chocheante donde mas o menos se repartia todo con otro y dejaba a los demas fuera, salio la miseria humana de las personas que yo queria y que bueno no he dejado de querer pero madre mia me han tratado como a una mierda probablemente sin darse cuenta.

Al final hubo solucion via judicial.

Solo os diria que no os fieis de nadie, porque esa es otra, estos fueron explicando las cosas como no eran para que el resto estuviese de acuerdo y firmase que estaba de acuerdo (impidiendo asi la posibilidad de anular ciertas cosas mal hechas en ese ultimo testamento que era absurdo injusto y contra la voluntad de mi propio abuelo). De no ser por un tio mio que se tomo la molestia de entender el texto legal se lo hubiesen tragado todos con patatas.

Y ya os digo que estas cosas yo pensaba que pasaban solo en familias con seres despreciables que se odiaban... pues no, por lo visto la avaricia corrompe a cualquiera

vamos, que antes de firmar mejor darle vueltas, mejor contratar a un abogado para que te asesore.